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Attraktives Immobilienpaket: 2 Einfamilienhäuser in beliebter Wohnlage Nordrhein-Westfalen

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Attraktives Immobilienpaket: 2 Einfamilienhäuser in beliebter Wohnlage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

580 000 € Kaufpreis 292 m2 Wohnfläche 1 987 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
292 m2
ID:
111371

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die beiden baugleichen Reihenhäuser mit pflegefreier Klinkerfassade wurden im Jahre 2006 in Massivbauweise errichtet und bieten Ihnen jeweils ca. 146 m² moderne Wohnfläche auf 2 Ebenen. Der Spitzboden schafft Lagerfläche für selten benutzte Gegenstände. Vor dem Haus befinden sich jeweils zwei Stellplätze zum bequemen Abstellen Ihrer PKW‘s. Jedes Haus verfügt über einen eigenen kleinen Garten mit schöner Terrasse. Ausstattung: Heizung Fußbodenheizung (Flüssiggas) je Haus Fenster Kunststofffenster, isolierverglast Bodenbeläge Fliesen, Laminat Parken 2 Stellplätze vor jedem Gebäude Fernsehempfang Satellitenanschluss Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 619 m² Vermietbare Fläche: ca. 292 m² Lagebeschreibung: Das fast neuwertige Gebäude-Ensemble befindet sich im Heinsberger Stadtteil Aphoven, wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Die Autobahnauffahrt Heinsberg (A46) ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und bietet einen idealen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Bushaltestelle „Aphoven Mitte“ (Linie 472) und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Region. Der Standort Aphoven bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle in einem kinderfreundlichen Wohnumfeld und Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfes der Stadt. Die direkte Umgebung ist überwiegend durch wohnliche Bebauung im ländlichen Stil geprägt. Aphoven verfügt über einen Kindergarten. Alle gängigen Schulformen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsmärkte, Banken etc. befinden sich in der benachbarten Kreisstadt Heinsberg. Die Nähe zur Grenze macht den Standort auch zu einer beliebten Adresse für Berufspendler in die Niederlande. Sonstiges: Die auf den Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Auf den jeweiligen Dächern befindet sich eine Photovoltaikanlage, die fremdbetrieben wird. Für einen Nutzungszeitraum von 20 Jahren zahlt der Betreiber eine Pacht in Höhe von EUR 1,-/m². Die genutzte Dachfläche je Haus beträgt ca. 55 m². Der Betreiber ist bereit, die Gesamtpacht für 20 Jahre im Voraus zu zahlen. Dies bedeutet eine Pachtzahlung von EUR 1.100,00 je Haus, also insgesamt EUR 2.200,00 bei Übernahme der Immobilie. Mit diesem modernen Gebäude-Ensemble erwerben Sie eine sichere, pflegeleichte Kapitalanlage in unsicheren Zeiten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 89.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-03-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4256 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sichere Kapitalanlage in guter Lage - 7 vermietete Wohnungen plus Gewerbeeinheit !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Teil der Blomberger Geschichte

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teil-modernisiertes Reihenendhaus in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen mit großem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohntraum auf fast 400 m² Wohnfläche MAV3578

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  • Wohnfläche: 394 m2
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*Wichtig: um ein Exposé oder Informationen zu erhalten und anschließend einen Besichtigungstermin zu bekommen, geben Sie bitte unbedingt Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Emailadresse an!* Es handelt sich um eine exklusive Lage am Ende einer Sackgasse mit umliegend hochwertiger Einfamilienhausbebau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Vermietetes MFH mit 8 Wohnungen in Herten-Westerholt

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  • Wohnfläche: 450 m2
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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1953 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen. • Es sind insgesamt acht Wohneinheiten vorhanden. • Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.331,00 Euro. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Spenge

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Freistehendes Einfamilienhaus in gehobener Nachbarschaft

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  • Wohnfläche: 220 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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*** Senioren-Bungalow in Ochtrup zu verkaufen ***

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  • Wohnfläche: 104 m2
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Dieser neuwertige Bungalow liegt in zentraler Lage (Ortmitte) von Ochtrup, in einer mittelständigen Kleinstadt im westlichen Münsterland. Die Anbindung an die größeren Nachbarorte wie Rheine, Münster und Enschede (NL) ist durch die B54 (Kraftfahrstrasse) und B70 sichergestellt. Der Bungalow aus dem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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PHI AACHEN - Charmante Doppelhaushälfte in guter Lage von Langerwehe!

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  • Wohnfläche: 112 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31