Attraktives Dreifamilienhaus: saniert und zentral gelegen!

Objektbeschreibung: Zuhause ankommen und wohlfühlen ! Ob zur alleinigen Nutzung oder gemeinsam mit 2 Generationen, lässt es viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Dieses sehr schön gelegene freistehende 1-2 Familienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit... mehr »jeweils ca. 106,36 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend und kann direkt bewohnt werden, die obere Etage ist zur Zeit vermietet, kann aber auch selbst genutz werden. Die Wohnungen verfügen über identische Grundrisse und ähnliche Ausstattungsmerkmale. Ebenfalls sind einzelne Kellerräume den Wohnungen im Untergeschoss als Abstellmöglichkeit zugeordnet. Das Grundstück ist vollständig umzäunt zu allen Seiten und erstreckt sich tief in den südlichen Grundstücksbereich. Auf der Vorderseite des Hauses befinden sich 2 Garagen und weitere Stellplätze in der Hofeinfahrt. Das Gebäude ist optimal in Richtung Süden ausgerichtet sodass auf Terrasse und Balkon ganztätig genügend Sonnenlicht zur Verfügung steht. Aufteilung des Wohnhauses mit ca. 319 m² Wohn-Nutzfläche: Erdgeschoss (3,5 ZKB Whg. + Terrasse) mit ca. 106,36 m² Wfl.: - Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Diele - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Küche - Abstellraum Obergeschoss (3,5 ZKB Whg. + Balkon) mit ca. 106,36 m² Wfl.: - Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang - Schlafzimmer 1 mit Balkon - Schlafzimmer 2 - Diele - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Küche - Abstellraum Kellerges

Das repräsentative Anwesen steht in schöner und ruhiger, dennoch innenstadtnaher Wohnlage von Zweibrücken. Das ca. 1000 m² große Grundstück in Süd-West-Lage verfügt über eine eigene gepflasterte Zufahrt und ist durch einen Sichtschutzzaun sowie alten Baumbestand und Tuyas gegen Einsicht geschützt. D... mehr »er Garten ist teilweise als Steingarten, teilweise als Rasenfläche (Rollrasen) angelegt. Das absolute Highlight ist der ca. 6,50 m x 3,50 m große Außenpool, der über eine Wärmepumpe beheizt werden kann und über eine automatisch auf Rollen verschiebbare massive Holzabdeckung verfügt; dazu gehört natürlich auch eine Dusche sowie ein Poolhaus, das als Umkleide dient und Schwimmbadutensilien beinhaltet. Das ursprünglich im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtete 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach, Dachgauben und Ziegeleindeckung wurde in 2017/2018 umfangreich auf Neubauniveau modernisiert und befindet sich in Topzustand. Das helle lichtdurchflutete Haus mit großen Fensterflächen verfügt über eine hochwertige überdurchschnittliche Ausstattung und steht mit einem Energiebedarfskennwert von 52,00 kWh/(m²a) auch auf energetisch hohem Niveau. So ist das Außenmauerwerk 2-schalig mit Außenverklinkerung; die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist überwiegend als Fußbodenheizung ausgeführt; desweiteren verfügt das Haus über eine Gasthermenheizung, die die Wärmepumpe ab einer Außentemperatur von + 3 ° unterstützt. Im ca. 70 m² großen Wohn-Essbereich mit großzügigem of

Objektbeschreibung: Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Garage bietet Freiraum auf zwei Ebenen. Der Garten mit rückwärtiger Felswand und einzigartigem Blick über Zweibrücken rundet Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem großzügigen Objekt ab. Ausstattung: Die lichtdurchflutete Immobilie ist wie folgt... mehr » aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingang / Windfang - Diele - Gäste-WC - großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon - offenes Arbeitszimmer - Küche - Panoramazimmer Dachgeschoss: - Flur - Kinderzimmer mit Zugang zum ersten Balkon - Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon - Durchgangszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon - Kinderzimmer - großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Spitzboden: - zwei ausbaufähige Zimmer Kellergeschoss: - drei Kellerräume - Heizraum - Waschküche mit Zugang zum Garten Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 2592 m² Nutzfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Zweibrücken - Bubenhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken sind in der nahen Umgebung. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Wälder und die dennoch günstige Verkehrsanbindung, insbesondere zur A8 bieten Ihnen sowohl die ersehnte Naherholung als auch die gewünschte Flexibiltät. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.6.2030. End

Objektbeschreibung: Das Beste aus Stadt und Land: Mit diesem großzügigen, rund 900 m² großen Grundstück bietet sich Ihnen eine Chance für ein neues Eigenheim in bester Lage im idyllischen Zweibrücken. Das Grundstück ist voll erschlossen, da es über einen Altbestand verfügt. Dieser besteht aus einem... mehr »Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Vollkeller, das bereits 1816 erbaut wurde, sodass ein Abriss zu empfehlen ist. Bisher erfreut sich der Garten einer üppigen Baumbepflanzung mit Nadel- und Laubbäumen. Das Baugrundstück kann gemäß § 34 BauGB in Orientierung an der Nachbarschaft voraussichtlich mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Ein Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor. Für weitere Informationen zur Bebauung wenden Sie sich bitte an die zuständige Behörde. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025771 Ausstattung: + Zentrumsnahe und verkehrsgünstige Lage + Voll erschlossenes Baugrundstück + Abrissobjekt in Form 5-Zi.-EFH + Üppiger Baumbestand + Bebaubar gem. § 34 BauGB + Optimal angebunden + Unweit von der französischen Grenze Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: Abrissobjekt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 600,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 4.165,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 60 m² Grundstücksfläche: ca. 900 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich mitten in der Rosenstadt Zweibrücken, zwischen der Kreisstadt Hombu

Angeboten wird 1 Familienhaus/ Mehrgenerationshaus mit Ausbaupotenzial Adresse: Zweibrücken, Wattweilerstr. 5 Bei Fragen einfach anrufen oder schreiben. Dieses interessante 1988 in Fertighaus (Keller Massivbauweise) gebaute 1-Familienhaus steht auf einem ca. 451 qm großen Grundstück in einer zentral... mehr »en Wohnlage; der nächste Autobahnanschluss an die A8 ist innerhalb von maximal 2 Minuten erreichbar sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kino. Das freistehende 1 1/2- geschossige sehr gepflegte Objekt mit Satteldach, Treppenturm, Dachgaube und Tonziegeleindeckung ist voll unterkellert und bietet auf EG und OG eine Wohnfläche von ca. 166 m², zusätzlich ist im Keller weitere ca. 119 m² zu Wohnzwecken/Partykeller ausgebaut, inklusive Einbauküche sowie Duschbad und WC. Eine große Garage mit elektrischen Torantrieben ist ebenfalls vorhanden und bietet viel Platz für Kfz sowie Fahrräder oder Motorräder. Die Garage hat einen Zugang in den KG. Des Weiteren stehen vor der Garage Autostellplätze zur Verfügung. Das ca. 451 m² große Grundstück in schöner und ruhiger Südwestlage ist mit Ziersträuchern, teilweise auch als Steingarten angelegt, ebenso ist ein Gartenhaus sowie eine feste Überdachung vorhanden. Raumaufteilung: KG: Lagerraum, Dusche und WC, großer Hobby-/Partyraum inkl. Bar und Küche, Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum. EG: großzügiger Eingangsbereich mit breiter Treppe, neues (Saniert)Bad, Gäste WC, geräumige Küche/ Esszimmer mit Einbauküche, großes Wohnzimme

Auf Anfrage 0162 4060144 mehr »

Objektbeschreibung: Hier können Sie direkt einziehen ! Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Reiheneckhaus welches 1963 errichet wurde und 2005 nochmal umfassend saniert wurde. Das Gebäude mit Flachdach ist vollunterkellert und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Direkt im Eingangsbe... mehr »reich befindet sich die Garderobe. Von hier aus gelangt man in den zentralen Hausflur welcher in die Küche und in das Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang führt. Ein Teil des Terrassenbereichs ist überdacht und eine Markise kann ausgefahren werden. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Eine Wendeltreppe mit Stahlrahmen und Holztreppenstufen führt in das Obergeschoss des Hauses. Über den Flur mit Lichtauge im Dachbereich gelangt man in die Schlafzimmer und das Bad. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die zwei Schlafzimmer welche zur Gartenseite liegen verfügen beide über einen Ausgang zur Loggia mit Fernblick. Eine Sat-Anlage ist auf dem Dach verbaut und genügend Anschlüsse sind in den Zimmern vorhanden. Im Keller befinden sich weitere Nutzräume sowie der Heizraum mit Fernwärmeanschluss. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Diele/Garderobe, Gäste -WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten OG: Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Süd/West-Balkon, Diele, Bad (Wanne, Waschbecken, WC, Dusche), Abstellraum KG: Heizungsraum, gleichzeitig Waschraum, Kellerdiele, Hobbyraum, Lagerraum mit Kellerausgang Das Haus kann nach

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 220,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 15.12.2020 Zimmer 11.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 130,00 m² Baujahr 1932 Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden Aluminiumfenster Raumaufteilung flexibel Abstel... mehr »lraum, Wasch-Trockenraum

Unser schlüsselfertiges SmartPlus Hauskonzept beinhaltet: - Vertraglich garantierte Bauzeit - Festpreisgarantie - Individuelle Grundriss-Gestaltung möglich - Architekten- und Ingenieursleistungen - Baubetreuung und Baubetreuungsservice - Erdarbeiten - Entwässerungsarbeiten inkl. Kanalanschluss - 28c... mehr »m starke biegesteife Bodenplatte - Massiv Rohbau errichtet aus Energiesparsteinen - Dachstuhl inkl. Ziegel von Nelskamp - 3-Fach verglaste Fensterprofile von Schüco - hochwertige Eingangstür von renomierten Herstellern - Heizungs- und Sanitärarbeiten - Elektroarbeiten - Fliesenarbeiten im Bad und WC - V&B Badausstattung und Hans Grohe Armaturen - Innentüren von namhaften Hersteller Sollte Ihnen unser angebotenes SmartPlus Hauskonzept - Satteldach SmartPlus 139 nicht zusagen, helfen wir Ihnen gerne und kostenlos Ihr passendes Traumhaus zu realisieren. Ob Individuell geplant oder durch unsere fertig geplanten Hausserien. Wir ermöglichen Ihnen den Traum von Eigenheim nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin oder schreiben Sie uns an und erfahren Sie mehr über uns! Oder fordern Sie sich kostenlos unsere Hauskataloge zu!! >>> https://novum-innovativbau.de/katalog/

Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 254,00 m² Grundstücksfläche ca. 754,00 m² Baujahr 1920 nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 213,00 m² Grundstücksfläche ca. 766,00 m² mehr »