Lage! Lage! Lage! Reihenhaus mit Potential in Innenstadtlage von Kaarst.

Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Heuerhaus wurde seit 2008 von den Grundmauern auf kernsaniert. Die Sanierung ist bis auf den Innenausbau abgeschlossen – ein perfekter Zeitpunkt um ihre eigenen Ideen und Ihren eigenen Stil einzubringen. Das Wohnhaus Durch den stattlichen Bogeneingang gelangen Si... mehr »e in die großzügige Diele als Empfangsbereich. Hier gliedern sich ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie, auf der gegenüberliegenden Seite gelegen, der Geräteraum und der Technikraum an. Durch einen breiten Flur kommen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Galerie. Vom Wohnbereich geht es in die privaten Schlafgemächer. Das extra große Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum als begehbaren Kleiderschrank. Im Badezimmer sind eine Eckbadewanne, eine große barrierefreie Dusche und eine Sauna geplant. Die Garage Diese Garage bedarf der besonderen Aufmerksamkeit. Die ehemalige Scheune ist ein Highlight für jeden Sammler oder Schrauber. Durch eine innenliegende Stahlkonstruktion gibt es keine Barrieren im gesamten Bereich und bietet ausreichend Platz für Ihre Schätze. Das Backhaus Das ehemalige Backhaus ist ebenfalls komplett saniert und dient als Gartenhaus. Der Stalltrakt Der Stalltrakt ist von sehr guter Substanz und kann zur privaten Pferdehaltung umgerüstet werden. Dieses Gesamtpaket wird durch die ausladenden Wiesen und Weideflächen abgerundet. Ausstattung: Was gemacht wurde: +++ Dacheindeckungen mit 24 cm Dämmu

Objektbeschreibung: Ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage mit über 5,85 % Anfangsrendite im beliebten Schleiden erwartet Sie! Die Immobilie verfügt über weiteres Potential! + Wohnfläche: ca. 494 m² + Gewerbefläche: ca. 85 m² + Grundstücksfläche: ca. 7... mehr »21 m² Diese Immobilie überzeugt durch eine sehr gute Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet! Das Objekt wurde von 2007 bis heute in vielen Bereichen modernisiert und saniert!!! + Top Rendite von über 5,85 % ! + massives Mauerwerk + Brandschutz auf neustem Stand ... von 2016! + Dacheindeckung wurde bereits erneuert ... und jährlich überarbeitet + Isolierverglasung ... und Wärmeschutzverglasung ... am gesamten Haus + Rollläden ... teilweise + Sanitäranlagen in den letzten 15 Jahren erneuert ... größtenteils + Top Lage im Zentrum von Schleiden! + pflegeleichter Außenbereich Besondere Ausstattungsmerkmale: + hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen + Neue Gastherme aus 2013! + gedämmte Aussenfassade ... größtenteils + Hauseingangstüren wurden erneuert + 5 Einbauküchen ... im Kaufpreis enthalten! + gedämmtes Dachgeschoss + verputzte Wände ... in vielen Bereichen + Alle Wohnungseingangstüren sind Brandschutztüren! + Elektroleitungen und - sicherungen wurden erneuert + Schiefereindeckungen ... teilweise + Heizkörper und -leitungen teilweise erneuert + Alle Zimmertüren wurden erneuert oder aufgearbeitet! + Wasser- und A

Ausstattung: Wünschen Sie sich nicht Ihr eigenes Haus um Freunde zur nächsten Grillparty in den eigenen Garten einzuladen? Ihr eigenes Haus im Grünen Unser Haustyp Paulus 7 ist ein Pultdachhaus mit vielen großen Fenstern und sehr hellen Räumen. Treten sie ein in ihr eigenes Haus und genießen sie jed... mehr »en Moment mit Ihren liebsten. Ruhen Sie sich nach einem harten Arbeitstag auf dem Sofa aus und genießen den Blick in den grünen Garten. Feiern Sie Feste mit Ihren Freunden und machen Sie sich diesen Wunsch eines eigenen Hauses wahr. Wo fängt man damit an? Fangen Sie mit einem unverbindlichen Gespräch mit mir an. Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das Mitbauhaus "Komfort" perfekt für Sie geeignet. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte Inklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Technikpakets inklusive: Die komplette Technik aus Heizung und Strom übernehmen wir Jetzt liegt es an Ihnen! Sprechen Sie mich an. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 600

Objektbeschreibung: * Es gelten Fördervoraussetzungen des Landes-NRW. ( Beispiel Familie + 2 Kinder ) Haben Sie Glück und erhalten ein städtisches Grundstück in Rhede? Wenn ja, wir planen gerne mit Ihnen das individuell passende Haus für Sie!! ________________________________________________________... mehr »_______________ Dieses Einfamilienhaus errichten wir für Sie auf einem Grundstück Ihrer Wahl im ENEV Stand 2016 in schlüsselfertiger Bauweise. Ausstattung: Ihr neues Heim verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss ist zusätzlicher Stauraum und der Heizungsraum. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Kaufpreis pro m²: 1.800,00 € Grundstücksfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruh

Objektbeschreibung: terra130, mit der besonderen Gartenlage, ist eine interessante Alternative im Reihenhausformat am Ende der Stichstraße – ohne Durchgangsverkehr und mit wenig Bebauung im Umfeld. Sie blicken von Ihrer Haustür und der vorderen, nach Westen ausgerichteten Terrasse direkt auf alten B... mehr »aumbestand. Auch in Ihrem Garten, der an drei Seiten Ihres Hauses angrenzt, können Sie den vorhandenen Baumbestand genießen und in Ihre Gartengestaltung integrieren. Bauen Sie hier ein Baumhaus für Ihre Kinder oder genießen Sie behagliche Stunden unter dem Blätterdach der Bäume in Ihrer Hängematte. Ergänzt wird die ansprechende und außergewöhnliche Gartenlage durch eine weitere, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die sich an Ihren Wohn-/Essbereich anschließt. Außerdem sorgen in Ihrem neuen Zuhause gleich zwei Obergeschosse für ein angenehmes und lebenswertes Miteinander. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich mit Küche über nahezu die ganze Fläche. Hier befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss sind das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer vorhanden, das Sie für ein Kind oder als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen können. Ihr hier befindliches Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschplätzen ist als Tageslichtbad ausgeführt. Zwei weitere Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. So nutzen Sie das Platzangebot von ca. 130 m² voll aus. terra130 – das Reihenendhaus mit zweitem, grünen Wohnzimmer wartet auf Sie! Ausstattung: Hinw

Objektbeschreibung: Das könnte bald Ihres sein! Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche! Ca. 165 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Derzeit ist diese Immobilie in zwei Wohneinheiten mit ca. 7 Zimmern, zwei Küchen, Dielen, zwei Bäde... mehr »rn, einem Duschbad sowie einem WC unterteilt. Wohnen Sie hier auf einem ansprechendem ca. 909 m² großen Gartengrundstück in ländlicher Ortslage von Radevormwald. Eine PKW-Garage am Haus rundet dieses Angebot ab. Sie wünschen mehr Informationen ? Dann fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: kurzfristig, nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 909 m² Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungswunsch oder auch zu Fragen einer Immobilienfinanzierung zur Verfügung. INTERESSIERT??? - Dann sprechen Sie uns an! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. We

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie stammt ursprünglich aus ca. 1900 und befindet sich in zentraler Lage von Troisdorf Sieglar. Erreichbar ist das Grundstück mit dem Auto über die Straße "Am Wehrwasser" von hier aus kann man auch in die Einzelgarage fahren und den Hauseingang vom Garte... mehr »n aus betreten. Das Haus wurde in den sechziger Jahren um einen Anbau im rückwärtigen Bereich des Hauses erweitert. ebenfalls entstand eine Garage im Kellerbereich die den Ausmaßen damaliger Automobile genügte. Heutzutage ein perfekter Ort um verschiedenes zu lagern oder als Werkstatt zu benutzen. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern - wobei das Studio im Dachgeschoss nicht mitberechnet wurde. Das Haus wurde 2018 kernsaniert alle elektrischen Leitungen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen wurden fachgerecht ausgetauscht. Das Dach bekam eine neue Dämmung und wurde mit schwarz glänzenden Dachpfannen eingedeckt. Die neuen Fenster wurden teilweise mit elektrischen Rollläden und im Bereich der Straße mit Schallschutzglas versehen. Die Bäder wurden modern gestaltet – auch eine große Walk-In-Dusche gibt dem Bad eine besondere Note. Der großzügige Eingangsbereich wird durch die großen Fenster- und Glasflächen lichtdurchflutet. Im unteren Bereich befinden sich zwei große Zimmer zur individuellen Nutzung sowie das Bad und ein Gäste-WC in dem sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet. Über die aus dem Bauj

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1650938?accessKey=5d3d +++ Dieses exklusive und helle Einfamilienhaus erweist sich als ideales Zuhause für Familien mit Kindern: Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 226 m², welche sich auf 3 Etagen und 7 Spli... mehr »tlevel verteilt, erhalten Sie genügend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Freuen Sie sich auf 7 großzügige Zimmer, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten - bspw. lassen sich hier optimal Wohnen und Arbeiten kombinieren. Zu der Immobilie gehört zudem eine Einliegerwohnung, sodass Sie hier außerdem Ihren Traum vom Mehrgenerationenwohnen verwirklichen können. Das Objekt wurde im Jahr 1982 erbaut, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist eine gehobene Ausstattungsqualität auf. Eines der vielen Highlights stellt der attraktive Außenbereich dar: Auf Ihrer überdachten Südwest-Terrasse können Sie ebenso wie auf 2 Balkonen - ebenfalls mit südwestlicher Ausrichtung - zur Ruhe kommen, die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen, während sie sich an dem Blick in Ihren eigenen gepflegten Garten erfreuen. Dieser stellt Kindern ausreichend Platz zum Spielen zur Verfügung. Im Inneren der Immobilie sorgt eine Fußbodenheizung auch in der kalten Jahreszeit für besonders hohen Wohnkomfort. Wellness für zu Hause ermöglichen Ihnen die hauseigene Sauna und ein luxuriöses Tageslichtbad mit Dusche und komfortabler Badewanne. Sie betreten das Haus im Erdgesc

Objektbeschreibung: Geräumiges Wohnvergnügen mit viel Potential in zentraler, aber verkehrsberuhigter Lage! Unser gepflegtes und ruhig gelegenes Zweifamilien-/ Mehrgenerationenhaus wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise auf einem 635 m² großem Hanggrundstück errichtet. Die Aufteilung des Hauses ver... mehr »teilt sich sehr großzügig wie folgt: Erdgeschoss und Souterrain ca. 163 m²: Diele, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste WC, Balkon, Terrasse, extra lange Garage und ein PKW- Außenstellplatz. Dachgeschoss ca. 88 m²: Diele, Küche, Abstellraum mit Durchgang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Wohn –und Esszimmer mit Kaminanschluss, Dachterrasse und PKW-Außenstellplatz. Keller ca. 120 m²: Diele mit Gartenzugang, Sauna mit Dusche und Toilette, Heizungsraum, 2 Abstellräume und Partyraum. Unser Fazit: Ein beeindruckender Platz für die große Familie. Ihr Interesse ist geweckt? – Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 635 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis rund 40 km vor den Tore

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- u. Geschäftshaus bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung! Zur Zeit befinden sich im EG zwei freistehende Ladenlokale. Den Rest der EG-Fläche nutzt der Eigentümer wie folgt: Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten, Gäste-WC und großzügige Wohn... mehr »-Küche. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Wohn-Schlafzimmer sowie ein Bad. Der große Dachboden bietet viele Lagermöglichkeiten und hat bereits zwei neue Veluxfenster bekommen. Im Jahr 2005 wurden sämtliche Fenster im EG, OG und auch DG erneuert. Die Fenster zur Straße sind mit Betoneinfassungen versehen. Weiterhin ist das Haus mit zwei Betonkränzen umgeben, welches dem Haus einen gewissen Charme verleit. Folgende weitere Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2005 durchgeführt: Erneuerung der Bäder, Heizkörper, Stromleitungen und Fußbodenbeläge Das Wohn- u. Geschäftshaus ist voll unterkellert. Das Objekt wird zur Zeit durch eine Ölzentralheizung beheizt. Im Keller befindet sich hierfür ein 7.000 l Stahltank. Die Heizungsanlage müsste aber dringend erneuert werden! Aufgrund des Baujahres gibt in der Bauakte leider keine ausreichenden Planunterlagen. Die Quadratmeter-Berechnung wurde von uns überschlägig erstellt. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Die Verkäufer wünschen keinen direkten Kontakt! Wir dürfen Sie daher bitten, bei Fragen und Besichtigungswünschen uns zu kontaktieren. Am schnellsten erreichen Sie uns Mobil unter 0172-2819555 (Sabine Lass) Ausstatt

Objektbeschreibung: Die massiv erbaute Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Ferienwohnung 1 Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche Separates Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, Badezimmer mit Dusche, eigener Eing... mehr »ang Ferienwohnung 2 Dachgeschoss Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche Separates Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, Badezimmer mit Dusche Außenbereich 3 PKW Stellplätze, Gartenbereich mit zwei Terrassen Ausstattung: Diese Doppelhaushälfte ist mit keiner herkömmlichen Haushälfte zu vergleichen. Sie wurde im Jahr 2006 speziell für die Vermietung von Feriengästen und für Arbeitspendler konzipiert. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss bietet mit jeweils zwei getrennten Schlafbereichen genügend Platz. Die voll möblierten Zimmer sowie die separaten Badezimmer lassen für die Feriengäste keine Wünsche offen. TV Geräte sowie WLAN im ganzen Hause sind selbstverständlich vorhanden. Die Gartenanlage ist pflegeleicht angelegt. Auf zwei kleinen Terrassen mit Tischen und Stühlen können die Gäste auch im Freien verweilen. Sind Sie auf der Suche nach einem erfolgreichen Renditeobjekt? Dann ist das hier durchgeführte Konzept die richtige Investition in die Zukunft! Denn die hier angesetzte Nettojahresmiete von 30.000 € ist ein Durchschnittswert der letzten 4 Jahre. Betrachtet man die derzeitigen Vermietungszahlen, ist für das aktuelle Geschäftsjahr sogar

Dieses Haus ist eine besondere Immobilie für Individualisten mit aufwändigen Hobbies. Oldtimer sammeln zum Beispiel, oder großformatige Kunst. Wo sonst können Sie schon Ihr Lieblingsauto oder Ihre Harley mit ins Wohnzimmer nehmen oder eine 30-Tonnen-Plastik von Tony Cragg. Die Türen sind groß genug... mehr »dafür und der Boden trägt das problemlos. 2014 wurde dieses Haus für die Wohn-Ideen seines Eigentümers sozusagen maßgefertigt. "Customizing at its best": Industriematerialien wie Stein, Beton, Stahl, Zinkblech und Glas, dazu modernste Gebäudetechnik ergeben ein einzigartiges Wohn-Erlebnis im Loft. Ein über 6m hohes Wohnzimmer, zur Gartenseite hin mit großen Schiebtüren zu öffnen und voll verglast, geben Licht im Raum und beziehen den Garten mit in das Wohnen ein. Das Haus mit einer optisch frei tragenden Stahltreppe ist als Maisonette konzipiert. Im Obergeschoss findet man 3 Schlafzimmer, ein riesengroßes Duschbad und bodentiefe Glaswände zum Wohnbereich hin, die natürlich mit Vorhängen geschlossen werden können. Das Loft-Gefühl stellt sich durch den spiegelglatten Betonboden, die offenen konstruktiven Elemente wie Stahlträger, sichtbare Metall-Wandelemente und die Flächen aus Spanplatten ein, die einen reizvollen Kontrast zu den "kalten" Baumaterialien bilden. Durch die Bauweise ist dieses Haus aber auch mit wenig Aufwand in ein "weißes Galeriehaus" zu verwandeln, in dem eine große Sammlung Platz findet und Kunst optimal gestellt/gehängt werden kann. Die angesprochenen Oldtimer-Fa