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Ein solides Investment! Nordrhein-Westfalen

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Ein solides Investment!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 340 000 € Kaufpreis 862 m2 Wohnfläche 1 555 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
862 m2
ID:
10137

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Seit 2018 wurden 8 Wohnungen saniert oder teilmodernisiert. Die 1. Etage wurde vollständig von Lagerfläche in Wohnfläche mit 3 Wohnungen umgewandelt. Die Aufteilung ist wie folgt: EG: 257 qm Sonnenstudio (Vertrag bis 2028) 1. OG: 86 qm (vollständig saniert in 2019) 1. OG: 43,08 qm (zu 90 % fertig) 1. OG: 99,35 qm (zu 90 % fertig) 2. OG: 67 qm 2. OG: 37 qm (vollständig saniert in 2019) 2. OG: 43 qm (vollständig saniert in 2019) 2. OG: 58 qm 3. OG: 67 qm 3. OG: 58 qm (kürzlich renoviert) 3. OG: 70 qm 4. OG: 67 qm (kürzlich renoviert) 4. OG: 58 qm 5. OG: 109 qm (kürzlich renoviert) Energieausweis in Erstellung! Bei Abschluss des Hauptvertrages im Leistungszeitraum vom 01.07.2020 - 31.12.2020 ermäßigt sich die Provision auf 4,64% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung: Die Sanierung der Wohnungen umfasste u.a. die Elektrik, Bäder, Böden (hochwertiges Laminat oder Vinyl Böden), Wände. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Seit 2018 wurden einige Ausbesserungen am Haus vorgenommen, wobei man sich bis zum jetzigen Zeitpunkt auf die Modernisierung sowie Neuvermietung der Wohnungen konzentriert hat. Käuferprovision: 4,76 % Gesamtfläche: ca. 1119 m² Grundstücksfläche: ca. 282 m² Lagebeschreibung: Die Lage auf der Essener Straße ist zentral im Stadtteil Horst und befindet sich auf der kleinen Einkaufsstraße. Die Lage ist ideal, da sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür befinden. Die Bushaltestellen Buerer Straße oder Schloß Horst sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A2 und A42 sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Viel Grün bietet der benachbarte Schloßpark. Anbieter-Objekt-ID: G610 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Wohnen auf einer Ebene - Sicher in die Wohnzukunft

Neu

  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 363 730 €
  • Preis/m²: 4 134 €

Objektbeschreibung: Modernes Wohnambiente ohne Hindernisse - dafür entscheiden Sie sich bei diesem Haustyp. Äußerst angenem wohnt es sich, wenn sich alle Räume auf einer Ebene befinden. Aufgeteilt ist dieser "Wohntyp" idealerweise für ein Zwei-Personen-Haushalt. Wohn-/Essbereich und die gegenüberlie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditeobjekt Zweifamilienhaus vermietet

Neu

  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 128 000 €
  • Preis/m²: 902 €

Vermietet an die Stadt seit 2015, ab März 2020 werden ca 640 Euro Kaltmiete erhoben, was eine sehr gute Mietrendite bedeutet! Inklusive älterer Einrichtung. Momentan als Einfamilienhaus genutzt. 2 x Gas und 2 x Stromzähler. Heizungswartung und Schornsteinfegerarbeiten kürzlich durchgeführt. Die Stad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine DHH in Zentrumsnähe Olpe

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

4 Zimmer, Wohnküche, Bad im Keller (Bj. 1955), 80qm Wohn-, über 40qm Nutzfläche, riesiges Gartengrundstück mit Blick auf die Stadt Olpe; sofort bezugsfähig, aber renovierungsbedürftig. Umbau und Erweiterung sind möglich. Im Haus ist eine kleine, niedrige Garage (Bj. 1955), im Außenbereich sind Carpo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Historisches Bauernhaus im Dorfzentrum von Waldfeucht.....

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 1 385 €

Für mehr Info: www.quadenmakelaars.nl mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Zweifamilienhaus auf 747 m² großem Grundstück in Rheine-Königsesch

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 1 736 €

Objektbeschreibung: In exponierter Wohnlage im Stadtteil Königsesch, wurde dieses Haus im Jahre 1929 auf einem rund 747 m² Grundstück errichtet. Das Haus erfuhr mehrere Um- und Anbauten sowie Modernisierungen in den letzten Jahren. So wurde in den Jahren 1940 und 1952 das Haus im rückwärtigen Bereic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Architektur in Harmonie mit gemütlichem Wohncharakter

Neu

  • Wohnfläche: 489 m2
  • Kaufpreis: 1 650 000 €
  • Preis/m²: 3 375 €

Objektbeschreibung: Diese repräsentative Stadtvilla in ruhiger Lage bietet Ihnen einen exklusiven Wohnkomfort auf einem 2.600 m² großen Grundstück. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von 489 m², die sich über insgesamt 10 Zimmer aufteilt. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet mit hohen Decken und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Neu

  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 142 €

Objektbeschreibung: Im gewachsenen Teil der Ortsteils Merkstein in der Gemeinde Herzogenrath finden Sie diese umfassend sanierte Immobilie, bestehend aus einer vermieteten, etwa 53 m² großen Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie einer circa 113 m² großen Vier-Zimmer-Wohnung im 1. Ober- und Dachge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für die Familie!

Neu

192 490 €

132 m2

1 459 €/m2

Viel Platz für die Familie!
  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 192 490 €
  • Preis/m²: 1 459 €

Objektbeschreibung: Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Zwei Eigentumswohnungen in einem Haus mit Garten

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 1 457 €

Objektbeschreibung: Dieses von außen unscheinbare Objekt verbirgt viele Qualitäten im Detail. Ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus mit einem großen und uneinsehbaren Garten, welches mit einer zweiten Wohneinheit aufgestockt wurde. Der Erdgeschoss-Bereich mit Garten und Terrasse biete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage in GM Windhagen

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 2 849 €

Das Doppelhaus im beliebten Neubaugebiet in Gummersbach Windhagen wird in 2021 erstellt und Sie haben die Möglichkeit das Projekt von Beginn an mitzugestalten. Sie kaufen eine Doppelhaushälfte mit Garten, zwei innenliegenden Garagen und großzügigen Haushaltsräumen im Keller. Geplant ist zudem ein Ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Garagen in Titz-Rödingen

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 643 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Garagen im Ortskern Titz-Rödingen. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 966 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral im Ort Rödingen (ca. 1.400 Einwohner). Rödingen gehört zur Gemeinde Titz, im Krei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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*Stadthaus in Ahlen: SCHICK UND GRADLINIG

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 207 540 €
  • Preis/m²: 1 366 €

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30