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Wohn-/ und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in der Sterkrader Fußgängerzone Nordrhein-Westfalen

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img. Wohn-/ und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in der Sterkrader Fußgängerzone Nordrhein-Westfalen

Wohn-/ und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in der Sterkrader Fußgängerzone

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

749 000 € Kaufpreis 360 m2 Wohnfläche 2 081 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
360 m2
ID:
117283

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Legen Sie Ihr Kapital in Betongold an: EG: Das Ladenlokal steht aktuell leer und kann von Ihnen selber genutzt werden oder erneut vermietet werden. Bisher war hier ein Reformhaus ansässig. Die zukünftigen Mieteinnahmen sind mit 1490€ Kaltmiete+ 100€ Garagenmiete kalkuliert. Die Verkaufsfläche beträgt 130m², weitere 60m² Keller gehören ebenfalls dazu. 1.OG: 130m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Balkon, Kellerraum Kaltmiete 700€, Nebenkosten 250€ 2.OG: 130m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Balkon, Kellerraum Kaltmiete 650€, Nebenkosten 250€ DG: 100m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Terrasse (siehe Fotos) Kaltmiete 500€, Nebenkosten 250€ Gesamtmieteinnahmen mtl.: 3.440€ Im Keller befindet sich eine Waschküche für die Mieter. Ausstattung: - drei Wohneinheiten, ein Ladenlokal - ca. 360m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohneinheiten - 130m² Nutzfläche (Ladenlokal im Erdgeschoss) - Gemeinschaftsgarten - Garage (zur Zeit fremdvermietet) - Zwei Carportstellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.528,57 € Käuferprovision: 4,64% Käufercourtage inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 380 m² Vermietbare Fläche: ca. 490 m² Nutzfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: In der Fußgängerzone von Oberhausen Sterkrade befindet sich die Immobilie sehr zentral gelegen. Das Sterkrader Tor, sowie das Technische Rathaus Oberhausen und das AMEOS Klinikum befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zum Sterkrade Bahnhof und A516 sind Sie mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24: https://www.firsthome.immobilien/dse-immoscout.xhtml Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen: https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml Hier geht es zur Datenschutzerklärung: https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.firsthome.immobilien Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/ Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen: https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/ Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 34 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2024-06-29 Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 4844gre Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Flachdachhaus mit Charme

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240 000 €

105 m2

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Flachdachhaus mit Charme
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 339 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Drei Generationshaus in Top Sackgassen Lage in Bergkamen Rünthe

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Mehrfamilienhaus in 46145 Oberhausen, Fürstenstr.

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  • Wohnfläche: 429 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Modern und idyllisch in Ladbergen: EFH in Top-Zustand mit Garten und Terrasse

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  • Kaufpreis: 289 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061382?accessKey=5fa1 +++ In ruhiger und naturnaher Lage von Ladbergen steht dieses attraktive Einfamilienhaus zum Verkauf: Im Jahr 1994 erbaut, präsentiert es sich heute dank kontinuierlich durchgeführter Renovi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wohn-/Geschäftshaus in Gevelsberg

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1 690 000 €

782 m2

2 162 €/m2

Wohn-/Geschäftshaus in Gevelsberg
  • Wohnfläche: 782 m2
  • Kaufpreis: 1 690 000 €
  • Preis/m²: 2 162 €

Objektbeschreibung: Kellergeschoss: Mieterkeller, Abstellräume, kleine Tiefgarage für 7 PKWs Erdgeschoss: Ladenlokal (vormals Apotheke mit WC-Anlage, 4 Nebenräumen), 2 Arztpraxen mit jeweils Empfang, Behandlungszimmern und WC-Anlagen), Podologische Praxis mit Empfang und Behandlungsräumen, 2 WC´s. 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30