XXL-Wohnoase als "HAUS IM HAUS" - im Erdgeschoß und Souterrain einer schlossartigen Villa

Objektbeschreibung: An der Tilsiter Straße / Nordbergstraße in Roland entstehen 8 Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser mit modernen Grundrissen und viel Platz für die ganze Familie. Hier erhalten Sie die Chance, eine bezahlbare, bedarfsgerechte Immobilie entweder im Rohbau oder als schlüsselfertiges... mehr » Wohnhaus zu erwerben. Die optimal zugeschnittenen Geschosse haben 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 128 m2 bis 133 m2. Clever durchdachte Grundrisse, kombiniert mit einer umfangreichen Ausstattung, erwarten Sie bei diesem Neubau. Alle Bäder haben eine angenehme Größe und punkten durch sinnvolle Zuordnungen. Jede dieser Immobilien verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten und einer Garage, einen Stellplatz oder ein Carport. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Termin. · Grundstücksgrößen von 197 m² bis 449 m² · Grundrisse mit einer optimalen Raumaufteilung, sehr funktional, kein m2 verschwendet · 2-geschossige Bauweise · lichtdurchflutete Wohnraumgestaltung · ebenerdige Duschen · elektrische Rollläden · moderne Gasbrennwertanlage mit Solarunterstützung · hochwertige Dämmung · 3-fach-Verglasung der Kunststofffenster · Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit digitalen Thermostaten zur Regelung der individuellen Raumtemperaturen · Terrasse mit eigenem Garten · Süd-West-Ausrichtung des Gartens · Garage und Stellplatz vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 2,32 % i

Objektbeschreibung: Mit klassischem Design, südlichem Wohnflair und zeitloser Eleganz besticht das New Line 1. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Ein Hauch von Italien und immerwährendem Urlaub wird spürbar.... mehr »Dazu besticht das New Line 1 auch mit inneren Werten - mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort. Mit 16 neuen Goodies haben Sie die Möglichkeit, noch mehr Pep in Ihr neues Zuhause von allkauf zu bringen. Wählen Sie einfach beim Beratungsgespräch Ihren Sonderbonus aus. Im Aktionszeitraum erhalten Sie außerdem die Goodies Fließen/Laminat und Echtholztreppe in Coloroptik gratis dazu. Ausstattung: Zu allen Ausbauhäusern gehören neben der Haustechnik und den Innenausbaupaketen (Ausbaumaterial), die Architektenleistung, eine Echtholztreppe, KfW Effizienzhaus 55, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Blower-Door-Test und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rolläden sowie ein Bau-Sicherheitspaket. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad2 mit Ausbauanleitung gratis. Darüber hinaus sind natürlich Just-in-Time-Lieferungen, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, die persönliche Ausbauberatung vor Ort, TOXPROOF-schadstoffgeprüfter Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung. Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchw

Von Privat! Provisionsfrei! Junggebliebenes Einfamilienhaus, 1 1/2 geschossig , voll unterkellert, 2 Garagen, 1xfür SUV geeignet mit elektr. Torantrieb und 4 Stellplätzen. Das Haus wurde zwischen 1998 und 2000 aufwendig saniert und renoviert. Die Fenster besitzen Doppelverglasung und elektr. Rolläde... mehr »n. Das EG besteht aus Diele und Treppenaufgang mit Marmorfußboden,Gäste WC, Küche und einem großen Wohn- Esszimmer (40m2 Stabparkettboden). Die Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf die große überdachte Terrrasse ( Doppelstegplatten). Über den Treppenaufgang geht es ins OG. Das OG besteht aus einer kleinen Diele , von der es ins Bad mit zwei Wascbecken, Dusche und Whirlpool geht. Des Weiteren sind drei Schlafzimmer vorhanden, davon eins mit Balkon. Die Zimmer sind mit Laminatboden versehen. Das Bad gefliest. Über eine Einschubtreppe geht es auf den Dachboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Im Keller, der sowohl über eine Innen- als auch Außentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Vorratsraum mit Anschlußmöglichkeit für Trockner und Waschmaschine, Heizungsraum ( Ölheizung) Tankraum und ein weiterer Raum ( Partyraum) Die Zufahrten und Eingangsbereich sind in Natursteinpflaster gelegt. Der pflegeleichte Garten ist rundum geschlossen und verfügt über ein Gartenhaus. Das Grundstück wird von vier hochwerigen Abuskameras videoüberwacht. Weitere Bilder auf Wunsch noch verfügbar! Besichtigung

Objektbeschreibung: Diskretes Angebot. Weitere Infos folgen gerne auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis. Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Expos... mehr »és / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 768 m² Vermietbare Fläche: ca. 200 m² Sonstige Fläche: ca. 75 m² Sonstiges: Herr Anton Gürünlü Lizenzpartner der IAD GmbH Bochumerstr. 10, 51145 Köln Tel.: 0177 3160284 Email: a.gurunluimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Köln Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a) Letzte Modernisierung: 2009 Anbieter-Objekt-ID: K-AG0099

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist für Familien mit bis zu 3 Kindern gedacht. Es bietet auf über 139 qm ein sehr großzügiges Raumangebot, dass keine Wünsche offen lässt. Es bieten sich mehrere Optionen hinsichtlich der Raumnutzung, so z.B. der Ausbau des Spitzbodens. Sie haben noch die M... mehr »öglichkeit Raum durch einen ausbaufähigen Spitzboden zu gewinnen. Ein Keller ist optional gegen Aufpreis möglich. Wir bauen grundsätzlich individuell und sind für Ihre Wünsche und Anregungen offen - individuelle Planung jederzeit möglich. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm - Haustür zum Preis von 2.000,00 € - Blower-Door-Test enth

Für mehr Info: www.quadenmakelaars.nl Adresse auf Anfrage. mehr »

Objektbeschreibung: Ein riesiges Einfamilienhaus mit einem unglaublichen Altbaucharme wartet auf Sie. Das 1912 gebaute Haus bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. ERDGESCHOSS: vom beeindruckendem Treppenhaus mit vorgelagertem Windfangbereich gelangen Sie in das etwa 50 qm Wohn-Esszimmer. Darüber... mehr » hinaus liegen hier ein Gäste-WC und die großzügige Küche. Außerdem befindet sich hier der heutige Ausgang in den Gartenbereich. Auf der anderen Seite des Flurs finden Sie im Erdgeschoss noch zwei Zimmer, die z.B. als Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt werden. Darüber hinaus liegt hier noch ein Bad mit Dusche. 1. OBERGESCHOSS: Aufgang über die zur Zeit mit einem Teppich belegten Holztreppe mit wunderschönem naturbelassenem Holzgeländer. Vom Flur aus erreichen Sie die 3 möglichen Schlafzimmer und auch das Badezimmer. Darüber hinaus liegt hier ein Ankleidezimmer und auch noch ein kleines Arbeitszimmer. 2. OBERGESCHOSS: Das separierte Obergeschoss ist als separate Wohneinheit genutzt worden. Aus unserer Sicht heute ideal als Arbeitsbereich, Jugendbereich oder Kinderetage nutzbar. Hier befinden sich 2 separate Räume, eine Küche, ein Bad und noch ein angrenzender kleiner Raum, der z.B. auch mit in das jetzige Bad mit integriert werden kann oder als Abstellbereich genutzt werden kann. KELLERGESCHOSS. Hier stehen insgesamt 5 Kellerräume zur Verfügung und ein separater Ausgang in den Garten. Ausstattung: Eine moderne Gasheizung befeuert das Haus. Diese ist aus dem Jahr 2005. Die Fenst

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1988, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 169m², Nutzfläche: 105m², Zimmer: 5, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Nutzungsänderung des Kellergeschosses als Gewerberaum (Massagepraxis, später Videothek) beantragt, seitlicher Garagenanbau, d... mehr »er in einen Gewerberaum (letzte Nutzung: Verkauf von Geschenkartikeln und Seidenblumenfloristik) umgewandelt wurde. Keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 519 m² Grundstücksfläche: ca. 519 m² Nutzfläche: ca. 105 m² Sonstiges: Baujahr: 1988 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr

Objektbeschreibung: Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie wünschen sich fürs Jahr 2021 die eigenen vier Wände? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Ab dem 31.01.2021 ist dieses wunderschöne Einfamilienhaus in zentraler Lage in Weeze frei und für Sie bewo... mehr »hnbar. Sie möchten heute schon kaufen? Auch das ist kein Problem. Sichern Sie sich jetzt das modernisierte und renovierte Haus und ziehen Ende Januar 2021 in Ihr neues Glück. Besonders lässt sich sagen, dass Sie in diesem Einfamilienhaus nicht viel, außer eigene Verschönerungen, vornehmen müssen, um sie zu bewohnen. Energetisch wurde das Objekt aus dem ursprünglichen Baujahr von 1895 saniert und modernisiert. Das bedeutet, dass das Haus erstmals 1967 kernsaniert wurde und alle Leitungen erneuert wurden. 2002 wurden die Fenster im Erdgeschoss gewechselt und gegen doppelverglaste Isolierfenster ausgetauscht. Weiterhin erfolgten 2007 weitere energetische Modernisierungen, die einen Dachausbau inklusive Aufstockung und neuem Dach beinhaltet, die Dämmung des Objektes inklusive 18 cm Dämmung und eine neue Elektroheizung mit sich führt. Die Werte spiegeln sich zudem im guten Energieausweis wider. Ausstattung: Dieses schöne, modernisierte Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern auf. Diese eignet sich besonders gut für eine kleine Familie, die sich räumlich verändern möchte oder endlich Ihr eigenes Eigenheim sucht. Das Haus steht auf einem pflegeleicht angelegten ca.

Objektbeschreibung: Mehrgenerationswohnen oder zusätzliche Mieteinnahmen. Hier ist alles möglich! Das 1978 erbaute freistehende Haus auf einem ca 1.500m² großen Grundstück besitzt eine Hauptwohnung mit ca. 204m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 57m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen können bei Bedar... mehr »f zusammengelegt werden. Eine weitere Wohnung mit seperatem Hauseingang, vier Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer auf ca 120m² verteilt, ehemals eine Arztpraxis, kann als zusätzliche Mieteinnahme oder auch mit der Hauptwohnung genutzt oder integriert werden. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein geräumiger Flur von dem klassisch fast alle Räume begehbar sind. Von hier gelangen Sie in die Küche, Hauswirtschaftsraum, das große Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Büro. Von der Küche und Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- und Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das lichtdurchflutete, nachträglich ausgebaute Atelier, zur Südseite gelegen. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die Einliegewohnung mit großem Wohn-/Schlafzimmer, Loggia, Küche, Flur und Badezimmer. Das Kellergeschoss ist von der Doppelgarage, Hauptwohnung und Garten begehbar. Hier haben wir einen Hobbyraum, Sauna mit Badezimmer, eine Werkstatt, einen Kellerraum und einen Heizungskeller mit angrenzendem Öllager. Ausstattung: Das Haus hat 2008 eine neue Solaranlage auf das zur Südseite aus

Objektbeschreibung: Sie suchen ein großzügiges, repräsentatives Domizil? Viel Freiraum und Lieblingsplätze? Ein Haus für zwei Generationen, einen zusätzlichen Mieter oder zwei Eigentümer, dazu eine separate Bürofläche? Einen Rückzugsort, wo Sie vom Alltag entspannen und die Kinder sorglos spielen kö... mehr »nnen? Das gepflegte Anwesen wurde 1963 auf einem ca. 1.364 m² großen Grundstück errichtet. 1991 wurde das Dachgeschoss mit Drempelaufbau zur Wohnung ausgestaltet, ein Treppenhaus mit einem separaten Eingang angebaut und das Haus in zwei Eigentumswohnungen geteilt. Die Erdgeschosswohnung mit Bürotrakt hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 189 m², die Dachgeschosswohnung umfasst 145 m². Mit seiner Architektur aus vier Gebäudeflügeln, Gauben, Winkeln und Walmdach, umsäumt von Gartenfläche mit altem Baum- und Strauchbestand, präsentiert sich das Domizil im Landhausstil – großzügig, bodenständig, naturverbunden. Steinfliesen, Parkettböden, Vertäfelungen, Holzrahmenfenster und gemauerte Kamine setzen den Stil im Inneren fort. Beide Wohnungen bestechen durch ihren großzügigen Grundriss und faszinierende Blickwinkel. Ihre Aufteilung in einen zentralen Bereich und zwei Trakte lässt vielfältige Möglichkeiten zu. Wohnung unten - mit Büroräumen: Im Erdgeschoss befinden sich am Eingangsbereich ein Bürotrakt mit 3 Räumen, ein Gäste-WC und der Zugang zur Wohnung. Das einladende Durchgangszimmer mit Marmorboden ist zentraler Knotenpunkt und geselliger Aufenthaltsort. Rundum gruppieren sich das Wohnzim

Objektbeschreibung: Hier werden zwei Mehrfamilienhäuser mit Bauland verkauft. Die Mehrfamilienhäuser, stammt aus dem Jahr 1900. Insgesamt verfügen die Häuser über derzeit 9 Wohneinheiten und 3 Hallen. Aufstellung der Wohneinheiten und Hallen: Die Mehrfamilienhäuser beinhalten folgende Wohnungen: Hau... mehr »s 1: 6 Wohnungen + 2 Hallen Haus 2: 3 Wohnungen + 1 Halle Kaltmiete IST: Haus1: 2970€/Monat (35.640€) 700€ Erdgeschoss und Halle 390€ Erdgeschoss 440€ 1. Etage 350€ 1. Etage 250€ DG 590€ DG 250€ Halle Haus2: 1578€/Monat (18.936€) 390€ Erdgeschoss 368€ 1. Etage 410€ DG 410€ Halle Wohnflächen: 1. 3,5 Zimmer ca. 80m² 2. 2 Zimmer ca. 40m² 3. 2 Zimmer ca. 40m² 4. 3,5 Zimmer ca. 70m² 5. 3,5 Zimmer ca. 70m² 6. 2 Zimmer ca. 40m² 7. 2,5 Zimmer ca. 60m² 8. 2,5 Zimmer ca. 60m² 9. 2,5 Zimmer ca. 80m² Die Bilder der Innenräume zeigen den Standard der Wohnungen. Es gibt Wannen- und Duschbäder, überwiegend mit Tageslicht. Alle Wohnungen sind in den letzten Jahren immer wieder renoviert worden. Eine Auflistung finden Sie in diesem Exposé. Hallen hinter den Häusern: 1. Halle mit Montagegrube wie auch Duschgelegenheit und Heizung ca. 140m² 2. Halle ca. 100m² 3. Halle 140m² auch mit Dusche. Alle Hallen sind ebenerdig mit Garagentoren direkt befahrbar. Auf den Flächen der Hallen ist im aktuellen Bauplan eine neu bebaubare Fläche ausgewiesen. Diese liegt direkt am Rosentaler Weg gegenüber von einem kleinen ruhigen Park. Bauland: Das Objekt umfasst Bauland direkt am Park für ca. 3 Reihenhäuser oder ca.