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2-Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Ascheberg-Herbern Nordrhein-Westfalen
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2-Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Ascheberg-Herbern

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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415 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 2 075 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
396652

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses 2-Familienhaus (2-Generationen-Haus) in Ascheberg-Herbern. Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und 1982 folgte der Um- und Anbau des Hauses. Das Haus unterteilt sich in zwei Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche: ca. 200 m², davon entfallen ca. 70 m² auf die Einliegerwohnung). Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Wintergarten in Südlage; daran schließt sich ein großzügiger Garten in Südwestlage inkl. Terrasse an. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich die Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum/HWR. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Zwischenzimmer sowie zwei gepflegte Bäder. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat versehen. Im Schlafzimmer wurde ein Echtholzparkett verlegt. Die Einbauküche ist nicht mehr vorhanden. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer, ein neues Bad, eine Küche und 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss ist dieser Wohnung befindet sich ebenfalls noch ein Schlafzimmer. Das Grundstück ist 943 m² groß und gepflegt angelegt. Das Haupthaus verfügt über eine Gasheizung. Die Einliegerwohnung ist mit einer Nachtspeicherheizung versehen. Beide Parteien sind voll unterkellert und der Dachboden bietet ebenfalls weiteren Platz. Zwei Garagen und ein Einstellplatz runden das Angebot ab. Beide Wohnparteien lassen sich bei Bedarf mit wenig Aufwand verbinden, falls man wünscht, im Generationsprinzip zu wohnen. Derzeit ist die Einliegerwohnung vermietet. Einige Meter entfernt geht die Siedlung direkt in den Ortsrand und die angrenzende Bauernschaft Ondrup über. Die Wohnlage ist entsprechend ruhig und erholsam. Der Ortsteil Ascheberg-Herbern verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte vor Ort. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstellen Ascheberg oder Hamm/Bockum/Werne (A1). Der nächste Bahnhof befindet sich in Capelle oder Ascheberg, jeweils auch in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Verkauf erfolgt von privat ohne anfallende Maklergebühren/Courtage. Kontaktaufnahme bitte zunächst per Nachricht. Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden leider nicht beantwortet. Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Haus in Euskirchen

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340 000 €

151 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de