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Repräsentative Jugendstilvilla mit unendlichen Möglichkeiten Nordrhein-Westfalen

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Repräsentative Jugendstilvilla mit unendlichen Möglichkeiten

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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539 000 € Kaufpreis 288 m2 Wohnfläche 1 872 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
288 m2
ID:
184465

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Jahre 1929 wurde diese repräsentative Jugendstilvilla auf einem ca. 650 m² großen Grundstück massiv in Hagen-Haspe gebaut. Mit ca. 290 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche bietet Ihnen diese elegante 11 Zimmer Villa ein großzügiges Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Entspannen können Sie die wunderschöne und großzügige, vom Grün umgebene Terrasse hinter dem Haus mit direktem Zugang zum ca. 4000 m² großen, ebenfalls zum Grundstück gehörenden Wald nutzen. Von der hauseigenen Einfahrt mit Carport und 2 weiteren Stellplätzen gelangen Sie über eine Steintreppe zur Hauseingangstür. Dort befindet sich eine Diele mit Zugang zum Keller, einem Gäste-WC und der Zugang zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen sie in den Flur des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Büro. Gegenüber liegt die Küche mit direktem Zugang zum Tageslichtvollbad, zum Wohn- Essbereich und dem anliegenden Wintergarten mit Austritt zur Terrasse und zum Garten. Über die halb gewendelte wunderschöne Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Das Geschoss unterteilt sich in zwei weitere Schlafräume, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten sowie Küche und Tageslichtvollbad mit Wanne. Dieser Bereich kann auch als separate Wohnung genutzt werden. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtvollbad mit Dusche sind im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % Courtage (inkl. 16 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 648 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Haspe der kreisfreien Großstadt Hagen, ruhig gelegen, vom grünen umgeben und trotzdem zentral gelegen. In der ca. 190.000 Einwohnerstadt Hagen sitzt das Landes-, Amts- und Arbeitsgericht sowie die einzige staatliche Fernuniversität Deutschlands. Das Zentrum des Stadtteils Haspe ist nur 3 Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Hier befinden sich Ärzte, Cafes, Restaurants, Supermärkte, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, udn die Sport- und Freizeitanlage Haspe. Das Freiband "Hestert" ist 5 Gehminuten entfernt. Unmittelbar nördlich befindet sich die S-Bahnhaltestelle Hagen-Heubing mit Verbindung zum Hagener Hauptbahnhof, Dortmund, Wuppertal und Düsseldorf. Das allgemeine Krankenhaus Hagen liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Hagener Innenstadt mit der Volme-Galerie, dem Graf-von-Galen-Carre und einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften erreichen Sie in 10 Fahrminuten. Der Anschluss zur A1 mit Verbindungen nach Wuppertal und Köln, sowie Dortmund ist nur 10 Fahrminuten entfernt Zu den Flughäfen Dortmund, Düsseldorf und Köln gelangen Sie nach ca. 30, bzw. ca. 45 Fahrminuten. Anbieter-Objekt-ID: M 2074 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30