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Ehemaliges Bauernhaus in Eschweiler-Röhe Nordrhein-Westfalen

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Ehemaliges Bauernhaus in Eschweiler-Röhe

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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255 000 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 1 903 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
134 m2
ID:
214840

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das verklinkerte Einfamilienhaus, welches einen Ursprung im Jahre 1889 hat und 1988 aufwendig saniert wurde, hat eine zentrale Lage in Eschweiler Röhe und einen sehr schönen Garten. Das Grundstück hat eine Größe von 548 m². Die Toreinfahrt führt zum Hof und zum gepflegten Garten. Sie wird gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt. Die 134 m² Wohnfläche des modernisierten Bauernhauses teilen sich im Erdgeschoss in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Freitreppe in die oberen Räume, Küche mit Ausgang zum Garten, Hausanschlussraum und Duschbad auf. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafäume, ein Elternbad mit Badewanne und Dusche und ein Kinderbad mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Ein Kellerraum und ein kleiner Schuppen im Garten bieten nützlichen Stauraum. Der sonnenverwöhnte Garten ist ideal für Naturliebhaber, die alten Baumbestand zu schätzen wissen. Öffentliche, kostenfreie Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude Ausstattung: Das gepflegte Bauernhaus wurde 1988 umfassend modernisiert. Eine Besonderheit im Haus ist der gemauerte Kachelofen, mit dem im Erdgeschoss für eine behagliche Wärme im Winter gesorgt wird. Zusätzlich ist der Kachelofen über einen Wärmetauscher an die zentrale Heizungsanlage gekoppelt und generiert gleichzeitig Wärme für die Zentralheizung, wenn er im Winter befeuert wird. Die Bäder haben hell-beige Fliesen. Die Böden der Küche und des Wohnzimmers sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Dach wurde 1988 neu eingedeckt und gedämmt. Die isolierverglasten Kunststofffenster mit Rollladen sind ebenfalls aus 1988. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert. Die Haustüre wurde auch im Rahmen der Modernisierung erneuert. Die helle Einbauküche kann auf Wunsch optional übernommen werden. Im Garten befindet sich ein kleiner Schuppen. Das Haus ist teilunterkellert. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 548 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an einer wichtigen Ausfallstraße von Eschweiler, die mit Ein- und Mehrgenerationenhäusern bebaut ist. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle. Autobahnanschlüsse zu den Autobahnen A4 und A44 sind in 2-3 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus sind die Oberzentren Aachen, Düsseldorf, Köln bequem zu erreichen. Der Hauptort Eschweiler hat eine gute Infrastruktur. Hier sind Bankfilialen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte, Talkstellen sowie alle weiterführenden Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Sonstiges: Finanzierung dieser Immobilie Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich. Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzenmueller-partner.de. Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie bankenunabhängig. Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 176.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-07-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5659 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Attraktives Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113 - Massivhaus Neubau - ohne Grundstück

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  • Wohnfläche: 113 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in ruhiger, kinderfreundlicher Lage!

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Das hier zum Verkauf angebotene Objekt liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnviertel im Stadtteil Alsdorf – Begau. Begünstigt wird die Lage durch die nahe Verkehrsanbindung nach Aachen, Köln, Düsseldorf und die Nachbarländer Holland und Belgien über die Autobahnen A4 und A44. Diese sind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Kleve-Kellen!

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 274 500 €
  • Preis/m²: 2 496 €

Objektbeschreibung: Die 1990 massiv erbaute Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss Flur, zwei Kellerräume, Wasch- und Trockenraum Erdgeschoss Diele, Wohnküche, Gästetoilette, Wohnzimmer Dachgeschoss Flur, drei Schlafräume, Badezimmer Spitzboden Begehbarer und isolierter Spitzboden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Großfamilien aufgepasst!

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399 000 €

175 m2

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Großfamilien aufgepasst!
  • Wohnfläche: 175 m2
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Diese Doppelhaushälfte im Gelderner Ortsteil Kapellen wurde 1998 auf einem ca. 306 m² großen Grundstück erbaut. Der Autobahnanschluss (A 57, AS Sonsbeck) ist gerade einmal ca. 5 km entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
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Ein mit viel Liebe eingerichtetes Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1958 wurde von den heutigen Besitzern im Jahr 2000 erworben. Bis heute haben diese eine glückliche Zeit auf ca. 90qm Wohnfläche verbracht. Das Haus strahlt bereits beim Eintreten diese Harmonie aus und empfängt uns in einem kleinen Flu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wohnhaus mit Photovoltaikanlage, Traumgarten, Werkstatt/Gewerbe

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 367 000 €
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Großzügiges Wohnen mit Potenzial! Die vielseitige Immobilie wurde auf einem 731 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Grefrath-Oedt erbaut. Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und zwei Vollgeschossen ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Einfamilienhaus Reihenhaus von Privat zu verkaufen Top Lage!!!

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  • Wohnfläche: 182 m2
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Es handelt sich hierbei um ein 3-stöckiges Einfamilienhaus/Reiheneckhaus mit eigener Einfahrt auf einem 462 m² großen Kaufgrundstück. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2009 von Grund auf modernisiert, dazu gehören: - Sämtliche Wände im Wohnbereich neu verputzt (2009) - Scheibenputz/ Reibeputz auf allen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Doppelhaushälfte in Eslohe-Kückelheim, ideal für Handwerker!

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  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1973 auf einem ca. 224m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist nicht unterkellert. Es besteht Renovierungsbedarf der im Preis bereits berücksichtigt wurde. Ideale Entfaltungsmöglichkeiten für Handwerker! Ausstattung: Die Doppelhaushälfte bietet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31