Auf der Sonnenseite!

Objektbeschreibung: Mitten im malerischen Heideort "Egestorf" entsteht unser neustes Bauprojekt "Im Alten Garten". Füher war der heutige Bauplatz "de ole Gorn" einer in Egestorf ansässigen Familie, in dem Gemüse und Obst angebaut wurde. Heute soll der "Alte Garten" das neue Zuhause für junge und alt... mehr »e Egestorfer werden. Es entstehen zwei Häuser, die sich optisch in den dörflichen Charakter des Ortes einfügen. Mit einem Fachwerkgiebel und kleinen Dachgauben, werden charakteristische Merkmale von Häusern aus der Lüneburger Heide aufgegriffen. Das Konzept beider Häuser passt sowohl für junge Familien als auch für Senioren, denen das alte Zuhause zu groß geworden ist. ZIEL: Mehrgenerationenwohnen, Jung & Alt ergänzen sich... Mit oder ohne Garten, mit Balkon oder Terrasse, mit Treppe oder Aufzug im Haus. Suchen Sie sich die Wohnung oder die Hausscheibe aus, die am besten zu Ihrem Leben passt! Hier angeboten wird die Wohnung-Nr. 03, im Haus 1. Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss. Ausstattung: Haus 1... ...besteht aus 6 Wohnungen. Im Erdgeschoss verfügen zwei der Wohnungen über einen eigenen Hauseingang - die restlichen vier Wohnungen sind über ein Treppenhaus bzw. mit dem Aufzug zu erreichen. Die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse bieten die Möglichkeit, einen kleinen Gartenanteil für Blumen, Gemüse oder einfach nur grünen Rasen zu nutzen. Gartenmöbel und Blumentöpfe können in kleinen Gartenschuppen untergebracht werden. Abstellfläche im Dachgeschoss bieten die von den

Objektbeschreibung: Das facettenreiche Wohnquartier mit Deister-Panorama. Wie in einem Kaleidoskop verschmelzen im Wohnquartier CALEIDIS verschiedene Lebensstile, Generationen und Ideen des gemeinschaftlichen Lebens miteinander zu einem bunten, lebensfrohen Gesamtbild. Die Naherholung haben Sie dire... mehr »kt vor der Haustür, genauso wie die hervorragende Anbindung nach Hannover/City. Erleben Sie die Vielfalt des Wohnens, passend für jede Lebensphase. Im ersten Bauabschnitt entstehen freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Stadthäuser und Eigentumswohnungen. Eine Beratung im Infopavillon ist möglich sonntags zwischen 11-13 Uhr (ausgenommen Feiertage). Allgemeine Informationen: Eigentumsgrundstück, alle Einheiten mit KfW 55 Energiestandard, hoher Grünflächenanteil, leichte Hanglage mit Panoramablick, Wallabschirmung im nördlichen Bereich des Quartiers, Quartiersplätze mit gestalterisch hoher Wertigkeit und Aufenthaltsqualität, einzugsfertige Komfortausstattung (inkl. Eichenparkett, Malervlies, Markenfabrikate im gesamten Haus). Ein Tiefgarageneinstellplatz kann für 24900,- € erworben werden. Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen bekommne Sie mit Zusendung unseres Exposees. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Baufeld 12, schlüsselfertig, hochwertige Ausstattung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 24.900,00 € Sonstiges: Alle Anfragen bitte über E-

Die Rendite von 6,9% bezieht sich auf den Kaufpreis inkl. dem Tilgungszuschuss des KfW 151 Kreditprogramms von 144.000€, welches einen eff. Kaufpreis von nur 281.000€ ergibt. Einnahmen können Sie nicht nur aus der Miete erzielen, sondern auch aus dem Verkauf des Selbsterzeugten Stroms und der Wärmep... mehr »umpe. Zum Verkauf steht ein Neubau Ensemblehaus, welche nach dem „nobis Living Concept“ als KfW 55- Effizienzhaus, nach dem Rückbau des alten Landgasthofs erreichtet wurden. Die Haus ist mit Wärmepumpe und PV- Anlage ausgestattet, was Ihnen eine erhebliche Energieeinsparung ermöglicht. Das Haus verfügt über eine ca. 14 m² große Terrasse, einen ca. 20 m² großen Balkon, einen großzügigen Gartenanteil sowie 3 PKW Einstellplätze. Durch den barrierefreien Eingangsbereich im Norden gelangen Sie über das Treppenhaus, welches alle 3 Etagen separat von einander abtrennt, ins Erdgeschoss. An der Küche und dem Badezimmer mit Dusche vorbei, ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zu Ihrer linken befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie eins der Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Badezimmer mit Dusche und 3 Schlafzimmern, teilweise mit Blick in den Garten. Alternativ kann ein Schlafzimmer als Wohnzimmer mit Küche genutzt werden, denn die Anschlüsse sind vorbereitet. Das 2. Obergeschoss ist aufgeteilt in einen offenen Küchen/ Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und eine ca. 14 m² große Dachterrasse mit Blick in den Deister. Am Rande

Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück zentral im Wennigser Ortsteil Holtensen entstehen insgesamt 21 barrierearme Eigentumswohnungen in hochwertiger KfW-55-Bauweise. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und wird voraussichtlich im 4. Quartal 2020 abgeschlossen. Alles Wichtige im Überblick: - hochwer... mehr »tiger & energieeffizienter KfW 55 Neubau - barrierefreier Zugang - Lift ist vorhanden - Dachgeschoss mit insgesamt ca. 56,40 m² Wohnfläche - verteilt auf 2 Räume - Tageslichtbad mit Dusche - großzügiger Balkon - Garage optional für 15.000,- Euro - KFZ-Stellplatz optional für 5.000,- Euro - 1/2 Provision! Die Innenausstattung können Sie nach Absprache individualisieren. So haben Sie Einflussmöglichkeit auf die Fußboden- und Wandgestaltung. Die KfW-55-Bauweise sichert Ihnen neben niedrigen Zinsen auch dauerhaft überschaubare Betriebskosten. Die Wohnungen eignen sich ideal zur Eigennutzung, aber auch als Altersvorsorge. Neben einem modernen Grundriss genießen Sie zukünftig alle Annehmlichkeiten eines hochwertigen Neubaus. Weitere Informationen wie die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung übermitteln wir Ihnen gerne bei Bedarf. Ausstattung: - energieeffizienter KfW 55 Neubau - Wände u.a. in Kalksandstein - Stahlbetondecken - Satteldach mit anthrazitfarbenen Tonziegel - Außenfassade im reizvollen Zusammenspiel aus zeitlosen Klinkerriemchen und Putz - einbruchshemmende Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifachverglasung & elektr. Rollläden - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen,

Objektbeschreibung: V I R T U E L L E R R U N D G A N G verfügbar. Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit die Immobilie sofort zu besichtigen. Direkt in der Fußgängerzone von Barsinghausen gelegen, bietet diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung ein gemütliches Zuhause. Das 1996 errich... mehr »tete Gebäude umfasst 15 Einheiten, 3 Läden im Erdgeschoß und 12 Wohnungen. Das Haus ist mit einem Aufzug versehen und voll unterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Gäste WC, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und Kfz-Stellplatz im Hof. Im Keller stehen auch ein Wäscheraum und ein Raum für Fahrräder zur Verfügung. Im Sommer lädt der nach Süden ausgerichtete Balkon zum Verweilen ein. Ausstattung: 3 - Zimmer ETW Aufzug Keller Stellplatz Einbauküche Balkon Bad mit Wanne und Dusche Zentralheizung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 8175 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: inkl. 19% Mwst. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in hervorragender, zentraler Lage in einer gepflegten Wohnanlage in der Stadt Barsinghausen. Barsinghausen, ist durch die S-Bahn mit der Landeshauptstadt Hannover verbunden. Die Haltestelle ist fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach H

Objektbeschreibung: Die helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die großzügige Wohnung mit Loggia entspricht den heutigen Wohnwünschen. Helle und freundliche Räume, ein großes Wannen- und Duschbad mit Fenster sowie eine funktionale Einbauküche la... mehr »ssen einen zeitnahen Umzug zu. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Strom. Ausstattung: Die großzügige Raumgestaltung sowie die funktionale Einbauküche mit allen Elektrogeräten bieten Wohnkomfort für ein helles, modernes Wohnen. Das großzügige Wannen- und Duschbad mit Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein großer Trockenraum gehören zum Gemeinschaftseigentum. Direkt hinter dem Wohnhaus befindet sich die Garage mit Strom. Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklage beträgt momentan 209,00 €. Diese Wohnung ist sowohl für den sicherheitsorientierten Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer eine gute Investition. Zusätzliche Ausstattung: keine Käuferprovision: 5,8 % Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wennigsen liegt 20 Kilometer südwestlich von Hannover und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür ist die attraktive Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die Kaufkraft, die dritthöchste Akademikerquote in der Region, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung,

Objektbeschreibung: Diese angebotene Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung und ihren hellen besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine modernisierte Wohnung, saniertes Bad, seniorengerecht, Flur, Küche und Keramikböden. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Auf dem Balkon lässt... mehr »es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Das Objekt ist derzeit zu einer Monatsmiete von 630,00 € vermietet. Die Pacht beträgt 297,- EUR jährlich, Laufzeit bis 2041. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegter Balkon - schöne Einbauküche - lichtdurchflutete Räume - neu modernisierte Wohnung - behindertengerechtes Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5800 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Barsinghausen Anbieter-Objekt-ID: 175472

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 6.89%, 1. Etage, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller Gesamtfläche: ca. 5097 m² Grundstücksfläche: ca. 5097 m² Sonstiges: Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zustä... mehr »ndigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst

Objektbeschreibung: Vermietete Wohnung als Kapitalanlage / Renditeobjekt - Baujahr 1977 - Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - Wohnanlage in Hanglage - Weitblick ins Grüne und auf die Stadt Springe mit der Berglandschaft im Hintergrund - ca. 76 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Balkon / Loggia, Vollbad, Kü... mehr »che ohne Einbauküche, Diele, Abstellraum, Kellerraum - doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (Gemeinschaftseigentum) ENERGIEAUSWEIS - verbrauchsorientierter Energieausweis vom 18.09.2018 - Endenergieverbrauch von 133 kWh /(m²a) exkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung (1994) - Baujahr des Gebäudes 1976 - Energieeffizienzklasse E Sanierungen in den letzten Jahren - Aufzug aus dem Jahr 2018 im Hauseingang 27 (keine weiteren Aufzüge in der Wohnanlage) - doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (Gemeinschaftseigentum, größtenteils erneuert, Erneuerung nach Bedarf) - Erneuerung des Flachdaches und der Atiken - z. T. Abdichtung des Kellergeschosses - insgesamt ca. 150.000,- Euro Instandhaltungsrücklage (4 Hauseingänge, 37 Wohnungen) VERMIETET / MIETVERTRAG Mietvertrag seit November 2015 letzte Mieterhöhung ab dem 01.02.2019 - unbefristeter Mietvertrag - Jahresrohertrag von 5.040,- Euro (Nettokaltmiete von 420,- Euro je Monat) - 24,24fach - Rendite 4,24 % p. a. Ausstattung: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als Kapitalanlage / Renditeobjekt - Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - gepflegte Wohnanlage in Hanglage - Garten zur gemeinschaftl

Objektbeschreibung: - Baujahr 1977 - Eigentumswohnung im Erdgeschoss / Hochparterre (altersgerecht) - Wohnanlage in Hanglage - Weitblick ins Grüne, auf die Stadt Springe und auf das Gebirge - ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer (ca. 20 m² und ca. 10 m²), überdachter Balkon, Küche ohne Einbauküche, Vollb... mehr »ad mit großem Fenster, Abstellraum, Nische für eine Garderobe, Kellerabstellraum - neue, doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ENERGIEAUSWEIS - Energieverbrauchsausweis vom 08.07.2019 - Endenergieverbrauch von 169 kWh /(m²a) exkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung (1995) - Baujahr des Gebäudes 1977 -Energieeffizienzklasse F - ab sofort frei verfügbar WOHNGELD - 230,- Euro je Monat - davon 40,- Euro je Monat an Heizkostenvorauszahlung - davon 20 Euro je Monat an Wasser- und Abwasserkosten als Pauschale (nicht verbrauchsabhängig) - Abrechnung der Kaltwasserkosten pauschal je Quadratmeter Wohnfläche - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (Strom) - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 Ausstattung: 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (altersgerecht, halbe Etage an Stufen) - ab sofort frei verfügbar - gepflegte, zweigeschossige Wohnanlage in Hanglage - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung Renovierung und Sanierung des Bades im Jahr 2020 - Erstbezug nach Renovierung - neuer Laminatboden in den Zimmern - Wände- und Decken weiß gestrichen - Innentüren und Heizkörper weiß lackiert - neue isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen - Diele mit Fliesen

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »