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Aufgepasst! Gut vermietete Gewerbefläche in Bierstadt Wiesbaden
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Aufgepasst! Gut vermietete Gewerbefläche in Bierstadt

Wiesbaden [. Hessen, . Wiesbaden, . Wiesbaden]

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89 000 € Kaufpreis 25 m2 Wohnfläche 3 560 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
25 m2
ID:
223067

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gewerbefläche in Wiesbaden Bierstadt Mitten im Zentrum von Bierstadt befindet sich die gut vermietete Geschäftsfläche. Der Laden besteht aus einem Verkaufsraum mit schönen großen Fensterflächen und einem WC. Die Immobilie ist seit über 10 Jahren als Änderungsschneiderei vermietet, der Mietvertrag wurde im letzten Jahr auf 10 weitere Jahre verlängert, bis 2028 keinen Leerstand! Die Jahresnettomiete liegt aktuell bei 4.800 €, im Mietvertrag ist bereits eine Anpassung an den aktuellen Mietspiegel vertraglich geregelt. Somit ist eine Steigerung der Miete alle 3 Jahre um 15 % möglich. Top Voraussetzung also für ein sicheres Investment! Ein Stellplatz für 8000 € gehört ebenfalls zum Laden. Daten zum Energiewert: 156 kWh/(m² a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Strom BJ Heizung: 2005 Weitere Angaben: Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Bierstadt ist der größte Vorort von Wiesbaden und hat für Sie, ob Alt oder Jung einiges zu bieten. Es gibt eine Bücherei, eine Grundschule und eine weiterführende Schule und zudem bündelt eine Vielzahl von Vereinen sportliche und kulturelle Aktivitäten. Neben einigen Sehenswürdigkeiten machen die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und die Nähe an das Aukammtal, mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Bierstadt zu einem attraktiven Stadtbezirk. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl unterschiedlicher Geschäfte und Gaststätten sowie ein kleines Gewerbegebiet. Über die K 652 erreichen Sie schnell die Ausfahrt auf die Autobahn A 66, am Wiesbadener Kreuz können Sie auf die Autobahn A 3 wechseln. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 156 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 156 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 156 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 79751 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 985 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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WI - Alt-Sonnenberg > Ladenlokal / Büro in EG mit ~52 m² inkl. Küche, Toilette plus Lager ~22 m²

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  • Wohnfläche: 52 m2
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Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab 01.01.2021 Fläche 52,00 m² Baujahr 1991 Böden: Fliesenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-14 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 65189 Wiesbaden, Langenbeckplatz

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  • Wohnfläche: 1 637 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Änderungsschneiderei in Wiesbaden

Neu

27 000 €

35 m2

772 €/m2

Änderungsschneiderei in Wiesbaden
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 27 000 €
  • Preis/m²: 772 €

Hier wird nur das Unternehmen verkauft! Nicht das Gebäude und die Fläche. Der Käufer mietet das Objekt. Sie kaufen für 35.000 € das gesamte Inventar und die bestehenden Kundenfrequenz. Mehr Informationen nur telefonisch. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Neu

300 000 €

86 m2

3 489 €/m2

Wohnen und arbeiten unter einem Dach
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 3 489 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Zimmer 3.0 Fläche 86,00 m² Baujahr 1906 Böden: Parkettboden Kunststofffenster 1Stellplatz, je Garage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei kalaydo.de

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WIESBADEN - WILHELMSTRASSEN-BÜRO 125 m² 3.OG 3 Räume + Küche + Bad + WC + Lift +2TG-Stellpl.

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 3 400 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab sofort nach Absprach Fläche 125,00 m² Baujahr 1980 Böden: Parkettboden Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19 bei kalaydo.de