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Vermietetes Reihenendhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Heinsberg-Aphoven Nordrhein-Westfalen

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img. Vermietetes Reihenendhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Heinsberg-Aphoven Nordrhein-Westfalen

Vermietetes Reihenendhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Heinsberg-Aphoven

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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296 000 € Kaufpreis 146 m2 Wohnfläche 2 028 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
146 m2
ID:
81697

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die moderne Immobilie mit pflegefreier Klinkerfassade wurde im Jahre 2006 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen ca. 146 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Der Spitzboden schafft Lagerfläche für selten benutzte Gegenstände. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze zum bequemen Abstellen Ihrer PKW. Die Gartenfläche hinter dem Haus ist als pflegeleichter Stein-/Kieselgarten angelegt. Ausstattung: - Fußbodenheizung (Flüssiggas) - Fliesen- /Laminatboden - Kunststofffenster isolierverglast - Terrasse - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Kamin - Hauswirtschaftsraum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 312 m² Lagebeschreibung: Die fast neuwertige, sehr gepflegte Immobilie befindet sich im Heinsberger Stadtteil Aphoven, wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Autobahnauffahrt Heinsberg (A46) ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und bietet einen idealen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region. Die Bushaltestelle „Aphoven Mitte“ (Linie 472) befindet sich nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Region. Aphoven verfügt über einen Kindergarten, alle gängigen Schul-formen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsmärkte, Banken etc., befinden sich in der benachbarten Kreisstadt Heinsberg. Sonstiges: Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage die fremdbetrieben wird. Für einen Nutzungszeitraum von 20 Jahren zahlt der Betreiber eine Pacht in Höhe von EUR 1,-/m². Die genutzte Dachfläche beträgt ca. 55m². Der Betreiber ist bereit die Gesamtpacht für 20 Jahre im Voraus zuzahlen. Dies bedeutet eine Pachtzahlung von EUR 1.100,00 bei Übernahme. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 110.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-03-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4255 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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264 856 €

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  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 264 856 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30