WI - Alt-Sonnenberg > Ladenlokal / Büro in EG mit ~52 m² inkl. Küche, Toilette plus Lager ~22 m²

Objektbeschreibung: Gewerbefläche in Wiesbaden Bierstadt Mitten im Zentrum von Bierstadt befindet sich die gut vermietete Geschäftsfläche. Der Laden besteht aus einem Verkaufsraum mit schönen großen Fensterflächen und einem WC. Die Immobilie ist seit über 10 Jahren als Änderungsschneiderei vermietet... mehr », der Mietvertrag wurde im letzten Jahr auf 10 weitere Jahre verlängert, bis 2028 keinen Leerstand! Die Jahresnettomiete liegt aktuell bei 4.800 €, im Mietvertrag ist bereits eine Anpassung an den aktuellen Mietspiegel vertraglich geregelt. Somit ist eine Steigerung der Miete alle 3 Jahre um 15 % möglich. Top Voraussetzung also für ein sicheres Investment! Ein Stellplatz für 8000 € gehört ebenfalls zum Laden. Daten zum Energiewert: 156 kWh/(m² a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Strom BJ Heizung: 2005 Weitere Angaben: Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Bierstadt ist der größte Vorort von Wiesbaden und hat für Sie, ob Alt oder Jung einiges zu bieten. Es gibt eine Bücherei, eine Grundschule und eine weiterführende Schule und zudem bündelt eine Vielzahl von Vereinen sportliche und kulturelle Aktivitäten. Neben einigen Sehenswürdigkeiten machen die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und die Nähe an das Aukammtal, mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Bierstadt zu einem attraktiven Stadtbezirk. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, Keller/teilunterkellert, Restbauwerk in rohbauähnlichem Zustand, derzeit teilunterkellert, Erdgeschoss mit überdurchschnittlich hoher Decke und Obergeschoss; unterstellte Folgenutzung als gemischt genutztes Gebäude Grundstücksfläche: ca... mehr ». 985 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 errei

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: um 1900, letzte Modernisierung: 2009, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 867m², Gewerbefläche: 242m², Keller/teilunterkellert, 6 Garagen, bestehend aus einem 5-gesch. Wohn- u. Geschäftshaus mit 9 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, einem 2-gesch. Mehrf... mehr »amilienhaus mit 4 Wohnungen und einem Reihengaragengebäude; es handelt sich um den halben Miteigentumsanteil Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Grundstücksfläche: ca. 1637 m² Wohnfläche: ca. 867 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schn

Hier wird nur das Unternehmen verkauft! Nicht das Gebäude und die Fläche. Der Käufer mietet das Objekt. Sie kaufen für 35.000 € das gesamte Inventar und die bestehenden Kundenfrequenz. Mehr Informationen nur telefonisch. mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Zimmer 3.0 Fläche 86,00 m² Baujahr 1906 Böden: Parkettboden Kunststofffenster 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab sofort nach Absprach Fläche 125,00 m² Baujahr 1980 Böden: Parkettboden Personenaufzug mehr »