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Gestalten Sie Ihr Traumhaus auf solidem Grundstock! Doppelhaushälfte in Langenfeld-Berghausen Nordrhein-Westfalen

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Gestalten Sie Ihr Traumhaus auf solidem Grundstock! Doppelhaushälfte in Langenfeld-Berghausen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

395 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 3 591 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
370431

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1961 als Doppelhaushälfte errichtet. Im Jahre 1964 kam noch ein Anbau dazu, was dazu führte, dass das Haus heute zwei Eingänge hat, obwohl es als Einfamilienhaus genutzt wurde. Die Immobilie befindet sich in einem bauzeittypischen Zustand. Somit haben Sie die besten Voraussetzungen hier Ihr Traumhaus zu verwirklichen, da modernisiert und saniert werden muss. Die Grundrissaufteilung müsste wahrscheinlich auch neu überdacht werden. Das Haus ist voll unterkellert und es gibt einen zusätzlichen Aussenzugang in den Kellerbereich, der zwischen den beiden Hauseingängen liegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten. Ein Zimmer mit Übergang in das Wohn-/Esszimmer könnten Sie z.B. auch als Küche nutzen. Weiterhin gibt es ein Duschbad sowie ein separates WC. Ein kleines Durchgangszimmer gibt es im Obergeschoss mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer sowie ein WC. Das kleine Durchgangszimmer könnten Sie z.B. als Ankleidezimmer nutzen oder als Büro-/Arbeitsbereich. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere großzügige Zimmer, die miteinander verbunden sind. Ein Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick in den pflegeleichten Garten. Des Weiteren gibt es auf dieser Etage ein bauzeittypisches Tageslichtbad. Zum Haus gehört auch eine Garage mit Sektionaltor. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 273 m² Lagebeschreibung: Langenfeld-Berghausen ist eine reine Wohngegend mit altem Siedlungsbestand. Die Lage ist ideal, denn von hier aus ist man schnell auf der A59 Richtung Köln oder Neuss unterwegs. Auch ein S-Bahn-Haltepunkt liegt nicht weit entfernt und die Busverbindung Richtung Düsseldorf oder Leverkusen liegt ganz in der Nähe. Das städtische Hallen- und Freibad und auch die reizvolle Innenstadt von Langenfeld mit sehr attraktiver Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 15 - 20 Fußminuten. Auf Grund der flachen Lage ist hier übrigens auch alles bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen liegen in der Umgebung. Sehr schön sind auch Ausflüge mit dem Fahrrad zum Wasserski-Center in Baumberg. Sie brauchen nur ca. 10 Minuten und von hier aus ist es auch nicht mehr weit bis zum Rhein. Sonstiges: Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie unser Exposé mit Adresse der Immobilie und Grundrissen an. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Unser Exposé beruht auf den Angaben der Auftraggeber, eine Haftung hier für kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei notariellem Vertragsabschluss aufgrund der Nachweistätigkeit der Firma WUNDES Immobilien GmbH und Co.KG entsteht dem Erwerber eine Nachweisgebühr in Höhe von 3,48% (inkl. 16% ges. MwSt) des erzielten Kaufpreises, verdient und sofort fällig bei Vertragsabschluss, wenn nichts abweichendes schriftlich vereinbart wurde. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die sie auf unserer Homepage www.wundes.de einsehen können. Dort finden Sie auch alle aktuellen Angebote. Wir bitten zu beachten, dass in der derzeitigen Situation ein Besichtigungstermin, inklusive aller Beteiligten, auf maximal 2 Personen begrenzt ist. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 164.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-05-03 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HA-5403 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Angebot. Dieses hier angebotene "Da Vinci"-Fertighaus wurde ca. 1978 erbaut. Das Haus besticht durch seine offene und großzügige Bauweise und durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Änderungsmöglichkeiten (durch die Bauweise können h... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Mediterranes Wohnen in attraktiver Lage ! ***

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Objektbeschreibung: Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für 31.000 € zu erwerben - Hier sind Macher gefragt!

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  • Wohnfläche: 459 m2
  • Kaufpreis: 31 000 €
  • Preis/m²: 68 €

Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus im Rahmen der Zwangsversteigerung für 31.000 € zu erstehen. Das Objekt befindet sich in einem entsprechend schlechten Zustand, insofern sind hier Macher gefragt! Details zur Ausstattung und zum Renovierungsbedarf sind dem Gutac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohlfühloase in Südlengern/Kirchlengern gesucht

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Wir sind eine kleine Familie und suchen ein Haus zum Kauf, egal ob Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus mit folgenden Eckpunkten. Wohnfläche : 100-140 Grundstück : bis 900 m2 Falls Sie Interesse haben, melden Sie sich gerne bei uns. Wir haben keinen Zeitdruck und freuen uns auch auf Imm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus mit Einliegerwohnung. Werden Sie zum Vermieter und finanzieren sie Ihr Eigenheim mit Mieteinnahmen!

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
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Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einen Termin auch OHNE Treffen wahrzunehmen. Hierzu bieten wir unseren Kunden die Möglichkeit via Whats-App, Skype oder Zoom mit uns zu sprechen und ihr Traumhaus bei uns zu planen und zu kaufen. Dank Technik können wir alles Online machen und tro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TRAUMLAGE - ehemaliges Bauernhaus + Nebengebäude

Neu

  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
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Objektbeschreibung: Dieser ehemalige Bauernhof mit seinen Nebengebäuden, liegt in einer traumhaften Landschaft und ist umgeben von einem alten Baumbestand. die Erreichbarkeit erfolgt über eine separate Auffahrt. Das Haupthaus gliedert sich auf mit der derzeitigen Wohnebene/Deele sowie der angrenzend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Top gepflegtes Ein- oder Mehrgenerationenhaus mit Garten, Dachterrasse, Garage und Stellplätzen

Neu

  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 1 445 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, freistehende Einfamilien-/ oder Mehrgenerationenhaus wurde im Jahr 1992 auf einem knapp 900m² Grundstück in Hanglage errichtet und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 300m². Im Untergeschoß (ca: 100m²) befinden sich zurzeit Büros, für die jedoch bereits e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Handwerker gesucht

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25 000 €

130 m2

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ehemalige Stallung, die 1953 zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig. Denkbar wäre auch ein Rückbau des Hauses. Und eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen könnte erfolgen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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*Stadthaus in Hamm: SCHICK UND GRADLINIG

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 207 540 €
  • Preis/m²: 1 366 €

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einfamilienhaus in 53332 Bornheim, Coloniastr.

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 333 000 €
  • Preis/m²: 2 562 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1968, Wohnfläche: 130m², Zimmer: 4, 3 Garagen, es wurde mit Renovierungsmaßnahmen im Erdgeschoss und Kellergeschoss sowie mit Umbaumaßnahmen im Dachgeschoss begonnen. Seit ca. 3 Jahren ruhen die Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen. Insgesamt besteht für... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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PHI AACHEN - Familienfreundlich! Freistehender Flächentraum in Monschau-Rohren!

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  • Wohnfläche: 161 m2
  • Kaufpreis: 379 900 €
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Objektbeschreibung: Familienfreundlich! Freistehender Flächentraum in Monschau-Rohren! Fühlen Sie wahres Eifelfeeling in bester Massivbauweise, erleben Sie die Qualität und lassen Sie sich von der Flächenvielfalt begeistern! Auf sonnenverwöhnten 732 m² Grundstücksfläche bleiben keine Wünsche offen.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kapitalanlage in Ruhrnähe: Voll vermietetes, modernisiertes MFH in zentraler Lage von Arnsberg

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  • Wohnfläche: 280 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30