Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » Attraktives Architektenhaus im Wohnpark Sinsheim-Dühren (inkl. Grundstück)
Attraktives Architektenhaus im Wohnpark Sinsheim-Dühren (inkl. Grundstück) Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Attraktives Architektenhaus im Wohnpark Sinsheim-Dühren (inkl. Grundstück) Baden-Württemberg

Attraktives Architektenhaus im Wohnpark Sinsheim-Dühren (inkl. Grundstück)

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

571 200 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 3 734 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
153 m2
ID:
334929

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern gleich groß. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide mit einem Wäscheschacht, der in den Hauswirtschaftsraum führt. Das Familienbadezimmer besitzt eine bodengleich geflieste Dusche, eine Badewanne und ist rund zehn Quadratmeter groß. Hingucker auf der Eingangsseite ist das große Fensterelement über der Tür, das den Flur im Dachgeschoss lichtdurchflutet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Garderobe, Bad, Flur, Leseecke, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron + Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stein-Innenfensterbänke + Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage + Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich + Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Dühren, einem Stadtteil der Gemeinde Sinsheim im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Sinsheim ist durch seine Lage direkt an der A 6 Mannheim–Heilbronn mit den Anschlussstellen Sinsheim, Sinsheim-Süd und Sinsheim-Steinsfurt verkehrstechnisch bestens angebunden. Ferner führen die Bundesstraßen 39, 45 und 292 durch das Stadtgebiet. Von Dühren aus gelangt man über die B292/B39 in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto in das Zentrum von Sinsheim. In Sinsheim befinden sich mehrere Bahnhöfe, die von S-Bahn-Linien und Regionalbahnen bedient werden. Dühren hat sich zur aufstrebenden attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Zum einen die Lage inmitten der Natur, umgeben von den sanften Lösshügeln des Kraichgaus sowie dem bis an den Ort heranreichenden Wald als Naherholungsgebiet, und zum anderen der in unmittelbarer Nähe vorhandene Autobahnanschluss machen das Wohnen in Dühren sehr begehrenswert. Im Ort befindet sich die Kleinkindbetreuung "Bletscherhof" für Kinder unter drei Jahren, der Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der Kernstadt Sinsheim vorhanden. Dühren selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur durch gewachsene Strukturen mit zwei Gärtnereien, zwei Bäckereien, zwei Metzgereien, zwei Banken. Ebenso sind eine Tankstelle, fünf Gaststätten, verschiedene Gewerbe und Handwerksbetriebe, zwei Hotels und mehrere Anbieter von Ferienwohnungen ansässig. Die evangelische und katholische Kirche am Ort. Dühren liegen obendrein an der Route Rothenburg ob der Tauber – Speyer des Jakobsweges. Der Ort verfügt über ein vielseitiges Vereinsleben mit mittlerweile 16 Vereinen, das Angebote für Jung und Alt bereithält. Sonstiges: Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser" - 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus" - 2018: German Design Award und German Brand Award - 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser" - 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100" - 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser" - 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18,87 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: WHD 4150 Hinzugefügt am: 2020-10-13

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Neuwertiger Bungalow mit hochwertiger Ausstattung in Bad Waldsee!

Neu

  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
  • Preis/m²: 5 246 €

Objektbeschreibung: Dieser neuwertige Bungalow präsentiert sich in einem Top Zustand! Er wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise errichtet und von den Eigentümern gehegt und gepflegt. Rund 114 m² Wohnfläche, auf einer Ebene, erwarten Sie hier. Der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit of... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Super Gelegenheit! Bad Waldsee Innenstadthaus mit Garten und PKW-Stellplätzen!

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 2 154 €

Objektbeschreibung: Dieses Gebäude befindet sich zentral in der Waldseer Innenstadt an der historischen Stadtmauer gelegen. Ein Wohnhaus in der Innenstadt mit Grünfläche und Pkw-Stellplätzen kommt nicht jeden Tag zum Verkauf! Das Haus wurde früher gewerblich und privat genutzt. Aufgrund dessen befin... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Beeindruckendes EFH 6,5 Zimmer mit Wellnessoase, Sauna und vielen Extras in Tauberbischofsheim

Neu

  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 2 559 €

Objektbeschreibung: Wenn Sie die besondere Immobilie mit viel Charme suchen, sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus mit Garage besticht durch sein außergewöhnliches warmes Flair und die optimale Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieses Hauses. Lichtdurchf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus zum sofort verkaufen

Neu

95 000 €

835 m2

114 €/m2

Haus zum sofort verkaufen
  • Wohnfläche: 835 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 114 €

Haus zum sofort verkaufen in Sindolsheim Rosenberg. Der obiekt wa fruher kleine pension.der Hause hat viel potenzial mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Historisches Fachwerkhaus mit Garten und großer Scheune

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 326 500 €
  • Preis/m²: 2 655 €

Objektbeschreibung: Das teilsanierte Landhaus heißt sie bereits über der Eingangstür mit dem Originalwappen aus dem Baujahr 1836 willkommen. Über die Eingangstür erreichen Sie das Erdgeschoss mit massivem Sandsteinsockel. Hier finden Sie einen Raum, der noch ausgebaut werden muss. Ebenso eine Waschk... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Renovierungsbedürftiges 2-Familienhaus in Neuhausen a.d.F.,

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 685 000 €
  • Preis/m²: 3 606 €

privat, provisionsfrei zu verkaufen. EG: 2 Läden (ca. 14 qm + 29 qm), Gewölbekeller, Heizraum (Heizung neu 12/2019) 1. OG: 4 Zimmer (1 Zimmer mit Terrasse zum großen Garten), Küche, Bad, WC 2. OG: 3 Zimmer (1 Zimmer mit Balkon zum Garten) + 2 kleine Zimmer, Küche, Bad, WC (derzeit noch vermietet) ge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Sagenhaftes und bereits saniertes Zweifamilienhaus mit viel Platz, Balkon, Terrasse, Garten, Garagen

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 619 000 €
  • Preis/m²: 2 580 €

Objektbeschreibung: Kein Renovierungsstau ... Zuletzt 2018 modernisiert ... Ein echtes Familien-/Generationenhaus ... Die Formel: Kaufen - Zahlen - Einziehen Lassen Sie sich begeistern, denn es ist in einem tollen Zustand und freuen Sie sich Ihre Gäste zu empfangen. Die Größe und die vielen Zimmer l... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
sanierte Doppelhaushälfte Vaihingen/Enz

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
  • Preis/m²: 5 429 €

Zum Verkauf steht diese frisch sanierte Doppelhaushälfte in Vaihingen/Enz -/ Kleinglattbach Folgendes wurde gemacht: - Fußbodenheizung und Gasanschluss - neue Fenster - neues Dach inklusive Dämmung - Fassadendämmung und Neuanstrich - Kellerdämmung - Elektronik überholt Das Haus besitzt einen großzüg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Gelegenheit! Doppelhaus in zentraler Lage mit tollem Garten und fantastischem Albblick!

Neu

  • Wohnfläche: 209 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 1 575 €

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eschenbach mit viel Platz zum Wohnen und sich Wohlfühlen und einer fantastischen Aussicht über Felder und Wiesen in Richtung Alb. Es handelt sich um ein älteres Objekt, bei dem schon diverse wichtige Renovierungsmaßnahmen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Wilhelmsfeld: Zwei Doppelhaushälften mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in guter, gesuchter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 209 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 1 651 €

Objektbeschreibung: Die gepflegten Doppelhaushälften liegen in gesuchter Lage von Wilhelmsfeld. Die im Jahr 1989 (Haus 1 / Fachwerkhaus - kein Denkmalschutz) sowie im Jahr 1845 (2016 kernsaniert, Haus 2) erbauten Häuser / Doppelhaushälften befinden sich auf einem ca. 555 m² großen gemeinsamen Grunds... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Historisches Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 3 929 €

Objektbeschreibung: Das kleine Einfamilienhaus im für Rheinhausen typischen Stil mit attraktivem Fachwerkgibel verfügt über eine Wohneinheit im Erdgeschoss, sowie einen unausgebauten Dachboden, der über eine Stiege erreichbar ist. Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Gartenfläche. Insgesamt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Von Privat Gepflegte Drei Familien Haus

Neu

  • Wohnfläche: 211 m2
  • Kaufpreis: 780 000 €
  • Preis/m²: 3 697 €

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 438 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31