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Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Deisterblick in Springe Springe
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Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Deisterblick in Springe

Springe [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

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74 000 € Kaufpreis 59 m2 Wohnfläche 1 255 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
59 m2
ID:
325473

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Gebäude gehört zu einer größeren Wohnanlage, bestehend aus mehreren Häusern (insgesamt 92 Wohneinheiten). Sie liegt unmittelbar am Fuße des schönen Deisters. Die offerierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum, ein hell gefliestes Wannenbad (innenliegend) sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, von welchem die Loggia erreichbar ist. Ein Kellerraum ist vorhanden. In den Wohnräumen und im Flur ist Laminat verlegt, das Badezimmer ist hell gefliest, in der Küche liegt PVC-Boden. Das genannte Hausgeld versteht sich inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die derzeitige Kaltmiete liegt bei 310,-EUR im Monat. Provision: Wenn ab dem 01.01.2021 ein Kaufvertrag rechtswirksam abgeschlossen wird, erhöht sich, aufgrund der zeitlichen Befristung der Mehrwertsteuerabsenkung auf 16% bis zum 31.12.2020, die Maklerprovision auf 5,95% inkl. 19% MwSt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Lagebeschreibung: In Springe leben knapp 30.000 Einwohner, die Stadt liegt an der Deisterpforte, in der auch der Fluss Haller entspringt. Der historische Stadtkern mit seinem Marktplatz im Zentrum ist von gut erhaltenen Fachwerkhäusern geprägt. Insgesamt gibt es in Springe aber viele Bauwerke aus unterschiedlichen Zeitepochen. Sehr bekannt und beliebt ist der "Saupark", ein 14 Quadratkilometer großes Waldgebiet mit einem ehemaligen königlichen Jagdschloss – darin beheimatet ist das "Wisentgehege", ein 90 Hektar großer Wildpark mit etwa 100 dort lebenden Tierarten. Zur vielfältigen Freizeitgestaltung gibt es ein Waldbad, zwei Freibäder, ein Hallenbad und Sportanlagen für Minigolf, Beach-Volleyball, Tennis, Skating und Boule. Kinder werden in 16 Kitas mit Krippen, Horten und Kindergärten sowie einem Waldkindergarten betreut. Dazu kommen sieben Grundschulen, zwei Förderschulen, eine Haupt- und eine Realschule, ein Gymnasium, die Berufsbildenden Schulen, eine Steuerfachschule, das Bildungszentrum des Einzelhandels Niedersachsen, eine Musik- und eine Volkshochschule. Kulturelle Highlights sind das Theater "Bergbühne Lüdersen" und mehrere Museen (u.a. das "Fußball-Museum"). Durch die direkte Anbindung an die B217 ist man schnell in Hannover, außerdem besteht ein S-Bahn-Anschluss. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Möchten Sie ebenfalls eine Immobilie in dieser tollen Lage verkaufen? Unser Team hilft Ihnen gern weiter: 0511-30030700 oder maklerhug.immo Für Verkäufer kostenfrei! Eine große Auswahl an Wohnungen, Ein- oder Mehrfamilienhäusern finden Sie auch direkt bei uns auf www.hug.immo. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 177,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 11.01.2029 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4252 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Baubeginn erfolgt! Süd/West Balkon - TOP Lage

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Caleidis - Kapitalanlage Wohnung mit Gartennutzung BF11

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gepflegte Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen

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Hinzugefügt am: 2020-11-07 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Wohnung, Tannenweg in Wennigsen (Deister)

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de