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Außen Hygge - Innen groß und Trendy Gifhorn

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Außen Hygge - Innen groß und Trendy

Gifhorn [. Niedersachsen, . Gifhorn, . Gifhorn]

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595 000 € Kaufpreis 235 m2 Wohnfläche 2 532 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
235 m2
ID:
342339

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier wird Understatement großgeschrieben. Von außen ein scheinbar überschaubares, vor allem neutrales Format, eröffnet sich Ihnen im Inneren des Hauses ein wahres Wunderwerk an gepflegten und außergewöhnlichen Räumlichkeiten. Auch für Ihre fast erwachsenen Kinder oder auch Eltern findet sich hier ein zusätzliches separates Plätzchen in Form einer gut ausgestatteten Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung. Das Objekt vereint Wohnen auf hohem Niveau mit geringem gärtnerischen Aufwand. Durch das gut eingewachsene Grundstück bleibt Ihre Privatsphäre außerdem angenehm gewahrt. Der Fokus liegt hier definitiv auf qualitätvollem Wohnen und Leben - ohne jedoch nach Außen hin allzu großes Interesse auf sich zu ziehen. Kurze Wege stehen hier im Vordergrund. Ob nun mit den Einkäufen von den jeweiligen Stellplätzen aus, oder der Garage, die neben dem direkten trockenen Zutritt zum Haus, auch einen Zugang zum allseitig abgeschlossenen Garten bietet. Im Dachgeschoss des Hauses verfügt der Schlafbereich der Eltern über ein elegantes Bad en Suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie ein separates Ankleidezimmer. Den beiden üppigen Kinderzimmern steht ebenfalls ein edles und großzügiges Badezimmer mit Badewanne, einem Doppelwaschtisch, Dusche und Schminkplatz zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum neben dem großen Heizungsraum mit Waschcenter, bietet komprimiert sämtliche Annehmlichkeiten auf einer Ebene. Modern und dennoch gemütlich auf Grund der Raumgrößen und der gewählten Materialien. Ein echtes Wohlfühldomizil, dass nichts vermissen lässt! Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung. Selbstverständlich auch bei einem 360° Rundgang. Ausstattung: Einige Details im Überblick: - Einfamilienhaus mit ca. 181m² Wohlfühlfläche verteilt auf sechs Zimmer und zwei Vollbäder Stellplatz und Garage mit direktem Hauszutritt, eigener Eingang - Wohnen u. Arbeiten findet im Erdgeschoss statt - Das Dachgeschoss ist komplett als Privatbereich ausgelegt - Einliegerwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, Wannenbad, zwei Zimmer, Küche mit Garten- austritt, Abstellraum, eigenem Eingang und Terrasse sowie Stellplatz Heizung Bj. 2008 Energieausweis Klasse D, Verbrauch, 119,3 kWh/(m²*a), Gas Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 692 m² Nutzfläche: ca. 28 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich eingebettet in ein junges, modernes Wohnumfeld. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet keinen Durchgangsverkehr. Ingesamt vier Spielplätze im nahen Umfeld bieten Ihren Kindern schnelle Alternativen zum elterlichen Garten. Das Haus befindet sich am Anfang des äußerst beliebten Gifhorner Ortsteil Gamsen. Der Campus ist ebenso schnell erreicht, wie die Gifhorner Innenstadt. Die Anbindungen zur B4, sowie an die B188 sind bestens und auf kürzestem Weg erreichbar. Gifhorn selber bietet diverse Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sowie Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld. Auch die kulturellen Angebote kommen in Gifhorn nicht zu kurz. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 119,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 09.03.2020 Gültig bis: 2030-03-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3261 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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-> Modellbeschreibung Das Massivhaus Aspekt 133 überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant. Town &... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügig geschnittener Bungalow in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir sind dringend auf der Suche nach einem Zuhause. Ein schönes Haus mit Garten, wo wir genug Platz haben könnten. Wir sind eine junge dynamische, ruhige und bodenständige Familie mit drei Kindern. Bitte nur in Gifhorn und familienfreundliche Preisvorstellungen,sodass wir noch leben und die Kinderwü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges EFH in GF-Winkel

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499 000 €

200 m2

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Großzügiges EFH in GF-Winkel
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teils sanierungsbedürftiges RMH mit separatem Garagengrundstück

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Objektbeschreibung: Das relativ ruhig gelegene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 wurde auf einem rund 207 m² großen Grundstück massiv errichtet und verfügt über ein separates Garagengrundstück von ca. 31 m². Aktuell ist das Haus noch vermietet. Nach Leerräumung stehen einige Sanierungsarbeiten für... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Außen Hygge - Innen groß und Trendy

Neu

595 000 €

235 m2

2 532 €/m2

Außen Hygge - Innen groß und Trendy
  • Wohnfläche: 235 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 2 532 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 235,00 m² Grundstücksfläche ca. 692,00 m² Baujahr 2008 Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Ein-oder Zweifamilienhaus in Gifhorn , viel Platz in Haus und Garten

Neu

  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
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Objektbeschreibung: Gemütlich und voller Möglichkeiten präsentiert sich dieses schöne Haus in Gifhorn. Massiv errichtet wurde es 1969 auf einem 821qm großen Eigentumsgrundstück. 1992 wurde das Haus vom Keller bis zum Dachgeschoß auf seine jetzige Wohnfläche erweitert. In dem Zuge hat man die Fenster... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Nebeneinander Wohnen? Kein Problem!

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  • Wohnfläche: 121 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,57 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Mehr Generationen? Das Zweifamilienhaus machts möglich!

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Für die große Familie - 1-2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage

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  • Wohnfläche: 135 m2
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 135,13 m² Grundstücksfläche ca. 828,00 m² Baujahr 1974 Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Von privat 2-Familienhaus großer Garten ruhige Lage.

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  • Wohnfläche: 187 m2
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 187,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03