Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » PHI AACHEN - Gemütliches Einfamilienhaus auf Sonnengrund in ruhiger Lage von LInnich!
PHI AACHEN - Gemütliches Einfamilienhaus auf Sonnengrund in ruhiger Lage von LInnich! Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. PHI AACHEN - Gemütliches Einfamilienhaus auf Sonnengrund in ruhiger Lage von LInnich! Nordrhein-Westfalen

PHI AACHEN - Gemütliches Einfamilienhaus auf Sonnengrund in ruhiger Lage von LInnich!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

289 900 € Kaufpreis 143 m2 Wohnfläche 2 028 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
143 m2
ID:
170703

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Attraktives, geräumiges Familienhaus auf Wohlfühlgrund in guter Lage von Linnich-Welz! Hier begeistern über 143 m² Wohnfläche auf einem 722 m² großen sonnenverwöhnten Grundstück. Das perfekte Familiendomizil mit einem repräsentativen Wohn-/Essbereich, großzügige Einbauküche, 2 Schlafzimmern, 1 Ankleidezimmer und einem, in 2019 komplett saniertem Haus. Verwirklichen Sie Ihren Traum von Unabhängigkeit! Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Für 289.900 Euro inklusive Einbauküche und Carports. Noch heute anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: B: 53,3 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1935 saniert in 2019! Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Brennwertheizung - Gäste-WC - modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche - schicke Einbauküche mit Elektrogeräten - moderne Gesamtausstattung - große und sonnige Terrasse - pflegeleichter und schön angelegter Garten - Carport mit Zugang zum Garten - praktisches Gartenhaus - freistehende Wohnimmobilie - charmanter Wohn-/Essbereich - angenehme, raumgesteuerte Fussbodenheizung - raumgesteuerte Wandheizung - lichtdurchflutete Zimmer - Aufstellpool - beliebte Wohnlage - Gegensprechanlage - Lan verkabelt - Wirtschaftsraum - Antennenanschlüsse in allen Zimmern - Fassade wird derzeit fertiggestellt - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 158 m² Grundstücksfläche: ca. 722 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 3,40 Dist. Grundschule (km): 4,50 Dist. Gymnasium (km): 12,30 Dist. Gesamtschule (km): 10,90 Dist. Park / Grünfläche (km): 6,10 Dist. Bus (km): 0,50 Dist. Autobahn (km)10,20: Linnich ist mit ca. 12 400 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Kreis Düren und liegt zwischen den Städten Mönchengladbach und Aachen an der Rur. Linnich liegt landschaftlich reizvoll in der Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und gliedert sich in die Stadtteile Linnich, Boslar, Ederen, Floßdorf, Gereonsweiler, Gevenich, Glimbach, Hottdorf, Körrenzig, Kofferen, Rurdorf, Tetz und Welz. Nachbargemeinden sind Hückelhoven, Erkelenz, Titz, Jülich, Aldenhoven, Baesweiler und Geilenkirchen. Radfahrer und Wanderer sind von Linnich und dem grünen Umland begeistert: Ruhige Wege abseits des Straßenverkehrs laden zu Entdeckungsreisen durch die wunderschöne Landschaft entlang der Rur, durch die „Welzer Alpen“ oder das Merzbachtal ein. Einen besonderen Genuss verspricht der RurUferRadweg, der von Körrenzig bis ins idyllische Eifelörtchen Heimbach führt. Wasserbegeisterte nutzten von dort aus die Wanderwege rund um die Rurtalsperre und den Rursee. Doch nicht nur die Natur wird in Linnich großgeschrieben, auch Kultur und Stadtleben besitzen eine große Bedeutung: Der Andreasmarkt und auch der Kultursommer sind alljährlich der Anziehungspunkt in der Region. Im Rahmen des Kultursommers laden seit 2010 örtliche Museen, Schulen und Kirchen von Juli bis September zu vielfältigen Veranstaltungen ein. Desweiteren beherbergt Linnich die älteste Glasmalerei Deutschlands und im Deutschen Glasmalmuseum kommen Kunstfreunde auf ihre Kosten. Linnich weist eine ausgesprochen gute Infrastruktur auf: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus und Geschäfte des alltäglichen Bedarf finden sich direkt vor Ort. Zwei Grundschulen, eine offene Ganztagsschule, eine Haupt-, eine Real- und eine Förderschule sorgen für das Bildungsangebot. Auch die FH Aachen nutzt Linnich als Standort, befindet sich dort doch auch der Campus des Freshman Institute. Ein Hallenbad, Sporthallen und einige Sportplätze bieten viel Platz für sportliche Freizeitaktivitäten. Linnich ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über den Haltepunkt Linnich SIG Combibloc ist eine direkte Anbindungen die Strecken nach Jülich und Düren gegeben, mittels verschiedener Buslinien erreicht man die umliegenden Städte Aldenhoven, Jülich, Baesweiler, Übach-Palenberg und Hückelhoven . Ein Schnellbus nach Lindern ermöglicht den Umstieg zum DB-Streckennetz nach Aachen und Düsseldorf. Auch die Autoanbindungen sind komfortabel: Über die B57 erreicht man Aachen, über die A44 Aachen und Mönchengladbach, die A46 führt unmittelbar nach Heinsberg und Neuss. Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen https://beta.smart.onoffice.de/smart20/Dateien/PHI/Logos/Logo_PHI_watermark_klein.png?rnd=640 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 53.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2030-02-05 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: JE006_1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Wir bauen für Sie auf Ihrem Grundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 211 700 €
  • Preis/m²: 1 825 €

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte errichten wir für Sie auf einem Grundstück Ihrer Wahl in schlüsselfertiger Bauweise. Durch dieses frühe Stadium können wir noch fast alle Ihre Wünsche in der Planung berücksichtigen. Ausstattung: Ihr neues Heim verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ihr eigenes Heim für die Familie. Schnell 3% Rabatt sichern!

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 377 000 €
  • Preis/m²: 2 752 €

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Das ideale Mehrgenerationenhaus - Förderung jetzt sichern!

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 200 490 €
  • Preis/m²: 1 486 €

Das neue Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner modernen Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für alle Familienmitglieder. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders inter... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Oerlinghausen mit Restaurant und optionalem Baugrundstück

Neu

  • Wohnfläche: 275 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
  • Preis/m²: 2 651 €

Objektbeschreibung: Sie suchen eine eigennutzbare Immobilie mit zusätzlichen sicheren Mieteinnahmen als passive Einkommensquelle in bester Lage von Ostwestfalen-Lippe? Dann sind Sie hier genau richtig: Die verkaufsrelevante 3-geschossige Immobilie, welche im Jahr 1963 erbaut wurde, liegt in sehr zen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
PROVISIONSFREI!!! Großes und freigezogenes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Neu

  • Wohnfläche: 191 m2
  • Kaufpreis: 213 500 €
  • Preis/m²: 1 118 €

Objektbeschreibung: Das attraktive Reihenendhaus mit höhenversetzten Pultdächern wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Wohnung verfügt über das Schlafzimmer, das innliegende Badezimmer, die Wo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
BAUEN AM POSTWEG IN HALLE: Stadtvilla Cube

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 2 970 €

Objektbeschreibung: VORANKÜNDIGUNG NEUBAUPROJEKT Wir projektieren derzeit attraktive und familiengerechte Einfamilien- und Doppelhäuser in zentraler, dennoch ruhiger Lage (Sackgasse) von Halle. Grundstücksgrößen voraussichtlich ca. 450 - 580 m² / EFH oder 280 -300 m² / DHH. Wohngröße ca. 110 - 250 m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Ob Vermietung oder Großfamilie, hier finden alle Ihren Platz! -Dreifamilienhaus in Oerlinghausen-

Neu

  • Wohnfläche: 313 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 2 074 €

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 auf einem ca. 1.109 m² großem Grundstück mit Westausrichtung erbaut. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Über zweieinhalb Geschosse verteilen sich drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnungen im Ober-/ und D... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Das wäre doch etwas für Sie...

Neu

  • Wohnfläche: 257 m2
  • Kaufpreis: 297 500 €
  • Preis/m²: 1 158 €

Objektbeschreibung: ... ein gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen (112,50 m² im EG - 72,79 m² bzw. 71,49 m² im OG) mit 2 Balkonen, einer Terrasse, 4 Garagen und einem großzügigen Nebengebäude. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: n. Absprache Kaufpreis p... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Einfamilienhaus gesucht in Rheine

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 2 640 €

Guten tag Wir suchen nach eine Einfamilienhaus egal welche art von Haus sie verkaufen möchten Das Haus darf gerne renovierungs- oder sanierungsbedürftig sein Bitte bieten Sie mir alles an, unabhängig von der Lage und Größe. Melden Sie sich bitte bei uns Ehepaar mit 4 Kinder In Rheine Bis 330 000€ mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Darf es etwas mehr sein? Zweifamilienhaus mit Garten, Garagen und Bürotrakt, ruhige Lage in Heiden

Neu

  • Wohnfläche: 283 m2
  • Kaufpreis: 619 000 €
  • Preis/m²: 2 188 €

Objektbeschreibung: Sie suchen ein großzügiges, repräsentatives Domizil? Viel Freiraum und Lieblingsplätze? Ein Haus für zwei Generationen, einen zusätzlichen Mieter oder zwei Eigentümer, dazu eine separate Bürofläche? Einen Rückzugsort, wo Sie vom Alltag entspannen und die Kinder sorglos spielen kö... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
*** Senioren-Bungalow in Ochtrup zu verkaufen ***

Neu

  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 307 500 €
  • Preis/m²: 2 957 €

Dieser neuwertige Bungalow liegt in zentraler Lage (Ortmitte) von Ochtrup, in einer mittelständigen Kleinstadt im westlichen Münsterland. Die Anbindung an die größeren Nachbarorte wie Rheine, Münster und Enschede (NL) ist durch die B54 (Kraftfahrstrasse) und B70 sichergestellt. Der Bungalow aus dem... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Haus für Kleine Familie gesucht!!!

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 2 800 €

Hallo :) Wir sind eine kleine Familie und suchen ein Eigenheim mit Garten. Am liebsten hätten wir ein freistehendes Haus war aber nicht zwingend wäre. Das Haus müsste mindestens 4 Zimmer haben. Wir suchen im Umkreis Bedburg oder Elsdorf. Wir würden uns über jede Nachricht freuen und hoffen wri finde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31