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EFH perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie! Nordrhein-Westfalen
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EFH perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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369 000 € Kaufpreis 135 m2 Wohnfläche 2 734 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
135 m2
ID:
404979

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: WICHTIGER HINWEIS: Auf Grund der aktuellen Situation (Hygienevorschriften infolge von CORONA) bedarf es einer besonderen und sorgfältigen Organisation der Hausbesichtigungen. Zur Vermeidung unnötiger Kontakte bitten wir alle Interessenten, VOR Anfragen nach Besichtigungsterminen die hier zugeschickten Unterlagen sorfältig zu prüfen. Insbesondere sollten Sie sich bitte die Grundrisse und die Lage / Umfeld der angebotenen Immobilie anschauen. Erst nach Ihrer positiven Bewertung ist eine Innenbesichtigung sinnvoll und wird von uns dann nach Terminabsprache gern organisiert. Wir bitten Sie um Verständnis für diese Vorgehensweise. Ihr Maklerteam mit Leidenschaft! ZUM OBJEKT: Endlich mal ein grundsolide gemauertes und verklinkertes Einfamilienhaus für Ihre kleine Familie! Das EFH mit dem typisch westfälischen braun-roten Verblender ist markant für die ländliche Lage in und um Halle. Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über eine größere Einzelgarage mit elektrischem Tor. Eine Photovoltaikanlage bringt über die Stromeinspeisung attraktive Erträge, die die Nebenkosten tragen. Ausstattung: Vom Eingangsbereich mit G-WC (und Dusche) sowie Abstellraum gelangt man in das Esszimmer. Von diesem erreicht man durch einen nachträglichen Durchbruch die Küche und das große Wohnzimmer mit Kamin. Im OG befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum (getrennt durch eine Leichtbauwand), ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer/HWR sowie das Vollbad. Die Dachflächen erhielten zusätzlich erhöhte Dachdämmung (plus 6 cm). Im gefliesten KG befindet sich eine moderne Gas-Brennwert-Heizung von 2007 sowie drei große Räume - u. A. eine Sauna -, für die Sie sicher eine gute Verwendung finden. Zusätzlich verfügt das Haus über ein eigenes Brunnenwasserwerk zur Gartenbewässerung. Die PV-Anlage liefert Ihnen ständig umweltfreundlichen Strom, der dank der höchsten Einspeisevergütung bis 2028 monatlich mit knapp 250 € Ihre Haushaltskasse entlastet. Im gesamten EG finden Sie als Bodenbelag Fliesen, die mit der Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima sorgen. Erforderliche Instandsetzungen: - Bei dem Kamin erlischt zum 31.12.2020 die Betriebserlaubnis. Für eine weitere Nutzung muss die Kassette ausgetauscht werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Sommer 2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt Grundstücksfläche: ca. 593 m² Nutzfläche: ca. 76 m² Lagebeschreibung: Das Objekt Ihrer Begierde befindet sich in Halle-OT Künsebeck, im Flurwinkel zwischen dem Schnattweg und dem Ravennapark. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut 5 Autominuten in Halle oder in Steinhagen. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte über das Kontaktformular weitere Informationen und die Objektadresse an. Bei weiterem Interesse werden wir gerne gemeinsam eine Besichtigung durchführen. Wir bitten um Verständnis, dass wir zunächst keine telefonischen Informationen erteilen dürfen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 105.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2024-05-11 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: aki843 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Modern und idyllisch in Ladbergen: EFH in Top-Zustand mit Garten und Terrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Multifunktionales Ensemble in Alt-Erkrath

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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PROVISIONSFREI + GÜNSTIG!!! Kleines Einfamilienhaus oder Ferienhaus in Oberschledorn

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zentrumsnah mit Blick ins Grüne!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wir suchen ein Häusschen in Leverkusen und Umgebung. Kennt vielleicht jemanden,der jemanden ,kennt der einen kennt der sein Haus verkaufen will? Max.bis 400.000€ Für Tipps wären wir sehr dankbar BELOHNUNG: 5000€ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neuwertige Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Haus in ruhiger Lage zu verkaufen

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Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen Das Haus ist aus dem Jahr 1964 es ist vollunterkellert und hat 2 Etagen im Erdgeschoss befindet sich Flur,Büro,Badezimmer mit Dusche,Küche,Esszimmer und Wohnzimmer . In der 1 Etage befinden sich ein Flur,3 Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne und ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de