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Haus mit Potential auf traumhaftem Grundstück Nordrhein-Westfalen
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Haus mit Potential auf traumhaftem Grundstück

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 3 325 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
17303

Objektbeschreibung

Unser Angebot befindet sich in beliebter Wohnlage in einem über Jahrzehnte gewachsenen Wohnumfeld am Rande des Naturparks Ville in der Ortschaft Weilerswist. Genießen Sie hier am Rande der Erft ein ruhiges Wohnumfeld mit unendlicher Ruhe sowie zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, die Ihnen unter anderem die unendliche Natur sowie die Wiesen und Felder um den Ort herum bieten. Dank der Nähe zu dem fußläufig erreichbaren Zentrum von Weilerswist profitieren Sie trotz der ruhigen, sonnigen Lage von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie einer ausgesprochen guten medizinischen Versorgung. Ergänzend verfügt der Ort über eine perfekte Verkehrsanbindung nach Köln-Bonn, die über den nur ca. 4 Minuten entfernen Anschluss an die Autobahn 1 sowie den sich in Weilerswist befindlichen Bahnhof sichergestellt wird. Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Immobilie in einem beliebten, ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld, die Ihnen eine sehr gute Substanz sowie viel Potential bietet und auf Wunsch sofort bezogen werden kann - dann lassen Sie sich unser Angebot in keinem Fall entgehen !!! Unser Einfamilienhaus hat seinen Ursprung im Jahr 1958 und wurde seinerzeit in hochwertiger Massivbauweise auf einem herrlichen, 949m² großem Grundstück errichtet. Aktuell verfügt die Immobilie über eine wohnlich ausgebauten Fläche von ca. 120m² und über 5 Zimmer, wobei sich der Lebensmittelpunkt mit Eingangsbereich, Küche sowie Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss befinden. Ergänzend befindet sich hier noch ein praktisches Gäste-WC sowie der Ausgang zur Sonnenterrasse und damit zum Garten. Im Obergeschoss folgen drei Schlafzimmer sowie ein mit Dusche und Wanne ausgestattetes Familienbad. Weiteres Platzangebot bietet Ihnen der vielseitig nutzbare Keller sowie die große Garage mit angrenzendem Werkraum. Dank der liebevollen Pflege des bisherigen Eigentümers sowie einiger in der vergangenen Jahren durchgeführten Modernisierungen, bei denen unter anderem ein Wärmeverbundsystem aufgebracht sowie das gesamte Dach erneuert wurde, ist das Objekt sofort bezugesfertig und verfügt zudem über viel Potential, so dass Sie es im Laufe der Zeit zu IHREM Traumhaus entwickeln können. Überzeugen Sie sich im Zuge einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten unserer Immobilie !!! Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de