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Stadtnahes Zweifamilienhaus in Lemgo! Nordrhein-Westfalen
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Stadtnahes Zweifamilienhaus in Lemgo!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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265 000 € Kaufpreis 155 m2 Wohnfläche 1 710 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
155 m2
ID:
265833

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in Lemgo? Dieses Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, ideal für mehrere Generationen! Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Diese wurde umfangreich in den letzten Jahren saniert und um einen schönen Balkon erweitert. Hier stehen Ihnen ein Wohn- /Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes, barrierefreies Badezimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Ein großes Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, eine Küche, ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zählen hier zum Raumangebot. Den Dachspitz erreichen Sie ebenfalls bequem über das Treppenhaus. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen durch einen entsprechenden Ausbau. Im Keller des Hauses befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum und reichlich Abstellfläche. Ihre Pkws finden Platz in der Garage und auf der großzügigen Hoffläche. Der Garten lädt ein zum Spielen und Gärtnern. Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin - wir beraten Sie gerne! Ausstattung: - Baujahr ca. 1931 - Anbau ca. 1970 - Zwei Wohneinheiten - Sanierung EG: ca. 2008 (altengerecht, barrierefreies Bad mit Fußbodenheizung) - Anbau Balkon EG: ca. 2009 - Neue Gas-Heizung ca. 2010 - Einbau Rollläden ca. 2013 - Keller - Garage + Pkw-Stellplätze Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve, Markise, Rollläden elektrisch, altengerechte Wohnung im EG Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 3,99 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 671 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in Lemgo. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1,5 Kilometer und ist somit zügig erreicht. Lemgo ist eine Hochschulstadt mit 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Sonstiges: Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können. Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14. Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause! * VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 335,98 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 29.01.2020 Gültig bis: 2030-01-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1931 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 106917NW Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de