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Aufwändig saniertes Einfamilienhaus in Traumlage von Jena Mühlhausen/Thüringen

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img. Aufwändig saniertes Einfamilienhaus in Traumlage von Jena Mühlhausen/Thüringen

Aufwändig saniertes Einfamilienhaus in Traumlage von Jena

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

900 000 € Kaufpreis 186 m2 Wohnfläche 4 839 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
186 m2
ID:
48862

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie. Der Eingang in das Haus erfolgt über das Souterrain. Hier ist neben dem Heizungs- und Hausanschlussraum noch Platz für Hobby / Werkstatt bzw. ein Arbeitszimmer. Ein separates Bad mit den Vorbereitungen für einen Saunaanschluss ist ebenfalls enthalten. Im Erdgeschoss ist nach dem Umbau ein Arbeitszimmer/ Musikzimmer, ein Gäste WC und ein großes, helles Wohnzimmer mit Kaminofen entstanden. Von der großen Küche mit abgeteiltem Eßzimmer erreicht man die Terrasse und den großen Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, helles Bad und es sind 4 Schlafzimmer vorhanden. Im Zuge der Dacheindeckung im Jahr 2008 ist der Spitzboden komplett zu einem großzügigen Hobby / Freizeitbereich ausgebaut worden. Im Eingangsbereich des Grundstückes steht eine Garage mit Stellplatz zur Verfügung. Der sehr große, sonnige Gartenbereich bietet viel Platz für Freizeitgestaltung und Erholung. Nach der Terrasse mit Teich und Rosengarten gliedert sich ein Obstbaumbestand und im oberen Bereich ein unberührter Gartenteil mit traumhafter Rundumsicht über Jena. Ausstattung: Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Bau- und Sanierungszustand. So wurde das Haus 1998/99 komplett entkernt und dabei auch der Keller neu ausgeschachtet und ein fachgerechter Fußbodenaufbau realisiert. Im Kellergeschoß sind die Heizungsleitungen als Rücklauf im Fußboden verlegt. Auch eine Regenwasserrückgewinnungsanlage ist hier installiert. Im Jahr 2000 wurden die Holzfenster neu eingebaut und die Elektroinstallation erneuert. Die Dacheindeckung incl. Dämmung, die wandgedämmte Fassade und die Pelletheizung sind aus dem Jahr 2008. Wegen dem bevorstehenden Umzug der derzeitigen Eigentümer müssen im Kellerbereich und in den Außenanlagen noch einige bereits begonnene Arbeiten von den Käufern fertiggestellt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 5.8% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1995 m² Lagebeschreibung: Zweifellos gehört Jena mit ca. 110.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt. Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion par excellence. Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen sehr reizvoll im Saaletal. Das Haus liegt im oberen Bereich des Magdelstieges, im Mädertal. Die Zufahrtsstraße wird nur von wenigen Anliegern genutzt. Trotz der absoluten, ruhigen und sonnigen Lage ist die Infrastruktur mit fußläufig zu erreichenden Einkaufseinrichtungen, Schule, Kindergarten sowie dem städtischen Nahverkehr sehr gut. Selbst das Stadtzentrum ist zu Fuß nur 25 Minuten entfernt. Sonstiges: Das Haus wird ca. 3 Monate nach der Beurkundung frei. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 130.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2018-10-15 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: TU512 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-29