Rarität: Einfamilienhaus in Rheinberg

Zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Ei... mehr »ne zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen-

Objektbeschreibung: Das exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 2001 befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen und grünen Wohnlage. Das Anwesen besticht durch das familiäre Wohnfühlambiente, das großzügige Raumangebot mit ca. 220 m² Wohnfläche, dem besonderen Grundriss, s... mehr »owie durch den südlich gelegenen Garten mit Pool. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.549 m². Strauch- und Baumgruppen wechseln sich in gärtnerischer Anordnung mit Rasenflächen und einer Teichanlage ab. Das Grundstück ist rundum eingefriedet. Eine Toranlage mit einem elektrischen Tor für KFZ und Fußgänger ermöglicht die Zufahrt und den Zugang zum Haus, zu der elektrisch betriebenen großen Doppelgarage und zu den vorgelagerten Stellplätzen. Die weiteren Stellplätze erreichen Sie durch die hintere Einfahrt. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohnetagen im Erd- und Dachgeschoss. Ein kleines Entree mit Garderobenbereich empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in den repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster ermöglichen den schönen Blick in den südlich ausgerichteten Garten. Eine große, teilüberdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit einer Eckbadewanne und angrenzendem Tageslichtbad, ein Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Vorratsraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit separatem Zugang. Diese Etage wird mit einem

Objektbeschreibung: Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 5-480 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Der Bauhausstil ist seit einiger Zeit wieder in vollem Munde. So versuchen viele städte mit Baugebieten, in denen mit Flachdächern gebaut werden darf, dem Stadtbild ein mo... mehr »dernes Antlitz zu geben. Das FORMAT 5-480 ist ein knapp 500qm großes Mehrfamilienhaus, mit vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss und einer großen Wohnung mit Dachterrasse, gedacht für den Eigentümer des Hauses oder sehr zahlungskräftiges Publikum. Alternativ kann das Staffelgeschoss auch zu zwei Singlewohnungen umgeplant wedren. So entstehen sehr attraktive Wohnungen, die zu einem überdurchschnittlichen Mietzins vermietet werden können. Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Diese Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen oder in Aussicht haben, nehmen wir Sie gerne in unsere Suchkartei auf! Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus FORMAT 5-480 Dachform - Flachdach - 0,00m Drempel/Kniestock Wohngrundfläche - EG Wohnung links 79,22qm - EG Wohnung rechts 79,22qm - OG Wohnung links 79,22qm - OG Wohnung rechts 79,22qm - SG Wohnung links 116,02qm - Balkone 47,08qm - Treppenhaus 24,86qm - Keller 139,50qm DAS MACHT DEN UNTERSCHIED Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhä

Objektbeschreibung: Auf diesem 1.320m² großen Grundtsück könnte ihr neues Zuhause in einem 140m² großen Einfamilienhaus mit einem schönem, großen Traumgarten entstehen! Unsere familienfreundliche und funktionale Planung garantieren ihnen Wohnqualität ohne Kompromisse! Genießen Sie das Zusammensein m... mehr »it ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer. Die großen Fenster geben Helligkeit und freie Sicht in ihren Garten. Damit Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen können, findet in der Küche auch eine gemütliche Essecke Platz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum zum Entspannen. Das Bad wirkt, wie die gesamte obere Etage, hell und freundlich. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen und lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf ihr Budget zugeschnitten ist. Sichern Sie sich direkt einen kostenlosen Termin mit unseren Fachleuten vom Verkauf und der Finanzierung! Ausstattung: Inklusivleistungen: - Gas-Brennwerttherme mit Solar - kontrollierte Wohnungslüftung - Rollläden im gesamten Haus - 3-fach Verglasung - bodengleiche/begehbare Dusche - Rauchmelder - Fußbodenheizung Alles inklusive: - Rundumservice - Bauleistungsversicherung - Optimale Betreuung Käuferprovision: zuzüglich 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1320 m² Nutzfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im schönen Kalletal, einer Gemeinde im Nordosten No

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise fertiggestellt. Das Appartement im Untergeschoss mit einer Größe von rd. 42 m² steht leer. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von rd. 80 m² wird von der Tochter bewohnt. Die Wohnung im Dachgeschoss mit rd. 71 m² ist vermietet. Alle... mehr » drei Wohnungen haben einen guten Zuschnitt, einen eigenen Kellerraum sowie einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. Balkon. Ausstattung: Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung (Baujahr 2006). Die Warmwasserzubereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Kunststofffenster mit Rollläden haben eine Zweifachverglasung und wurden teilweise in 2008/2009 erneuert. Vor dem Haus befinden sich die beiden Garagen sowie ein Carport. Raumaufteilung: Untergeschoss: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, drei Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche, Diele Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Bad Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Bad Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.269,44 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 732 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 175.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 05.02.2020 Gültig bis: 04.02.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976

Objektbeschreibung: "Die Begeisterung über das Produkt muss höher sein als das Entsetzen über den Preis. Ein Nebeneffekt ist dann, dass sich dies nicht jeder leisten kann !" lt. Peter May (Unternehmensberater) Das Einfamilienhaus liegt am Ortsausgang von Rohren auf einem ca. 8.000m² großen Grundstüc... mehr »k, das teilweise mit Bäumen bewachsen ist. Der andere Teil des Grundstücks rund um das Haus hat einen gepflegten Rasen. Separat vom Haus befindet sich ein großzügiger Carport, der neben dem Auto auch beispielsweise für Gartengeräte benutzt werden kann. Von der Terrasse hat man einen beeindruckenden Blick auf die Eifel. Das Haus stammt aus den siebziger Jahren und wurde seitdem aufwändig renoviert und saniert beispielsweise mit einem neuen Dach. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, im Esszimmer ist ein Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird. Der erste Eindruck beim Betreten des Hauses ist, dass es sich hier um ein sehr gepflegtes Haus handelt, das dem Besitzer ans Herz gewachsen ist. Das komplette Haus ist innen barrierefrei! Es befinden sich Möbel im Haus, die übernommen werden können aber nicht im Kaufpreis einhalten sind. Ausstattung: - Komplettes Mobiliar, Gartengeräte und Ölfüllung sind im Kaufpreis enthalten - zusätzliches Waldstück - freistehend und Randgebiet mit Freiblick in die wunderschöne Eifellandschaft - Carport - neue Heizung von 2002 - Dacherneuerung aus 2001 + 2003 - als Ferienhaus zu nutzen oder auch als Hauptwohnsitz - Terrassen mit Blick in d

Objektbeschreibung: Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter: https://3d.duesselraum.de/79O7D0q3 Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss und im Keller. Das Haus wu... mehr »rde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert. Die Immobilie verfügt über zwei separat zugängliche Wohneinheiten und eignet sich zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Treppenhaus. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie durch einen separaten Eingang in die Wohnung im Erdgeschoss und über die Treppe in das 1. OG. Beide Wohnungen verfügen über einen identischen Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: große Diele, großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Abstellraum, modernes Tageslichtbad mit Dusche. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und den nicht einsehbaren Garten. Zwei hochwertige Hülsenmarkisen bieten Ihnen Sonnenschutz auf der Terrasse. Die Wohnung im 1.Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: große Diele, großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Abstellraum, modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC. Aus der Küche und dem Esszim

Objektbeschreibung: Das gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage (Spielstraße, Sackgasse) wird Sie überraschen. Ca. 150 m² bieten viel Platz zur freien Entfaltung. Das Haus wurde 1986 erbaut und 1991 für das perfekte Familienglück erweitert. Für warme Füße im Winter sorgt die elektrische Fußbodenh... mehr »eizung. Genießen Sie freie Stunden auf Ihrer sonnigen Terrasse mit pflegeleichtem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste WC, Hausanschlussraum sowie 1 großes Zimmer mit Treppe ins Obergeschoss und Terrassentür. Wohnzimmer und Essplatz bieten einen direkten Gartenzugang mit Terrasse und Markise, sowie Außenkeller. In der oberen Ebene erwarten Sie 4 Zimmer, 2 Bäder, Flur mit offener Treppe in den Wohnbereich und Windfang. Kurze Wege führen zu Carport und Stellplatz. Eine nette Nachbarschaft erwartet Sie! Herdecke-Kirchende bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe gute Einkaufmöglichkeiten sowie Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 319 m² Lagebeschreibung: Herdecke: Immer einen Besuch wert Inzwischen präsentiert sich Herdecke mit seinen rund 26.000 Einwohnern als zeitgemäßes Mittelzentrum mit ansprechender Architektur und modernen Geschäften, ohne jedoch seine alten Wurzeln zu vergessen. Die Umgebung bietet abwechslungsreiche landschaftliche Reize: Harkortsee und Hengsteysee sind das Ziel von Erholungssuchenden aus dem gesamten Ruh

Objektbeschreibung: Unsere freistehenden Häsuer "FAMILIA" bieten mit insgesamt sechs Zimmern ausreichende Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie: 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Eltern-Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 4 Kellerräume, 2 Bäder und 1 Gäste-WC. Die überwiegend bo... mehr »dentiefen Fenster im Erdgeschoss lassen Innen und Außen verschmelzen und sorgen für eine wunderschöne Ausleuchtung. Die drei Kinderzimmer befinden sich auf derselben Ebene wie das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss. Die zwei Badezimmer auf dieser Etage sorgen für einen stressfreien morgendlichen Ablauf. Das Hauptbad erhält durch die Dachgaube mit Fenster eine ganz besonders schöne und helle Atmosphäre. Hinweis: Alle Kaufpreise ohne Erbbauzins! Der Grundstücksanteil wird nicht mit gekauft Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 426,83 Euro anfänglicher Erbbauzins monatlich (Erbbaurecht bis zum Jahr 2119). Ausstattung: - massiv gebaut - voll verklinkert - voll unterkellert - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Kelleraussendämmung - Kellerräume beheizt (Heizkörper) - Fußbodenheizung in allen Wohnebenen - zentrale Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung - 2 Bäder - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren - elektr. Rollläden im EG u. an geraden Fenstern im Bad - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur - Garage mit Stromanschluß (wenn Garage am H

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes in Eichen. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte besteht im Erdgeschoss aus einer Kochküche, einem großen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen 3 Zimmer und ein Badez... mehr »immer zur Verfügung. Mit Ihrer Familie und Freunden werden Sie die überdachte Terrasse genießen. Bisher wird das Haus mit Nachtspeicheröfen beheizt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich, Linoleum Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 795 m² Sonstiges: Ob Kauf oder Verkauf: Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen. Die Immobilienabteilung der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele Vorteile: Profitieren Sie davon, dass… - … wir Sie vor Verfahrensfehlern, haftungsrechtlichen Fehlern, und unseriösen Vertragsklauseln und damit unliebsamen Überraschungen schützen. - … wir an Ihrer Seite stehen, wenn es mit Hilfe unserer guten Vernetzung mit Behörden, Handwerkern und Architekten Probleme zu lösen gilt. - … Sie für sich unser Know-how und die damit verbundene Marktkenntnis eines langjährig erfolgreich tätigen Makler- unternehmens mobilisieren. - … Sie sich unserer fachkundigen Beratung und intensiven Betreuung von der ersten bis zur letzten Minute sicher sein können. So stehen wir Ihnen von der Immobilienbewert

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 454 m² Lagebeschreibung: Eichen ist ein Stadtteil von Kreuztal im nordrhein-westfälischen Kreis Siegen-Wittgenstein. Er liegt zwischen... mehr »den Stadtteilen Krombach im Norden und Kreuztal im Süden. Westlich schließt sich der Stadtteil Bockenbach an, östlich der Stadtteil Stendenbach. Eichen ist an die Bundesstraße 517 und die Hüttentalstraße (Anschlussstellen Krombach und Kreuztal) sowie die Ruhr-Sieg-Strecke der DB, die in Eichen einen Haltepunkt hat, angebunden. Besonders geprägt wird das Ortsbild der drei Dörfer durch das Feinblechwalzwerk der thyssenkrupp Steel Europe AG im Westen des Littfetals und der ehemaligen Eichener Brauerei südöstlich der Ortsmitte von Eichen. Sonstiges: IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT. + Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 + Professionelle Immobilienbewertung + Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten + Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung LBS ImmobilienCenter Siegen-Wittgenstein Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertr

Objektbeschreibung: Das von großen Rasenflächen umgebene Mehrfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Siedlungsgebiet mit weiteren Mehrparteienhäusern sowie Einfamilienhäusern. Das Wohnhaus wurde 1993 gebaut. Die Immobilie mit der langlebigen und gepflegten Klinkerfassade und den großen Balkonen zur... mehr »Gartenseite punktet durch seinen soliden Zustand und die separaten Gartengrundstücke für jeden Mieter. Das Mehrfamilienhaus hat drei Etagen. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss liegen vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 75 qm. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 65 qm. Schönes Detail: Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über große Wohnbereiche mit offenen Küchen! Die Ausstattung der Wohnungen ist durchweg solide und komfortabel: Pflegeleichte Laminatböden sowie hell geflieste Tageslichtbäder sorgen für ein modernes und neutrales Wohnambiente. Die Küchen verfügen über Einbauküchen sowie weiß geflieste Küchenspiegel. Schönes Detail: Einige Räume besitzen zwei Fenster zu unterschiedlichen Himmelsrichtungen, das sorgt für schöne Lichtverhältnisse! Ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit hellen Backsteinwänden und hellen Fliesen sorgt für ein schönes Willkommen. Extras: Jede einzelne Wohneinheit verfügt über ein eigenes Gartengrundstück! Eine Gartenlaube steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Fazit: Für Kapitalanleger ist das - vollvermietete Mehrfamilienhaus (aufgeteilt nach WEG) ein interessantes Objekt mit ausreichend Potenzia