Kleine Gewerbefläche als Investment-Chance

Ausstattung Wohnen auf zwei Ebenen Großzügige Terrasse Helle Räume Praktischer Abstellraum Beliebte Kiezlage Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige De... mehr »tails und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtete Gebäude nach wie vor umgibt. Hier kommen Altbauliebhaber und modern-anspruchsvolle Stadtmenschen gleichermaßen auf ihre Kosten und genießen dabei das einzigartige Lebensgefühl im pulsierenden Schillerkiez. __Die Wohnung__ Ein Wohntraum auf zwei Etagen: Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte OG und nimmt auch einen Teil des Dachgeschosses ein. Hier leben Mieter mit jeder Menge Licht und Raum zum Entfalten. Die zwei großzügigen Zimmer erstrecken sich auf zwei Ebenen und insgesamt 67,5 m². Auf der unteren Etage finden sich zudem die Küche und ein kompaktes Bad, auf der oberen die einladende Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den lebendigen Schillerkiez genießen kann. Für besonderen Komfort sorgt außerdem ein kleiner Abstellraum direkt neben der Terrasse. __Die Lage__ Die verkehrsberuhigte Okerstraße liegt im beliebten Schillerkiez - dem pulsierenden Herzen Neuköllns. Keine drei Gehminuten entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür

Ausstattung Duschbad mit Tageslicht Hohe Decken Sehr gute Infrastruktur Gut erhaltener Gründerzeitbau Großer Süd-Balkon Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 264 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 176 €/M. Objekt _... mehr »_Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige Details und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtete Gebäude nach wie vor umgibt. Hier kommen Altbauliebhaber und modern-anspruchsvolle Stadtmenschen gleichermaßen auf ihre Kosten und genießen dabei das einzigartige Lebensgefühl im pulsierenden Schillerkiez. __Die Wohnung__ Als Idealformat für Singles und Paare hat diese zurzeit vermietete Kiezwohnung immer sehr viele Mietinteressenten sicher. Mit einem großen Süd-Balkon, der Zugang von beiden Zimmern ermöglicht und einer Küche, in der man ohne Probleme auch Gäste bewirten kann, sowie dem Duschbad mit Tageslicht hat die Wohnung alle Zutaten für ein entspanntes Hauptstadtleben. Und wer hat nicht gern glückliche Mieter, die wissen, was sie an diesem Refugium haben? __Die Lage__ Die verkehrsberuhigte Okerstraße liegt im beliebten Schillerkiez - dem pulsierenden Herzen Neuköllns. Keine drei Gehminuten entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür, die weitere Anbindu

Hey, aus gesundheitlichen Gründen muss der Laden so schnell wie möglich verkauft werden! Unser Imbiss läuft super, ist 36 qm groß und genau im Mittelpunkt in Neukölln! Der Laden wird mit kompletter Einrichtung und Geräten verkauft! Alles im Verhandlungsbasis, bei Interesse bitte telefonisch melden! mehr »

****** Kaufpreis VB 39.000€ zuzüglich Ware ca.20.000€ ****** Systemrelevantes Geschäft in Buckow aus Altersgründen nach 33 Jahren zu verkaufen. Mein Geschäft befindet sich in einer Ladenzeile, Ortskern Buckow, in einem Aufgang zu div. Arztpraxen, direkt neben Bäckerei und Friseur. Vor der Tür befind... mehr »et sich eine BVG Bushaltestelle. - großer Keller - steigender Umsatz - guter Kundenstamm - Kopier,- und Faxservice - Alarmanlage - weiter ausbaufähig Falls keine Lottoprüfung beim Käufer vorhanden, wird ein erweitertes Führungszeugnis, einwandfreie Schufa-Auskunft und die erfolgreiche Teilnahme an einem Seminar für die Erteilung einer Lotto-Lizenz gefordert. Bei Interesse, bitte Kontaktaufnahme über E-Mail mit Ihrem vollständigen Namen und ggf. Telefonnummer.

Komplett eingerichtete, sehr gut laufende Raucher-Bar in Szene Lage, mit einer Gesamtfläche von ca 70qm zu verkaufen. Aktuelle Miete 1.200 Euro/Brutto mtl. Großzügiger Keller/Lager, sehr schnell über eine Falltür vom Tresen zu erreichen... Der Gastraum ist in einen vorderen- und einen hinteren Berei... mehr »ch aufgeteilt, der Tresen ist sehr schön und gut platziert. Die Atmosphäre ist ansprechend, gemütlich aber stilvoll und lädt zum verweilen ein. Die Backsteinwände und ein Kamin runden die Sache ab. Neben der Weiterführung der Bar, wären auch weitere Konzepte denkbar, zum Beispiel Feinkostladen, Wein Bar/Weinhandlung. Konzepte wie Shisha Bar, Späti, Vollküche sind leider NICHT möglich. Der Kaufpreis für das Inventar / Einrichtung beträgt 89.000 Euro Kein Notverkauf! Erstkontakt bitte schriftlich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur seriöse und für uns in Frage kommende Anfragen beantworten werden.

Objektbeschreibung: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Para... mehr »debeispiel ist. Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Die Fassaden, wie auch Hausflure haben eine neues, frisches Farbkonzept erhalten, was hervorragend zum Stil des Hauses passt und sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Die gründerzeitlichen Elemente ziehen sich ebenfalls durch die 40 geräumigen Wohnungen, die zwischen 29 und 134 Quadratmeter groß sind. Die altbautypisch hohen Decken, große Fenster und oftmals original erhaltene Stuckelemente geben den Wohnungen ihren besonderen Charme und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen sind vorwiegend mit Dielenboden ausgestattet, die Bäder überwiegend gefliest und mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet. Die beiden begrünten Innenhöfe verfügen über Fahrradabstellflächen und sind kleine Oasen. Auf Grund der optimalen Lage und der Größen der Wohnungen eignen sich die Wohnungen für Singles, Paare und auch Familien! Objektseite: www.eigentumswohnung-neukoelln.de Drohnenfilm: https://youtu

Objektbeschreibung: Nachfolger gesucht!!!! Abgabe eines bestehenden Betriebes aus dem Feinkostbereich aus gesundheitlichen Gründen. Dieses interessante Ladengeschäft befindet sich in hervorragender Lage in Berlin-Buckow, direkt auf der Parkplatzfläche einer großen namhaften Einzelhandelskette. Ander... mehr »e gewerblich Nutzungsarten sind nach Rücksprache möglich, keine Vollküche. Stetiger Kundenverkehr sorgt für einen regen Betrieb auf dem Gelände. Die Übernahme des bestehenden Betriebes mit einer Einarbeitungszeit ist möglich! Aus Diskretionsgründen bitten wir darum keine eigenständigen Besichtigungen vorzunehmen!!!! Eine Kontaktaufnahme/Besichtigung wird ausschließlich über unser Büro organisiert. Weitere Auskünfte können nur nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage, Übersendung und Herunterladung des Exposes erfolgen! Telefonische Vorab-Auskünfte können leider nicht erteilt werden! Ausstattung: Die Übernahme des bestehenden Untermietvertrages, mit einer Restlaufzeit von 7 Jahren, ist genauso möglich, wie der Abschluss eines neuen Mietvertrages. Die monatliche Miete beträgt derzeit 576,36 €, inkl. einer Betriebskosten Vorauszahlung von 60,00 €. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Der geleistete Baukostenzuschuss für den An/Umbau betrug im Jahre 2017 netto 71.126,02 €, dass entspricht einer Investition von 7.112,60 €/Jahr. Bei einer Restlaufzeit von ca. 7 Jahren ergibt sich ein Betrag von 49.788,20 € Netto. Der restliche Kaufpreis bezieht sich auf eine Abstandszahlung für da

Gutlaufende besuchter Str in der sonnenalle Friseur Salon optimal auf der Haupt Str für ein Geschäft mehr »

Objektbeschreibung: Du möchtest deine Geschäftsidee verwirklichen? Dann bist du hier auf ca. 139 qm Fläche genau richtig. Ob ein schickes Café oder ein cooler Vintage-Store – die 3-Raum-Gewerbeeinheit bietet dafür eine fantastische Bühne. Mit einem ca. 27 qm großen Hauptraum mit großen Schaufensterf... mehr »ronten und Eingang zur Lausitzer Straße, sowie einem ca. 21 m² großen Nebenraum ebenfalls mit Schaufenstern zur Straße. Nur wenige Meter vom Landwehrkanal enfernt erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Gründerzeitensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und mit seiner wunderschönen Stuckfassade bezaubert. Es steht Ihnen eine breite Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die zum Teil mit Altbau-Elementen wie Flügeltüren oder Kachelöfen aufwarten. Erholung bieten zukünftig die beiden Gartenhöfe, die von namhaften Landschaftsarchitekten gestaltet werden. Außerdem wird das Lausitzer Quartier in weiteren Bauabschnitten durch einen Neubau ergänzt; eine Backsteinremise und eine Fabrikremise werden zu Townhouses umgewandelt. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein nachbarschaftliches Miteinander ganz nach Kreuzberger Geschmack. Sie interessieren sich für diese Gewerbeeinheit, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + Stuckfassaden mit Altbaudetails + großzügige Schaufenster + Holzböden in allen Räumen (außer Bad) + historische Altbaudetails + Fernwärme + Verkauf erf

Ausstattung 1A-Lage in Neukölln Viel Laufpublikum Küche mit Zugang zum Hof Abstellraum & 2 WCs Aktuell vermietet Objekt __Das Gebäude__ Schön und schnörkellos - so lässt sich der Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit... mehr » seiner klassisch-stilvollen Architektur sowie der frisch geweißten Fassade. Details wie die klassizistischen Balkonsäulen verleihen dem Objekt einen besonders eleganten Charakter. Diese Eleganz setzt sich auch im Inneren des Gebäudes fort: Hier treffen charmante Dielenböden auf hohe Decken und große Fenster. __Die Gewerbefläche__ Das immer beliebter werdende Szeneumfeld des Schillerkiezes liegt bei dieser vermieteten Gewerbeeinheit direkt vor der Tür. Die Räumlichkeiten bieten 3 Zimmer mit rund 96 Quadratmetern und befinden sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Der Zugang erfolgt direkt über die Leinestraße. Zwei WCs, eine Küche mit Zugang zum Hof und ein Abstellraum sind Bestandteil der Gewerbefläche. Das Ganze eingefasst vom massiven Gemäuer einer langlebigen Immobilie. __Die Lage__ Die Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage und bietet die hervorragende, kleinteilige Infrastruktur des Schillerkiezes im immer beliebter werdenden Neukölln. Eine Gehminute entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür. Die weitere Anbindung ist mit dem nahen S-Bahnring bestens. Viele schöne Cafés, Bars, Restaurants und originelle Läden für den tä

Objekt Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1897, 5 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 906m², Keller/vollunterkellert, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ausschließlich durch gewerbliche Mieter genutzt Sonstiges Baujahr: 1897 Die... mehr » Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir d