Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial Nordrhein-Westfalen

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

435 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 5 438 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
80 m2
ID:
105614

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Angebot ist eine attraktive Kapitalanlage mit vielfältigem Erweiterungspotenzial und im Grundbuch als Sondereigentum eingetragen. Der Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück von 387 m² beträgt 372/1.000. Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein Flachhaus und wurde zwischen 2014 - 2015 umfangreich umgebaut und modernisiert. Es ist das ideale Objekt für Kapitalanleger und Freiberufliche oder Selbstständige, die das Gewerbe mit dem wohnlichen Komfort kombinieren möchten. Die Wohneinheit wurde im Jahr 2014 nachträglich aus einer Garage um- bzw. ausgebaut. Baugenehmigung liegt vor. Ihnen werden ca. 80 Wohnfläche geboten aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Wobei das Schlafzimmer und das Bad ins Kellergeschoss verlegt wurde. Insgesamt bietet die Wohnung ein offenes Ambiente und eine hochwertige Ausstattung. Zuzüglich zur Wohnfläche stehen Ihnen noch ca. 80 m² Nutzfläche im ausgebautem Kellergeschoss zur Verfügung. Auf dieser Etage ist auch ein gepflegtes Gästezimmer vorhanden und ein angenehm begehbarer großzügiger Flur. Die Gewerbeeinheit mit separatem Eingang wird zur Zeit als Fleischerei genutzt. Die Gewerbefläche beträgt ca. 160 m². Das Gewerbe besteht aus einer Theke, Fettabschneider, Kühlräume und Räucherkammer. Möglicherweise ist eine Aufstockung möglich, so dass weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Ebenso der Ausbau einer Dachterrasse. Genaueres regelt eine Bauvoranfrage. Es liegt kein Sanierungsstau vor. Das Dach sowie die Fassade sind ebenfalls in einem guten Zustand. Komplettiert wird das Angebot mit 3 PKW-Stellplätze. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Grundstücksfläche: ca. 387 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im direktem Zentrum der Stadt Rheinberg. Alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Gastronomie. Die Anschlüsse an die A42 und A57 sind in ca. 5 Minuten schnell erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 121,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 09.06.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 13805 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Wohnen im Dorf der schlauen Füchse!

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 1 119 €

Objektbeschreibung: Diese tolle Immobilie bietet viele Möglichkeiten um sich großzügig zu entfalten. Noch offene Renovierungsarbeiten lassen Ihren Vorstellungen viel Platz. Die Immobilie wurden 1906 auf einem ca. 536 qm großem Kaufgrundstück erbaut. 2010 wurde die Elektrik erneuert und die Photovolt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
FAVORIT Massivhaus Citylife 178 - Massivhaus Stadtvilla Neubau

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 345 381 €
  • Preis/m²: 1 941 €

Objektbeschreibung: FAVORIT Citylife 178 - Die moderne Residenz- Diese Stadtvilla kommt ohne Sonderwünsche aus. Das umpfangreiche Konzept bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit zwei Büros/Gästezimmern können Sie jederzeit Ihren Freunden und Bekannten ein warmes Plätzchen an... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Solides MFH in Borgholz

Neu

90 000 €

260 m2

347 €/m2

Solides MFH in Borgholz
  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 347 €

Objektbeschreibung: Die Aufteilung im EG und OG kann den Wohnbedürfnissen flexibel angepasst werden. EG 125 qm²; EG links 50 qm², EG rechts 75 qm² OG 135 qm²; OG links 65 qm², OG rechts 70 qm² Gebäudeart: Wohnimmobilie Energiepass Art: Bedarf Gültig bis: 15.05.2030 Endenergiebedarf: 139,9 kWh/m²a Au... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ideal für die kleine Familie !

Neu

210 000 €

100 m2

2 100 €/m2

Ideal für die kleine Familie !
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 2 100 €

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein Reihenmittelhaus mit Vollkeller aus dem Jahre 1953, welches 1990 kernsaniert wurde. Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger zentrumsnaher Wohnlage von Versmold in einer Sackgasse. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m², die sich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vielseitige Gewerbehalle mit attraktivem Wohnhaus in Marienfeld!

Neu

  • Wohnfläche: 913 m2
  • Kaufpreis: 1 055 000 €
  • Preis/m²: 1 156 €

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager-Produktionsfläche, Ausstellungsräume, Büroräume mit großer Freifläche) Folgende Flächen und Gebäudeteile erwarten Sie: Der erste Hallenabschnitt wurde 1985 als Stahlkonstruktion mit Flachdach erri... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ansprechendes Einfamilienhaus im Ortskern mit Keller und Garage

Neu

  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 2 301 €

Besonderheiten: - dieses gepflegte einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Ortskern von Rinkerode - im Erdgeschoss ca. 72 qm Wohnfläche bestehend aus einem Wohnessbereich, abgeschlossener Küche, Elternschafzimmer, Gäste-WC, Dusch-Bad und einer innenliegenden,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Bedburg: sehr gepflegtes, ausbaufähiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in guter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 3 171 €

Objektbeschreibung: Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter: https://3d.duesselraum.de/79O7D0q3 Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss und im Keller. Das Haus wu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Großes Haus auf Bebauungsgrundstück Stadtnah

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 4 750 €

Wir verkaufen das Haus unserer Groß bzw. Urgroßeltern aus dem Jahre 1867. Das Haus steht in Meiersfeld in unmittelbarer nähe zum Detmolder Stadtkern. Auf 3.624 m² Bebauungsgrundstück stehen Haus samt Einliegerwohnung und angebauten Stallungen sowie die alte Tischlerwerkstatt. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Architektonisch besonderes Einfamilienhaus mit wunderschönem Wintergarten in Krefeld-Kliedbruch

Neu

  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 3 346 €

Objektbeschreibung: Ein gepflegtes und architektonisch besonderes Einfamilienhaus mit wunderschönem Wintergarten in Krefeld, Kliedbruch - Ideal für eine junge Familie mit einem Kind, die großzügige Wohnbereiche, Transparenz und Kontakt zur Natur liebt. Das Haus mit insgesamt 142m² Wohnfläche betrete... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Massivhaus in Lippstadt: URBANER WOHNKOMFORT FÜR ZWEI FAMILIEN.

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 268 705 €
  • Preis/m²: 1 493 €

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage in GM Windhagen

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 2 849 €

Das Doppelhaus im beliebten Neubaugebiet in Gummersbach Windhagen wird in 2021 erstellt und Sie haben die Möglichkeit das Projekt von Beginn an mitzugestalten. Sie kaufen eine Doppelhaushälfte mit Garten, zwei innenliegenden Garagen und großzügigen Haushaltsräumen im Keller. Geplant ist zudem ein Ba... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Behaglich, komfortabel und saniert: Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage für eine bis zwei Familien

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 752 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1807019?accessKey=5e0c +++ Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Gerderath. Das ca. 145 m² große Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und besitzt mit 7 Zi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29