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Attraktives Investment-Paket aus zwei Gewerbeeinheiten in Neuköllner Altbau Neukölln
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Attraktives Investment-Paket aus zwei Gewerbeeinheiten in Neuköllner Altbau

Neukölln [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

657 500 € Kaufpreis 225 m2 Wohnfläche 2 923 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
225 m2
ID:
545817

Objektbeschreibung

Ausstattung Verkauf als Paket im vermieteten Ist-Zustand Individuelle Grundrisse Begehrte Lage in Berlins Szene-Bezirk NKM gesamt: 1.369,67 €; Hausgeld Einheit 1: 325,79 €; Hausgeld Einheit 2: 257,03 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Ganz in der Nähe des Körnerkiezes gelegen, ist das Eckhaus Bendastraße 20 / Kranoldplatz 7 eine echte Entdeckung für Neukölln-Liebhaber. Das über 100 Jahre alte Gebäude befindet sich am offen gestalteten Kranoldplatz in bester Gesellschaft, denn dieser wird durchweg von Altbauten der Gründerzeit umrahmt. Die zahlreichen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit klassischen Grundrissen und vielen Altbaudetails. Hohe Räume, Stuckelemente an den Decken der meisten Wohnräume, alte Dielenböden und Kassettentüren sind selbstverständlich. Das gepflegte Äußere des Hauses sowie ein Balkon oder eine Loggia für jede Wohnung runden den positiven Eindruck ab. Das Spektrum der Wohnungen und sich im Erdgeschoss befindenden Gewerbeeinheiten ist breit und reicht von vermieteten oder bezugsfertigen Angeboten über Einheiten mit leichtem Renovierungsbedarf bis hin zu solchen, in denen noch Gestaltungsspielraum besteht. __Die Einheit__ Lohnenswerte Geldanlage mal Zwei: Unweit des bekannten Körnerkiezes wartet ein attraktives Investment-Paket auf findige Kapitalanleger, die von dem anhaltenden Immobilien-Boom Berlins profitieren möchten. Dieses setzt sich aus zwei Gewerbeeinheiten zusammen, die sich derzeit im vermieteten Zustand befinden. Im Falle der einen Einheit erstrecken sich dabei sowohl drei vielseitig nutzbare Gewerberäume als auch ein WC und eine großzügige Küche auf weitläufige 128 Quadratmeter. Die zweite Einheit umfasst insgesamt 97 Quadratmeter, vier unterschiedlich große Gewerberäume, zwei praktische Abstellräume, eine Küche sowie zwei separate WCs - und das alles mitten in Neukölln, dem wohl begehrtesten und weit über Berlins Grenzen hinaus bekannten Trendbezirk. __Die Lage__ Auf dem nach allen Seiten offenen Kranoldplatz gibt sich der Kiez kleinstädtisch. Hier herrscht jederzeit eine relaxte Stimmung. Allein durch seine Größe vermittelt das viereckige, von Altbauten aus der Gründerzeit umsäumte Areal ein Gefühl von Weitläufigkeit. In den letzten Jahren hat sich die Infrastruktur rund um den Kranoldplatz spürbar verändert. Eine Reihe von Super- und Biomärkten, Praxen von Fach- und Allgemeinärzten, Spielplätze und mehrere Kitas sowie Grund- und Oberschulen sorgen für kurze Wege. Direkt auf dem Kranoldplatz bieten Händler samstags frische Lebensmittel aus der Region an. Über den S- und U-Bahnhof Neukölln sowie die Haltestellen mehrerer Buslinien ist das Viertel hervorragend an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Autofahrer kommen über die Auffahrt Britzer Damm binnen weniger Minuten auf den Stadtring. Sonstiges Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt unsere eigene Immobilienfinanzierungsberatung und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 220 130 508 oder auf www.ziegert-bank.de und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Stichworte Nutzfläche: 224,72 m², Gesamtfläche: 224,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 3, 5 Etagen Hinzugefügt am: 2021-05-27 bei immowelt.de

Weitere Angebote

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Provisionsfrei & Vermietet: Charmante Maisonettewohnung mit Dachterrasse

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  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 418 562 €
  • Preis/m²: 6 156 €

Ausstattung Wohnen auf zwei Ebenen Großzügige Terrasse Helle Räume Praktischer Abstellraum Beliebte Kiezlage Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige De... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Provisionsfrei & Vermietet: Gemütliche Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 50 m2
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Ausstattung Duschbad mit Tageslicht Hohe Decken Sehr gute Infrastruktur Gut erhaltener Gründerzeitbau Großer Süd-Balkon Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 250 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 162 €/M. Objekt _... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Ladenlokal, Imbiss

Neu

110 000 €

36 m2

3 056 €/m2

Ladenlokal, Imbiss
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
  • Preis/m²: 3 056 €

Hey, aus gesundheitlichen Gründen muss der Laden so schnell wie möglich verkauft werden! Unser Imbiss läuft super, ist 36 qm groß und genau im Mittelpunkt in Neukölln! Der Laden wird mit kompletter Einrichtung und Geräten verkauft! Alles im Verhandlungsbasis, bei Interesse bitte telefonisch melden! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Krisensicherer Lotto,-DHL Paketshop,-BVG,-Tabak,-Zeitungsladen

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  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 1 182 €

****** Kaufpreis VB 39.000€ zuzüglich Ware ca.20.000€ ****** Systemrelevantes Geschäft in Buckow aus Altersgründen nach 33 Jahren zu verkaufen. Mein Geschäft befindet sich in einer Ladenzeile, Ortskern Buckow, in einem Aufgang zu div. Arztpraxen, direkt neben Bäckerei und Friseur. Vor der Tür befind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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+ + + + Gut etablierte BAR in Neukölln zu verkaufen + + + +

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
  • Preis/m²: 1 272 €

Komplett eingerichtete, sehr gut laufende Raucher-Bar in Szene Lage, mit einer Gesamtfläche von ca 70qm zu verkaufen. Aktuelle Miete 1.200 Euro/Brutto mtl. Großzügiger Keller/Lager, sehr schnell über eine Falltür vom Tresen zu erreichen... Der Gastraum ist in einen vorderen- und einen hinteren Berei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Friseursalon

Neu

35 000 €

30 m2

1 167 €/m2

Friseursalon
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 1 167 €

Gutlaufende besuchter Str in der sonnenalle Friseur Salon optimal auf der Haupt Str für ein Geschäft mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbe-Einheit in denkmalgeschütztem Gründerzeitensemble

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 4 636 €

Objektbeschreibung: Du möchtest deine Geschäftsidee verwirklichen? Dann bist du hier auf ca. 139 qm Fläche genau richtig. Ob ein schickes Café oder ein cooler Vintage-Store – die 3-Raum-Gewerbeeinheit bietet dafür eine fantastische Bühne. Mit einem ca. 27 qm großen Hauptraum mit großen Schaufensterf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ideales Grundstück für Ihr Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 559 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 607 €

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen hier ein unbebautes, ca. 560 m² großes (Hammer-)Grundstück mit idealer Süd-/West-Ausrichtung. Lediglich ein massiver Schuppen ist vorhanden, der im Bedarfsfall auf Kosten des Erwerbers abzureißen wäre. Das Areal reiht sich ein in eine vorrangig mit Einfamil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbefläche in 1A-Lage mit 3 Räumen

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442 336 €

96 m2

4 608 €/m2

Gewerbefläche in 1A-Lage mit 3 Räumen
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 442 336 €
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Ausstattung 1A-Lage in Neukölln Viel Laufpublikum Küche mit Zugang zum Hof Abstellraum & 2 WCs Aktuell vermietet Objekt __Das Gebäude__ Schön und schnörkellos - so lässt sich der Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-23 bei immowelt.de

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Kleine Gewerbefläche als Investment-Chance

Neu

  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 211 876 €
  • Preis/m²: 4 606 €

Ausstattung 1A-Lage in Neukölln Viel Laufpublikum Küche Wannenbad Aktuell vermietet Objekt __Das Gebäude__ Schön und schnörkellos - so lässt sich der Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner klassisch-stilvollen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-23 bei immowelt.de

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 12043 Berlin, Karl-Marx-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 568 m2
  • Kaufpreis: 2 600 000 €
  • Preis/m²: 4 578 €

Objekt Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1897, 5 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 906m², Keller/vollunterkellert, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ausschließlich durch gewerbliche Mieter genutzt Sonstiges Baujahr: 1897 Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-20 bei immowelt.de