Aufgepasst: Bauernhof mit großen Stallungen auf 1,1ha Land, zusätzliche Bebauung eventuell möglich

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 376,00 m² Nutzfläche ca. 2.376,00 m² Baujahr 1988 Keller als Wohnraum nutzbar, teilweise unterkellert Böden: Fliesenboden LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche Anschlüsse: DSL-Anschluss 12Stellplätze, je Carport, Garage, Stellplatz Sicherheitstechnik:... mehr » Kamera

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Cafe Kategorie Gastronomie/Hotel frei werdend Anzahl Sitzplätze 300 Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 814,00 m² Nutzfläche ca. 4.670,00 m² Baujahr 1930 teilweise unterkellert Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden Kunststofffenster Gastterrasse Anschlüsse: DSL-Anschl... mehr »uss Satellitenanschluss 55Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Lagerflächen Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab sofort Baujahr 1975 Aluminiumfenster Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Teeküche Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Lastenaufzug mehr »

Objekttyp Reiterhof Kategorie Land-/Forstwirtschaft Fläche 614,00 m² Nutzfläche ca. 37.859,00 m² Baujahr 1831 mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche vermietet Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 19.0 Fläche 611,02 m² Baujahr 1934 Böden: Dielenboden mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Fläche 178,00 m² Baujahr 2003 Pantry Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster getrennte Damen- und Herren-WC barrierefrei Personenaufzug 5Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 73,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 17.432,00 m² mehr »

Objekttyp Reiterhof Kategorie Land-/Forstwirtschaft Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Nutzfläche ca. 20.000,00 m² Baujahr 1918 mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 11.617,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 917,00 m² mehr »