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Wohnhaus mit zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang und zwei Terrassen Nordrhein-Westfalen

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Wohnhaus mit zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang und zwei Terrassen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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369 000 € Kaufpreis 145 m2 Wohnfläche 2 545 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
145 m2
ID:
138119

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnung im EG (vermietet): eigener Eingang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Bad, Zimmer mit Ankleideraum und/oder Büro, Abstellraum, eigene Terrasse Wohnung im OG/DG (sofort bezugsfrei): eigener Eingang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Bad, Zimmer mit Ankleideraum und/oder Büro, Abstellraum unter der Treppe offenes Dachgeschossstudio, Zimmer, eigene Terrasse Ausstattung: Baujahr um 1900, Aufstockung 1955, dieses Wohnhaus wurde 2009/2010 kernsaniert und zu einem Zweiparteienwohnhaus mit zwei separaten Eingängen umgebaut. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gas-/Wasser- und Stromanschluss sowie über eine eigene Heizungsanlage. Die obere Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und ist bereits bezugsfrei. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung ist vermietet. Kaltmiete: 443,00 EUR/mtl - zzgl. 35,00 EUR/mtl. Nebenkosten - zzgl. Gas-, Wasser & Strom (separate Abrechnung durch den Mieter mit der Stadtwerke). Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein kleiner Garten bzw. Terrasse. Die Garage kann als Autogarage genutzt werden oder wie derzeit unterteilt in zwei kleine Garagen für die jeweiligen Gartengeräte, Gartenmöbel und Fahrräder etc. Gas (2010) Verbrauchsausweis 70,6 kWh/(m²a) EEK B Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 258 m² Lagebeschreibung: Bocholt - Nähe Hitzestraße gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 70,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 13.08.2020 Gültig bis: 2030-08-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4867 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschöner Altbau aus 1894 mit individueller Raumaufteilung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Neubau mit Garage im Innenring!

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108 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Bungalow mit 4 Zimmern, Wohnküche, Gasheizung und 3 Einzelgaragen zentrumsnah in Bergneustadt

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus ein Bungalow im Zentrum von Bergneustadt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise um 1980 errichtet. Es verfügt über 130 m² Wohnfläche aufgeteilt in vier Zimmern, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Das Gebäude ist zeitgemäß ausgestattet, der F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-26