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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wesel-Obrighoven Nordrhein-Westfalen

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img. Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wesel-Obrighoven Nordrhein-Westfalen

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wesel-Obrighoven

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

279 000 € Kaufpreis 117 m2 Wohnfläche 2 385 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
117 m2
ID:
21581

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1980 auf einem ca. 396 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem Südwest Grundstück, zu dem eine Einzelgarage und ein Stellplatz gehören. Die Highlights des Hauses auf einen Blick: - sehr beliebte, ruhige Wohnlage, - Schiebetür, Terrasse, Grundwasserpumpe, - großzügige Aufteilung im Erdgeschoss, - herrlicher Ausblick ins Grüne, - drei geräumige Schlafzimmer, - ein Badezimmer und ein Gäste-WC, - Vollkeller, - nahezu nicht einsehbarer Garten. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2003 rundum erneuert und verfügt über einen zentralen Warmwasserspeicher. Die weiteren Arbeiten wurden im Rahmen der Errichtung des Hauses durchgeführt. Diese liegen inzwischen über 25 Jahre zurück, daher bedarf es einer umfangreichen Frischekur um diesem Rohdiamanten zu neuem Glanz zu verhelfen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse für eine individuelle Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 396 m² Kellerfläche: ca. 41 m² Nutzfläche: ca. 41 m² Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Wesel mit ihren ca. 60.000 Einwohnern liegt am unteren Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf und grenzt im südlichen Kreisgebiet an die Stadt Duisburg, im nördlichen Kreisgebiet an die Stadt Bocholt. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Obrighoven. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine ca. zwei Gehminuten entfernte Bushaltestelle als ideal zu bezeichnen. Durch die A 3, welche Sie in ca. acht Fahrminuten erreichen, genießen Sie eine perfekte Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet und gelangen in die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrem internationalen Flughafen in gut 40 Autominuten. Der Freizeitgestaltung sind in Wesel kaum Grenzen gesetzt. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Joggingeinheiten oder Fahrradtouren, all das ist in zahlreichen Waldgebieten oder zwischen Wiesen und Feldern möglich. Darüber hinaus steht Ihnen das Naherholungsgebiet Auesee für zahlreiche Aktivitäten in und auf dem Wasser zur Verfügung und auch Flugsportler sowie Golfer kommen in Wesel auf ihre Kosten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 218,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 18.05.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71922 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für zwei Familien! Schnell Baukindergeld sichern!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113 - Hausbau platzoptimiert - Massivhaus Neubau

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top aufgeteiltes Reihenmittelhaus mit überdachter Terrasse und Garten in Kerpen-Horrem!

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Bald 4 köpfige Familie, sucht ein Haus in Geldern und Umgebung

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
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Guten Tag, wir sind bald eine 4 köpfige Familie und suchen für uns von privat ein EFH, DHH oder Reiheneckhaus (kein RMH) in Geldern und Umgebung bis ca. 10 km. (Veert, Pont, Walbeck, Kapellen, Lüllingen, Vernum oder Hartefeld). Gerne auch ländlich gelegen. Ab 90 qm mit min. 3 Schlafzimmern, einem Ga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Ihr Wohn- und Geschäftshaus in Herten - zentral - modern - attraktiv - Teileigentum

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Hinzugefügt am: 2020-10-30