35 Wohnungen - sanierungsbedürftig und günstig

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde ursprünglich 1984 als Bungalow in massiver Bauweise und Einem großen Keller gebaut. Im Jahre 1996 wurde das Haus mit einem zweites Geschoss und Satteldach erweitert um eine separate Wohnung im OG zu schaffen. Der großzügige Wintergarten wurde angebaut, der hoch b... mehr »is zum Giebel reicht und viel Licht ins Haus bringt. Das OG ist durch eine separate Außentreppe zu erreichen. Die Fenster sind mit zusätzlichen professionellen Sicherungen gegen Einbruch geschützt. Der offene Kamin im Wohn-Esszimmer lädt an kalten Tagen zum verweilen ein und verbreitet eine gemütliche Stimmung. Zum Haus gehört eine Garage sowie zwei Stellplätze vor der Garage. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und hat eine Fußbodenheizung. 2012 wurde eine neue PV- Solaranlage mit 5,180 KW/P installiert , die aus steuerlichen Gründen zum Kaufpreis von 6000€ extra ausgewiesen und werden muß und zum Kaufpreis noch hinzu kommt. Diese Immobilie ist für familienfreundliches Wohnen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut gut geeignet. Kinder finden in der Nachbarschaft viele Möglichkeiten zum Spielen. Das Kernie-Wunderland ist in der Nähe ca. 5 Min. mit dem Auto entfernt. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und könnte nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: - Wintergarten - Einbauküche - Gäste-WC - Einliegerwohnung

Dieses freistehende Fachwerkhaus mit angebautem Wirtschaftstrakt mit historischer Deele und großzügigem Grundstück befindet sich im Stadtkern von Iserlohn-Oestrich. Charakteristische Merkmale dieses ehemaligen Bauernhauses in Fachwerk-Bauweise zeigen sich auch im Inneren des Gebäudes. Das 1769 erric... mehr »htete Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist als Kulturgut eingetragen. Der Renovierungszustand ist als gut zu bezeichnen und das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz da es fortlaufend liebevoll renoviert und modernisiert wurde. Das Wohnhaus verfügt über Erd- und Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Baujahrstypisch ist das Obergeschoß in der Deckenhöhe niedriger als das Untergeschoss. Die Zimmeraufteilung im Erd- und Obergeschoss ist individuell und könnte aufgrund der Fachwerkbauweise den einzelnen Bedürfnissen angepasst werden. Das Gebäude verfügt über einen Keller, in dem sich auch die in 2010 installierte Ölheizung und die zugehörigen Öltanks befinden. Der Bereich der an das Wohnhaus anschließenden Tenne in historischer Ausführung steht für eine Wohnraum- oder anderweitige Erweiterung zur Verfügung, um Wohnen und Beruf in einem individualisierten und selbst zu gestaltenden Umfeld zu verwirklichen. Des Weiteren ist ein Nebengebäude auf dem Grundstück aufstehend, welches derzeit von einem Verein genutzt wird. Dieses kann ebenfalls für eine Erweiterung der Wohn- und Nutzfläche herangezogen werden. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Vielen Dank

Objektbeschreibung: Sie suchen ein geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Garten, das sich hervorragend für mehrere Generationen oder auch zur Nutzung von zwei separaten Wohneinheiten eignet? Dann haben wir das Richtige für Sie! Das ursprüngliche kleine Einfamilienhaus wurde 1960 umfassend erweitert... mehr » und um eine weitere Wohneinheit ergänzt, sodass ein Zweifamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 270 m² entstanden ist. Beide Wohneinheiten wurden bisher inter-familiär genutzt, sodass eine interne Verbindung zwischen beiden Wohneinheiten besteht. Es ist jedoch problemlos möglich, beide Wohneinheiten getrennt zu nutzen, da separate Hauszugänge, Strom- und Gaszähler sowie Heizungsanlagen bestehen. Die linksseitige Wohneinheit bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² 5 Räume mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Flur - Hauswirtschaftsraum / (Wasch-) Küche - kombinierter Ess- und Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Treppenhaus Obergeschoss: - Flur mit Garderobe - Küche - Esszimmer - Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Fenster - Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon - Treppenhaus Dachgeschoss: - Flur - Schlafzimmer - Kinder- / Gäste- / Arbeits- / Hobbyzimmer - WC - Abstellraum Die rechtsseitige Wohneinheit bietet auf einer Wohneinheit von ca. 120 m² 4 Räume mit folgender Raumaufteilung: - Große Eingangsdiele - Flur - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Diele mit Treppenaufgang zum separaten Obergeschoss - Garderobe - Abstellrau

Objektbeschreibung: Auf diesem 1.320m² großen Grundtsück könnte ihr neues Zuhause in einem 140m² großen Einfamilienhaus mit einem schönem, großen Traumgarten entstehen! Unsere familienfreundliche und funktionale Planung garantieren ihnen Wohnqualität ohne Kompromisse! Genießen Sie das Zusammensein m... mehr »it ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer. Die großen Fenster geben Helligkeit und freie Sicht in ihren Garten. Damit Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen können, findet in der Küche auch eine gemütliche Essecke Platz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum zum Entspannen. Das Bad wirkt, wie die gesamte obere Etage, hell und freundlich. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen und lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf ihr Budget zugeschnitten ist. Sichern Sie sich direkt einen kostenlosen Termin mit unseren Fachleuten vom Verkauf und der Finanzierung! Ausstattung: Inklusivleistungen: - Gas-Brennwerttherme mit Solar - kontrollierte Wohnungslüftung - Rollläden im gesamten Haus - 3-fach Verglasung - bodengleiche/begehbare Dusche - Rauchmelder - Fußbodenheizung Alles inklusive: - Rundumservice - Bauleistungsversicherung - Optimale Betreuung Käuferprovision: zuzüglich 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1320 m² Nutzfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im schönen Kalletal, einer Gemeinde im Nordosten No

Objektbeschreibung: Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushällfte wurde ca. 1911 auf einem ca. 242m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210m² auf 3 Etagen. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer, das momentan als Kinde... mehr »rzimmer genutzt wird, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, eine Diele sowie ein gerade neu modernisiertes Badezimmer sowie einen tollen Wintergarten, der als Wohnzimmer genutzt wird. Die Beheizung des Wintergartens erfolgt über einen Kamin, der gerade im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus erreichen Sie auch die schöne Terrasse auf der Sie bei schönem Wetter herrlich entspannen können. Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, ein Duschbad mit Tageslicht und eine Diele. Im zweiten Obergeschoss ( Dachgeschoss mit Schrägen ) finden Sie ebenfalls drei Zimmer, ein weiteres Duschbad ebenfalls mit Tageslicht sowie eine Diele. Selbstverständlich ist das Haus unterkellert und verfügt über einen für dieses Baujahr typischen Gewölbekeller. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport für zwei PKW, einem Schuppen für Gartengeräte und einem kleinen Garten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die 2004 erneuert wurde. Die Fensteranlagen sind isoverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Grundrisse wurden 2015 verändert und aus dem ehemaligen Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten als Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Dieses urige Haus wurde ca. 1785 in massiver Bauweise errichtet. Die letzten umfangreichen Renovierungen fanden ab 1984 statt. Ausstattung: Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung. Ebenfalls über die Heizungsanlage erfolgt die Warmwasserzubereitung. Die Fenster mit Do... mehr »ppelverglasung sind überwiegend aus Holz und wurden in 1984 erneuert. Das Tageslicht-Badezimmer mit doppelflügeligem Fenster wurde in 2011 komplett modernisiert und verfügt über eine begehbare Dusche. Eine Wohnzimmerrenovierung erfolgte ein Jahr später. Der kleine Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Diele Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur Das Haus wird nach Absprache frei. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 1.081,52 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 387 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 386.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 09.04.2020 Gültig bis: 08.04.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1783 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-2272

Objektbeschreibung: Mit diesem (pferdefreundlichen) Resthof in Alleinlage am östlichen Stadtrand von Marsberg können sich naturverbundene Menschen einen Traum erfüllen: Ziehen Sie mit Ihrer Familie oder mit zwei Generationen in das ehemalige Bauernhaus, zu dem 11 Pferdeboxen, landwirtschaftliche Neb... mehr »engebäude und große Weideflächen gehören! Wiesen und Felder, von denen ein Teil zusätzlich angepachtet werden kann, runden dieses „Naturschauspiel“ ab. Leben Sie in der Immobilie mit solider Grundsubstanz Ihre Leidenschaft zu Tieren und der Natur aus; bringen Sie durch zeitgemäße Renovierungen und eigenem Stil neuen Charme in das Haus, das sich zzt. in 2 Wohnungen á 3 Zimmer, Wohn-/Essküche und Bad aufteilt. Gerne geben wir Ihnen ausführlichere Informationen an die Hand – sprechen Sie uns gleich an! Weitere Angaben: Zimmer: 6 Badezimmer: 2 Käuferprovision: 3,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 5850 m² Wohnfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Seku

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 2012, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 103m², Nutzfläche: 26m², Zimmer: 5, Terrasse, Garage vorhanden, freistehend, Fertighaus Massa Gesamtfläche: ca. 675 m² Grundstücksfläche: ca. 675 m² Nutzfläche: ca. 26 m² Sonstiges: Baujahr: 2012 Die V... mehr »ersteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der

Objektbeschreibung: kleines Bauerngehöft, Resthof vermutlich aus der Zeit um 1900, mit gut 1 ha Land. Kl. Wohnhaus mit etwa 93 m2 ebenerdig ausgebauter Wohnfläche und Hinterhaus (ehem. Tenne und Stallbereich). Außerdem sind noch vorhanden: eine alte Scheune/Schuppen (ca. 85 m2) und 2 kleinere Stallg... mehr »ebäude. Das Wohnhaus ist recht klein und sehr einfach ausgestattet, bietet aber weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss oder im Hinterhaus. Es besteht hoher Modernisierungsbedarf. Gelegen an einer kl. Nebenstraße im ländl. Aussenbereich, aber in Ortsnähe (Bereich Empel-Millingen). Mit unverbautem Blick in die schöne Niederrheinlandschaft. Über 10.000 m2 Grundstück (Wiesen) direkt am Haus und endend an einem kl. Wasserlauf. Ruhige Lage, dennoch gute verkehrliche Anbindungen: Nach Rees über B 67 und zur A 3, Anschlußstelle Rees, nur wenige Autominuten. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Käuferprovision: 3.57 % Grundstücksfläche: ca. 10736 m² Lagebeschreibung: Umgebung Rees, schöne Lage im ländlichen Aussenbereich Sonstiges: - ein heute recht selten angebotenes Objekt: Restbauernhof ohne riesige Nebengebäude, aber mit div. Nutzungsmöglichkeiten, für private Wohnbedürfnisse, in Verbindung mit Tierhaltung und vielleicht auch beruflicher Nutzung oder für alles zusammen. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 361 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 13.08

Viel Platz und Helligkeit für ein harmonisches Wohnen. Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse l... mehr »ädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. -> Im angegebenen Preis sind das Grundstück sowie sämtliche Baunebenkosten nicht enthalten! Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns schon darauf, Ihren Traum vom Eigenheim kennenzulernen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause einziehen können. Rufen Sie uns an: Mo-Fr von 10:00 bis 20:00 Uhr unter 0174/5641382 Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. -> Nähere Information unter: www.hausbau-soest.de DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfas

Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1900 erbaut und verfügt über zwei Etagen. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. 1990 wurden das Dach, 2002 die Fenster und 2009 die Fassade saniert. • Insgesamt fanden seit 2002 fortlaufend Sanierungs- und Mo... mehr »dernisierungsarbeiten statt. • Es verfügt über ca. 113 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Tolle Pluspunkte sind der 2011 errichtete, erdeingelassene Pool und der Wintergarten mit Blick auf das ca. 483 Quadratmeter große Grundstück. • Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Das 2016 erneuerte Tageslichtbad ist mit einer Regendusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. • In Kunststoffrahmen gefasste, doppelt verglaste Fenster sind durch Rollläden abschließbar und mit einer zusätzlichen Einbruchsicherung ausgestattet. • Für Wärme sorgt eine 2003 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert ein Kamin ein tolles Ambiente. • Mit der PV-Anlage wird bis 10/2032 noch eine Rendite von ca.11000€ erwirtschaftet. • Für Kraftfahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, außerdem besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten. • Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.557,52 € Käuferprovision:

Objektbeschreibung: Das 1973 errichtete und vermietete Zweifamilienhaus präsentiert sich in guter Wohnlage im idyllischen Eifelort Rurberg unweit des Seeufers. Die Immobilie zeigt ein komfortables und zeitgemäßes Erscheinungsbild mit 2 Wohneinheiten auf jeder Etage. Modernisierungen sind in den letz... mehr »ten Jahren erfolgt. Das Erdgeschoss bietet 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Umbaumaßnahmen vor ca. 2 Jahren ermöglichten einen großzügigen Wohnbereich mit einer offen gestalteten modernen Küche. Ein Kaminofen dient in der kalten Jahreszeit als zusätzliche Heizquelle. Das Badezimmer ist noch in Baujahr typischer Ausstattung. Eine Modernisierung scheint hier unter Umständen angebracht. Die 2. Wohneinheit befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Hier wurde vor ca. 3 Jahren komplett saniert. Die 4 Zimmer, Küche, Diele sowie Badezimmer präsentieren sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Die Ausstattung beinhaltet ebenfalls einen Balkon mit schönem Ausblick. Eine große Hofanlage, Doppelgarage sowie eine im Keller integrierte Einzelgarage sind zusätzliche Pluspunkte dieses interessanten Angebotes. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt derzeit € 13.200,-- p.a. zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden. Ausstattung: - Massive Bauweise - Stahlbetondecken - Stahlbetontreppe mit Steinbelag - Satteldach