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Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter Nordrhein-Westfalen

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Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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879 000 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 3 663 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
18048

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? In Haan, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz aus dem Jahre 1982 auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Im Erdgeschoss dieses tollen Hauses befindet sich das große Wohn- Esszimmer, eine geräumige Küche mit Wintergarten und ein Gäste-WC. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Große Schiebeelemente geben den Weg und den Blick frei auf den gemütlichen Garten und die großzügige Terrasse. Über eine hochwertige Treppe mit Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem kleineren Raum zur individuellen Nutzung. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder runden diese Etage ab. In allen Räumen sind Einbauschränke verbaut, die Ihnen genügend Stauraum bieten. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum. Mit großen Dachfenstern ausgestattet haben Sie von hier aus einen traumhaften Blick in den angrenzenden Wald. Das Familienhaus hat einen sehr schön ausgebauten und großen Keller mit mehreren Räumen, wie z.B. ein Sportzimmer, Sauna, Büroraum, Waschküche, Abstellraum, Heizraum ..... Großzügig ist auch die Garage mit jeder Menge Stauraum. Eine Fußbodenheizung im ganzen Haus rundet dieses tolle Angebot ab! Einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 84,9 kWh (m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Die Gartenstadt Haan ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Haan liegt ungefähr auf halber Strecke zwischen Düsseldorf (18 km Entfernung) und Wuppertal (13 km Entfernung) im Bergischen Land am Übergang zur Niederrheinischen Bucht. Architektonisch und kulturell zählt Haan zum Bergischen Land, was unter anderem an den vielen Fachwerkhäusern deutlich wird. Mit seinen rund 30.000 Einwohnern ist Haan die drittkleinste der zehn Städte im Kreis Mettmann. Haan wird im nördlichen Teil von der Düssel, im südlichen Teil von der Itter durchflossen. Die Itter bildet zu großen Teilen die Stadtgrenze mit Solingen. Haan grenzt an folgende kreisangehörige und kreisfreie Städte (im Norden beginnend und im Uhrzeigersinn fortlaufend): Mettmann, Wuppertal, Solingen, Hilden und Erkrath. Die Stadt ist von einem ausgedehnten Grüngürtel umgeben, beginnend vom Osterholz im Nordosten, über das Ittertal im gesamten Süden, den Kesselsweier und den Hildener Stadtwald im Westen bis hin zum Düsseltal und den Ausläufern des Neandertals im Nordwesten. Innerhalb des Siedlungsgebiets erstrecken sich das Haaner Bachtal, das sich vom Osten Haans bis nah an die Innenstadt ausdehnt, sowie das Gelände rund um den Sandbach im Westen der Stadt. Auch in der Innenstadt wird großes Augenmerk auf gepflegte Grünanlagen gelegt, sodass dort insbesondere im Sommer bunt blühende Pflanzen zu sehen sind Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 84.9 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 97083 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte am Rodt zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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270 Jahre altes Bauerngehöft: 15.000 m2, Wiesen, schön gelegen, denkmalwert, VERKAUFT !!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Massivhaus in Warstein: FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE

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Hinzugefügt am: 2020-10-26