Bauen Sie nicht EIN HAUS sondern IHR EIGENHEIM in Lichtenau. Baukindergeld nur noch dieses Jahr

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit ca. 120 qm Wohnfläche, auf einem 460 qm großem Grundstück in Oberwiehl. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, ein Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche, einen geräumigen... mehr »Flur und ein Bad. Die freistehende, aus Bruchstein und Fachwerk erbaute Garage mit Nebenräumen und einen Spitzboden bietet Ihnen viel Abstell- und Staufläche. Ausstattung: Die Ausstattung ist hier einfach und bedarf einer überschaubaren Renovierung. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein schönes gemütliches Zuhause geschaffen werden. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1995 und wurde immer ordnungsgemäß gewartet. Die doppeltverglasten Kunstoffenster wurden 2004 eingesetzt. Ein Blick sagt mehr als tausend Worte. !! ANSCHAUEN LOHNT SICH !! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum Kaufpreis pro m²: 1.325,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 460 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde in der Ortschaft Oberwiehl erbaut. Oberwiehl ist eine Ortschaft der Stadt Wiehl in Nordrhein-Westfalen. In wenigen Gehminuten haben Sie den Ortskern von Wiehl erreicht. Hier finden Sie alles, was zum täglichen Gebrauch benötigt wird: Schulen, Kindergärten, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten uvm. Alles ist hier vertr

Objektbeschreibung: Hübsches Haus in schöner Lage. Sackgasse, Anliegerstraße. Nette Nachbarn, denn hier wohnt man gerne und beständig. Quasi im Ort um die Ecke sind gute Einkaufsmöglichkeiten wie Combi, Real, Aldi und Lidl. Zur Innenstadt von Brakel sind es 2,5 Kilometer, zum Ort Höxter ca. 15 Kilom... mehr »eter, nach Paderborn etwa 36 Kilometer. Hauptwohnung im Obergeschoss. Separater Eingang. Wohn-Küche mit großem Wohnzimmer und kleinem Wintergarten, zwei Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer Bad, Treppenhaus mit Zugang zum Keller (Heizungsraum, zwei Lagerräume) bzw. zum ausbaufähigem Dachgeschoss. Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Eigene Haustür. Aufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Erker, Flur mit Windfang, Küche, Duschbad. Derzeit vermietet. Netto 4.200 EUR jährlich. Carport. Leichte Hanglage. Ein von der Sonne verwöhntes Grundstück. Gas-Heizung von 1991, Energieverbrauchsausweis 180,4 kWh (m².a). Im Ort sind vorhanden: Kindergarten und alle Schulen. Hallen- und Freibad, Krankenhaus ca. vier Kilometer. Der Ort hat einen Bahnhof. Besichtigt wird am Wochenende nur nach vorheriger Rücksprache und mit den entsprechenden zeitlichen wie räumlichen Abständen. Kaufpreis pro m²: 1.668,54 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 624 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 180.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 05.03.2020 Gültig bis: 04.03.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger:

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Architektenhaus in Wilnsdorf-Niederdielfen lässt keine Wohnwünsche offen. 1980 wurde das Anwesen mit Liebe zum Detail erbaut und in regelmäßigen Abständen modernisiert. Die insgesamt 11 Zimmer und drei zum Teil renovierte Badezimmer bieten e... mehr »ine Wohnqualität auf allerhöchstem Niveau. Ein Leben in viel Natur: Das Haus ist von einem großflächigen Waldgebiet umgeben, welches zu Spaziergängen einlädt, viel Ruhe spendet und Tieren Platz bietet. Durch die exponierte Lage bietet sich ein toller Blick über das Siegerland. Wohnen: Die einzigartige Architektur und das zeitlose Design macht dieses Haus zu etwas Besonderen. Jedes Zimmer bietet entweder den Blick auf den Wald, über das Tal oder in den liebevoll angelegten Garten, wodurch ein Gefühl von naher Natur zu spüren ist. Die hohe Wohnqualität ist im gesamten Haus erkennbar. Ob ein Kaminzimmer für gemütliche Abende, eine große überdachte Terrasse, oder eine neueingebaute Küche: Dieser Ort im strahlenden Ambiente ist ein Ort zum Wohlfühlen! Schlafen: Die Schlafzimmer sind im oberen Teil des Hauses. Ein Schlafzimmer ist direkt mit dem Ankleidezimmer und dem großzügigen, aufwendig gestalteten Bad mit Dansanimöbel, Whirlpool und Dampfdusche verbunden. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf der oberen Etage. Garten: Das Wohlfühlklima wird durch den liebevoll angelegten Gartenbereich abgerundet. Hervorzuheben ist der Teich und die überdachte Terrasse, die auch bei s

Hier wird Ihnen wieder ein Top Handwerker Schnäppchen geboten. Diese Immobilie bietet Ihnen eine ca. Wohnfläche 530 qm mit einer weiteren Ausbau Reserve von ca. 150 qm. Die Immobilie wurde entkernt und teilweise schon wieder ausgebaut. Eine Wohnung ist vermietet und besteht aus 3 ZKB und ausgebauten... mehr » Gallerie , die Kaltmiete beträgt 400 EURO/mtl. Ein Partyraum 200 EURO/mtl. sowie eine Garage mit Werkstatt ebenfalls 200 EURO/mtl. Mieteinnahmen mtl. zum jetzigen Zeitpunkt 800 EURO/mtl. EG und OG wie beschrieben befinden sich im entkernten Zustand und bieten jeweils ca. 200 qm Wohnfläche Die Ausbaureserve befindet sich im DG. Grundstücksgröße ca. 1440 qm . Hier wurde aufgrund der guten Lage schon das aufstellen eines Imbisswagens abgefragt was positiv entschieden wurde. Achtung diese Immobilie ist nur für einen Handwerker geeignet !!! Mit dem Ausbau wurde begonnen: Balkenlager wurde ausgetauscht. Ständerwände neu gesetzt. Ölheizung demontiert u.v.m. . Die Maklerprovision beträgt 4,95% incl. der gesetzlichen MwSt. Objekt: SV 31 Sachverständigenbüro Bender Stephanie Bender Sachverständige für die Bewertung vom bebauten und unbebauten Grundstücken Sachverständige für Schäden an Gebäuden TÜV zertifizierte Projektleiterin für die Sanierung von Schimmelpilzschäden (PersCert TÜV) TÜV zertifizierte Sachverständige für die Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzschäden ((PersCert TÜV) ) sowie Personenzertifizierte Sachverständige gemäß DIN EN ISO/IEC 17024:2012 Fachgebiet: Feuchte- und S

Objektbeschreibung: Unser modernes Zweifamilienhausist das attraktive, großzügige Wohnhaus mit großzügigem Stil. ob Sie eine Fassade aus Klinker oder aus Putz wählen: Die knapp 141 m² je Haushälfte wurden wunderbar aufgeteilt! Im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss bietet jeweils ein großes Wohn-&... mehr »Esszimmer viel Platz für Ihre tolle Familienabende. Durch die geräumige Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum des Hauses. Das Elternzimmer und das Kinderzimmer bieten Ihnen die Fläche, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Ausstattung: Bereits die Basisaustattung Ihres neues Zuhause lässt kaum einen Wunsch offen. Und sollte es dennoch so sein: Wir errichten Ihr neues Zuhause INDIVIDUELL! Sie legen fest, welche Qualitäten Ihr neues Zuhause haben wird. Inklusivleistungen auszugsweise: - vom vollständigen Bauantrag bis zum abschliessenden Blower-Door-Test - von der Baustelleneinrichtung bis zu den Erdarbeiten: das ist schlüsselfertig! - auf Wunsch wird Ihr Traumhaus unterkellert - ausschließliche Verwendung von Markenprodukten - Walk-In Dusche / Massivtreppe mit Marmorbelag als Standard! - garantierte Bauzeit - ein fester Handwerkerstamm Weitere Angaben: Verfügbar ab: ca. 6 Monate nach Baubeginn ohne Keller Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Warendorf! Aktuell verfügen wir über eigene interessante Grundstücke in Sassenberg, über die wir gerne informieren. Gerne möchten wir uns als Ihr B

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus gibt ein nicht alltäglichen Charakter wieder. Das Pultdach und die großen Fenster geben ein ruhiges, aber extravagantes Bild ab. Das Haus bietet Platz über 140 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Vorratsraum, ein Wohnzimmer mit Anschl... mehr »uss zum Kaminzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste - WC. Im Dachgeschoss haben Sie Ihr Schlafzimmer mit Garderobe und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Bad. Die Gallerie lässt noch eine Möglichkeit für einen offenen Arbeitsbereich oder vielleicht eine Chill-out Zone übrig, denn durch die großen Fenster können Sie hier die Sonne genießen. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis erhalten. Natürlich ist das Haus in der Größe oder durch andere Aufteilungsmöglichkeiten abänderbar. Wir bauen Ihnen Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Eine individuelle Hausplanung ist garantiert - haben Sie Hausbauvorschläge ? Bitte rufen Sie uns an - wir kalkulieren Ihnen gerne Ihr Traumhaus. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde

Objektbeschreibung: FAVORIT Chalet 122 - Die VILLA unter den Bungalows- Wenn ein Haus Charme haben kann, dann dieses. Das Massivhaus Chalet 122 ist nun wirklich in seiner art bestechend gut aussehend. Klassisch von außen und revolutionär im Inneren. Zusätzlich zu der normalen Planung gibt es eine Al... mehr »ternative, die schon die Vorbereitung für das Alter betrifft. Hier kann nämlich eine separate Wohnung eingeplant werden. So können Ihre Besucher sich über einen abgetrennten Bereich freuen. Und auch für das Alter kann diese Einliegerwohnung genutzt werden. Zum Beispiel für die Unterbringung von Pflegepersonal. Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Dieses Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus Chalet 122 Dachform - 25 Grad Walmdach Wohngrundfläche - Erdgeschoß: 122,22 qm Gesamtwohnfläche: 122,22 qm Gerne auch mit VOLLKELLER! DAS MACHT DEN UNTERSCHIED Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um IHR neues TRAUMHAUS geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk in monolithischer Bauweise - Zimmermannsmäßiger Dachstuhl - 3-Scheiben-Verglasung - Hochdämmendes Fensterprofil - Fenstersicherheitspaket im EG - Aluminiumhaustür - Rolläden inklusive - Energiespartechnik inklusive - Frischlufttechnik inklusive - Hochwert

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen und gemütlichen Wohnbereich mit großem Essbereich. Durch die großen Fenster wirkt dieser sehr hell und freundlich. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, das Gäste - WC, zum Keller und in den oberen Be... mehr »reich. Über das Wohnzimmer betreten Sie den gepflegten Balkon mit Blick auf den Garten. Dieser ist wirklich ein traumhafter Platz zum Ausspannen. Auch das Obergeschoss verfügt über viel Platz. Das große und helle Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben einen Zugang zum Balkon, zwei weitere Kinderzimmer und das Badezimmer vervollständigen das Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt nochmals über ordentlich Fläche um diese als weiteren Wohnraum bzw. Abstellfläche zu nutzen. Ebenfalls könnte man ihn als Hobbyraum nutzen. Von hier haben Sie einen fantastischen Blick über Hüingsen. Dieses wirklich sehr gepflegte und schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie. Hier bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus ist voll unterkellert. Eine eigene Garage ist selbstverständlich auch vorhanden. Ausstattung: - Sehr gute Lage - Voll unterkellert - Vier Schlafräume - Eigene Garage - Gemütlicher Garten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 251 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Nutzfläche

Objektbeschreibung: Setzen auch Sie jetzt den ersten Schritt in Ihre Zukunft. In zentraler Lage von Aldenhoven haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Hier wartet ein Wohn- und Geschäftshaus auf neue Eigentümer mit kreativen Ideen. Die Gewerb... mehr »eeinheit, mit einer Fläche von ca. 50,29 m², im Erdgeschoss steht aktuell leer und bietet Ihnen mit Verkaufs-/Schulungsraum, Büro, Teeküche und WC diverse Möglichkeiten. Überlegen Sie selbst, ob Sie die Fläche als Verkaufsraum für diverse Waren, als Werkstatt, Atelier, Büroraum, Kosmetikstudio oder ähnliches nutzen. Die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,44 m² ist aktuell vermietet und beherbergt 2 Zimmer, einen Ankleidebereich, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Die Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Bei einer Wohnfläche von ca. 116,44 m² stehen Ihnen 4 Zimmer, eine Küche, sowie zwei Bäder zur Verfügung. Vervollständigt wird das Angebot durch den Keller und die Garage. Durch den angrenzenden Gartenbereich erholen Sie oder Ihre Mieter sich in der Freizeit. Ausstattung: Aufteilung Erdgeschoss Gewerbefläche: Schulungsraum, Büro, Teeküche, WC Aufteilung Erdgeschoss/Souterrain Einliegerwohnung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch Aufteilung Dachgeschoss Eingangsbereich/Flur, Wohn-/Esszimmer mit Kam

Objektbeschreibung: Ökologie und Nachhaltigkeit, gepaart mit einem massiven Wandaufbau - das sind neben der Bauzeit und regionaler Handwerksqualität die Hauptargumente für ein Niershaus. Dieses zweigeschossige Haus ( Außenmaß 10m x 8,90m) bietet Ihnen viel Platz und ein wohngesundes Raumklima. Attra... mehr »ktive Fensterlösungen sorgen für ein luftiges Raumgefühl und tolle Belichtung auf jeder Etage. Bei Niershaus liegt ein besonderes Augenmerk auf der natürlich gedämmten Gebäudehülle. Ohne Plastik ist diese so gedämmt, dass zusammen mit der Haustechnik und ohne Lüftungsanlage der Energieeffizienz 55-Standard erreicht wird. Das im Gesamtpreis enthaltene Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Das Haus erfüllt ohne Aufpreis die Fördervoraussetzungen eines KfW-Effizienzhaus 55, d.h. Sie können neben einem zinsgünstigen KfW-Darlehen einen Tilgungszuschuss von 18.000 EUR beantragen. Technische Details, die Vorstellung der Baubeschreibung und Handwerkspartner sowie alle Informationen zu Kauf- und Baunebenkosten erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Gerne individualisieren wir die Grundrisse nach Ihren Vorstellungen, unter anderem ist sogar der Einbau eines kleinen Aufzugs möglich. Ausstattung: Nachhaltige Baustoffe ermöglichen Ihnen ein energiesparendes, klimafreundliches, CO2 neutrales Wohnen. Förderfähig als KfW-Effizienzhaus 55. Ausstattung auf einen Blick: - Statik - Bauantragsplanung - Bodengrundgutachten/Lastplattendruckversuch - Erdarbeiten - Abwasserkanalarbeiten inkl

Objektbeschreibung: Ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage mit über 5,97 % Anfangsrendite im beliebten Gelsenkirchen erwartet Sie! Die Immobilie verfügt über weiteres Mietsteigerungspotential! + Wohnfläche: ca. 670,89 m² + Gewerbefläche: ca. 177,45 m²... mehr »+ Grundstücksfläche: ca. 287 m² + Kaufpreisfaktor: ca.16,75 Diese Immobilie überzeugt durch eine sehr gute Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet! Das Objekt wurde von 2002 bis heute in vielen Bereichen modernisiert und saniert!!! + Top Rendite von über 5,97 % ! + massives Mauerwerk + Dach und Dachanschlüsse wurden bereits erneuert! + Isolierverglasung ... und Wärmeschutzverglasung ... am gesamten Haus + Rollläden ... teilweise + Sanitäranlagen wurden erneuert ... größtenteils + Top Lage im Zentrum von Gelsenkirchen! + pflegeleichter Außenbereich Besondere Ausstattungsmerkmale: + hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen + Gasetagenheizungen wurden erneuert ... größtenteils + gedämmte und erneuerte Aussenfassade + Neues Dach aus 2002! + Elektroleitungen und - sicherungen wurden größtenteils erneuert! + gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss! + Heizkörper und -leitungen wurden erneuert! + Wohnungs- und Zimmertüren wurden erneuert ... in vielen Bereichen + Wasser- und Abwasserleitungen erneuert ... teilweise + Highspeed Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen B

Hier werden Sie sich wohlfühlen. Gepflegtes EFH, umgeben von einem schön bepflanzen Gartengrundstück. Die Lage ist ideal durch die Nähe zu Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die Küche mit kleine Terrasse, der Flur, das Gäste WC und... mehr » Abstellraum. Im Obergeschoss des Hauses haben Sie 3 Schlafzimmer, Bad und Dusche. Im Keller gibt es 2 Räume als Schlafzimmer, Waschraum und Heizungsraum. Die Garage und Caport direkt am Haus rundet das Angebot ab. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet schöne Ausblicke in das Grün des Gartens. Das EFH liegt in zentrale Lage von Billinghausen. Sonstiges: Diese Objektangabe wurden nach Auskünften des Eigentümers zusammen gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehme ich keine Haftung. Beim Zustandekommen eines Kaufvertrages hat der Käufer eine Makleprovision von 4,64 % des notariellen Kaufpreises incl. MwSt, im Anschluss an den notariellen Kaufabschluss, an mich zu zahlen. Das Geldwäschegesetzt (GWG) verpflichtet mich, mit der Erstkontaktaufnahme ihre vollständigen Kontaktdaten zu erfragen und aufzunehmen. Ich möchte Sie daher um Verständnis bitten, dass ich nur die Fragen bearbeiten werde, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und ihre Telefonnummer enthalten.