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Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Allach (S-Bahn-Nähe) Kirchheim bei München

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img. Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Allach (S-Bahn-Nähe) Kirchheim bei München

Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Allach (S-Bahn-Nähe)

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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2 000 000 € Kaufpreis 990 m2 Wohnfläche 2 021 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
990 m2
ID:
21501

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das idyllisch und absolut ruhig gelegene, von uns exklusiv angebotene Baugrundstück, befindet sich in attraktiver Lage von München-Allach, einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Nordwesten. Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus (Bj. ca. 1958) bebaut, welches wirtschaftlich nicht mehr erhaltenswert ist. Die Umgebungsbebauung wird geprägt durch Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern mit hübsch eingewachsenen Gärten. Nach Informationen der Lokalbaukommission der Landeshauptstadt München befindet sich das Grundstück in einem Bereich, für den der § 34 BauGB, nämlich der Anpassung an die umliegende Nachbarschaftsbebauung maßgebend ist. Die Höhenentwicklung beträgt demnach zwei Vollgeschosse E+1+DG (DG kein Vollgeschoss). Als Referenzobjekte könnten hier die Bebauung Bergetstraße 27 und 31 sowie Vogelloh 17 dienen. Die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten wurden von uns final nicht geprüft, dementsprechend müsste die endgültige Bebauung mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden. Für nähere Informationen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erhalten von uns auf Anfrage auch gerne einen amtlichen Lageplan. Überdies stehen wir für eine Vor-Ort-Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der im Nordwesten der Landeshauptstadt gelegene Stadtteil Allach zählt zu den bevorzugten und gesuchten Lagen Münchens, nicht zuletzt auf Grund der hervorragenden Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, ebenso wie die nur wenige Minuten entfernte S-Bahn-Station "Karlsfeld" (S 2) und auch die Haltestelle der Buslinie "706". Die in der Nähe befindliche Autobahn (99) ist aufgrund der bestehenden Untertunnelung und Lärmschutzwänden nicht hörbar. Mit dem Auto gelangen Sie auf kurzem Weg in die Innenstadt oder auf die Autobahnen Richtung Stuttgart, Nürnberg oder Salzburg. Der Münchener Flughafen ist in ca. 25 Minuten problemlos über die Autobahn zu erreichen. Karlsfeld bietet zudem auch zahlreiche Arbeitsplätze durch die dort niedergelassenen Großkonzerne wie z.B. MAN und MTU. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie z.B. der beliebte Karlsfelder See, der "Allacher Forst" und die "Allinger Lohe" oder die zahlreichen Felder und Wiesen mit Reitgelegenheit in unmittelbarer Nähe an. Der Golfplatz "Eschenried" ist ebenso in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: 68113 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freizeitgrundstück mit Holzhaus direkt am Feldmochingersee

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Schönes Grundstück direkt am Feldmochingersee ca.900qm mit ca. 60qm Holzhaus Stromanschluss, Brunnen Renovierungsbedürftig Leider sind durch Technische Probleme alle Daten gelöscht worden,deshalb bitte ich alle Interessenten sich nochmals zu melden Danke. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baupartner für DHH in München Untermenzing gesucht!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie sucht Grundstück in Taufkirchen und Umgebung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück in Buljarica - Montenegro

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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+ Grundstück mit Altbestand und genehmigter Bauvoranfrage +

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  • Wohnfläche: 712 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Attraktives Grundstück in ruhiger Lage und guter Anbindung

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  • Wohnfläche: 853 m2
  • Kaufpreis: 1 890 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Zwangsversteigerung Grundstücke in 81735 München, Erminoldstr.

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  • Wohnfläche: 311 m2
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Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 311,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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RUHIGES BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN DOPPELHAUS UND EIN EINFAMILIENHAUS IN MÜNCHEN-TRUDERING

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  • Wohnfläche: 870 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Grundstück in München

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1 750 000 €

10 m2

175 000 €/m2

Grundstück in München
  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 1 750 000 €
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Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 9.775,00 m² Grundstücksnutzung: Freizeit, Wohnen Außengebiet (§35 BauGB) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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MUC-Waldperlach | Vorzugs-Lage Nähe Waldheimplatz | Baugrundstück für z.B. 5-Familienhaus | Vorbescheid erteilt

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  • Wohnfläche: 977 m2
  • Kaufpreis: 1 995 000 €
  • Preis/m²: 2 042 €

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 977,00 m² Grundstücksnutzung: Wohnen Nachbarschaft (§34 BauGB) voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15