Großzügiges EFH in GF-Winkel

Objektbeschreibung: BITTE UNBEDINGT BEACHTEN: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das Besichtigungstermine nur mit denjenigen Interessenten durchgeführt werden, die für den Vermieter in die engere Auswahl kommen. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen können von uns bearbeitet werden. ( Vor- und... mehr » Zunamen, Anschrift, Telefon und E-Mail) Eine Bewerbungsmappe oder auch Angaben, die Sie zu Ihrer Person machen möchten, macht es für den Vermieter einfacher, eine Auswahl zu treffen. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca 828 m² großen Eigentumsgrundstück in Sackgassenlage. Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca 75 m² und teilt sich auf in einen großen Wohn- und Essbereich in Südausrichtung. Vom Essbereich kann man direkt in den Wintergarten gehen. Die Küche hat Platz für eine Einbauküche und eine Sitzgelegenheit. Das Duschbad im Erdgeschoss ist hell gefliest. Das zusätzliche Zimmer auf dieser Ebene bietet sich an als Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 60 m². Die Raumaufteilung erinnert an eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung. Ein Zimmer verfügt über Küchenanschlüsse. Vom größten Zimmer kann man einen Balkon betreten. Das Wannenbad hat eine gute Größe. Im Keller gibt es neben Abstellräumen, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Hobbyraum von dem auch die Tiefgarage betreten werden kann. Weitere Abstellflächen findet man in der separaten Garage. Auf dem großen Grundstück werden sich vorallem kleinere Kinder wohlfühlen. Es gibt reichlich Platz fürs Ballspie

-> OBJEKTBESCHREIBUNG Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 108 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppensteigen verzichten möchten. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind... mehr » dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind sie mit ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 108 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Auf dem Weg nach Hause gehe ich noch einmal das Tagesgeschehen durch und stelle fest "Heute wieder Nichts geschafft". Jetzt noch Parkplatz suchen, vielleicht noch einem nervigen Mitbewohner über den Weg laufen...STOP!!! Wir wohnen ja bereits im neuen Zuhause. Wie schön ist es doch vom eigenen Carport trockenen Fußes in das neue Haus zu gehen. Direkt hinter der Haustür die Einkäufe abstellen zu können und noch schnell ein kühles Getränk in der Küche zu sich zu nehmen. Oh, da kommt ja schon Luna, die sich vor Freude nicht mehr einkriegt und mir einen dicken Schmatzer zur Begrüßung überreicht. Die Liebsten sind im Garten und der Grill steht schon unter Feuer. Es schmeckt aber auch wieder zu gut. Die Sonne scheint, die Getränke sind kalt was für ein schöner Tag. Ich freue mich schon auf Morgen. So k

-> Modellbeschreibung Das Massivhaus Aspekt 133 überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant. Town &... mehr »Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie. Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen, Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant. Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen. Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Hau

Objektbeschreibung: Die Gesamtwohnfläche teilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf. Im Obergeschoss des Nebengebäudes befinden sich sehr interessante weitere Ausbaureserven. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes sind 3 Garagen sowie weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden. Ein Bebauungsplan für... mehr » dieses Grundstück liegt nicht vor. Ein möglicher weiterer Ausbau müsste nach §34 Nieders. Baugesetzbuch geprüft werden. Ein angrenzendes Baugrundstück mit einer GS-Fläche von ca. 725 m² kann zu einem weiteren Kaufpreis von 116.000 € erworben werden. Die Vermessung ist noch nicht erfolgt. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1090 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 45 m² Nutzfläche: ca. 130 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenerg

Objektbeschreibung: Hier wird Understatement großgeschrieben. Von außen ein scheinbar überschaubares, vor allem neutrales Format, eröffnet sich Ihnen im Inneren des Hauses ein wahres Wunderwerk an gepflegten und außergewöhnlichen Räumlichkeiten. Auch für Ihre fast erwachsenen Kinder oder auch Eltern... mehr » findet sich hier ein zusätzliches separates Plätzchen in Form einer gut ausgestatteten Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung. Das Objekt vereint Wohnen auf hohem Niveau mit geringem gärtnerischen Aufwand. Durch das gut eingewachsene Grundstück bleibt Ihre Privatsphäre außerdem angenehm gewahrt. Der Fokus liegt hier definitiv auf qualitätvollem Wohnen und Leben - ohne jedoch nach Außen hin allzu großes Interesse auf sich zu ziehen. Kurze Wege stehen hier im Vordergrund. Ob nun mit den Einkäufen von den jeweiligen Stellplätzen aus, oder der Garage, die neben dem direkten trockenen Zutritt zum Haus, auch einen Zugang zum allseitig abgeschlossenen Garten bietet. Im Dachgeschoss des Hauses verfügt der Schlafbereich der Eltern über ein elegantes Bad en Suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie ein separates Ankleidezimmer. Den beiden üppigen Kinderzimmern steht ebenfalls ein edles und großzügiges Badezimmer mit Badewanne, einem Doppelwaschtisch, Dusche und Schminkplatz zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum neben dem großen Heizungsraum mit Waschcenter, bietet komprimiert sämtliche Annehmlichkeiten auf einer Ebene. Modern und dennoch gemütlich auf Grund der Raumgrößen und der gewä

Geräumiges 2-Familienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten von privat in Gifhorn zu verkaufen. Sofort bezugsfähig. Das 2-Familienhaus steht auf einem 1000 m² Eigentumsgrundstück am Ende einer ruhigen Stichstraße. Das Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 95,00 m² . Es teilt sich auf in zwei Wohneinheiten,... mehr »welche zu einer Wohneinheit geöffnet werden kann. Die EG Wohnung hat ca. 62 m² und besteht aus einem Tageslichtbad mit Wanne ( Baujahr), Küche, großem Wohn-Essbereich mit Kaminofen, 1 Zimmer, Flur. Die angrenzende ELW mit separatem Eingang hat eine Fläche von ca. 32 m² und teilt sich auf in ein Tageslichtbad mit Dusche, Küche, 1 Zimmer. Das OG kann als separate Wohnung genutzt werden und hat eine Fläche von ca. 92 m². Es teilt sich auf in einen großen Wohnbereich mit großer Fensterfront und Balkon, Küche mit Gaube, Tageslichtbad mit Dusche und großer Gaube, 1 Zimmer mit Gaube, 2 Zimmer mit Dachfenstern, Flur. Das Haus ist voll unterkellert mit zusätzlich separatem Eingang und mehreren Räumen. Die Ölheizung befindet sich ebenfalls im Keller. Auf dem Grundstück befindet sich eine gemauerte Doppelgarage, sowie zwei Stellplätze davor. Ausstattung im EG: großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen Wannenbad mit Fenster und WC Ausstattung ELW: Duschbad mit Fenster und WC Aussenrolläden an 2 Fenstern Ausstattung OG: Duschbad mit Fenster und WC Balkon über die komplette Giebelfläche Vollkeller mit hoher Kellerdecke (ca. 2,20 m ) Duschanschluß vorhanden, WC und Waschbecken. Gemauerte Doppelgarage

Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gifhorn wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen unverwechselbaren, offenen Stil. Im Entree des Gebäudes führt eine separate Eingangstür direkt zur Einliegerwohnung, die mit Flur, Küche,... mehr »Bad und einem Wohnraum eine eigene kleine Einheit bildet. Wurde Ihr Interesse geweckt? Für ausführliche Informationen und exklusive Bilder haben Sie die Möglichkeit ein Exposé anzufordern. Exposés werden nur bei vollständig angegebenen Kontaktdaten verschickt! Ausstattung: - großer Wintergarten mit Kamin - 3000 m² Grundstück - Fußbodenheizung - Sauna - Einbauküche - Einliegerwohnung - Garage mit bis zu 8 Stellplätzen - Alarmanlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.093,75 € Käuferprovision: 5,80% inkl. Mwst Grundstücksfläche: ca. 3000 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet in einer der begehrtesten Wohnlagen in und um Gifhorn! Unmittelbar in der Nähe der Gifhorner Schweiz und dem Waldsee. Große Wald-, Wiesen und Heideflächen sowie unberührte Natur prägen das Erscheinungsbild und garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder zu Fuß. Das Stadtzentrum von Gifhorn ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 127.3 kWh(m²*a

Objektbeschreibung: Gemütlich und voller Möglichkeiten präsentiert sich dieses schöne Haus in Gifhorn. Massiv errichtet wurde es 1969 auf einem 821qm großen Eigentumsgrundstück. 1992 wurde das Haus vom Keller bis zum Dachgeschoß auf seine jetzige Wohnfläche erweitert. In dem Zuge hat man die Fenster... mehr » getauscht und das Dach neu gedeckt. Eine moderne Gasbrennwertheizung wurde 2019 installiert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasenfläche und Ziergehölzen. Für Gerätschaften und Gartenmöbel steht ein Abstellraum an der Garage zur Verfügung. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot auf zwei Etagen. Hier können Sie Ihre Ideen sprühen lassen und sich einen tollen Einfamilienwohntraum erfüllen oder vielleicht doch als Kapitalanleger Wohnraum schaffen. Da das Haus voll unterkellert ist und einige Kellerräume auch in der Vergangenheit zum Wohnen dienten, haben Sie viele Möglichkeiten der Nutzung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 821 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht in einem älteren Baugebiet mit schönem alten Baumbestand. Die Innenstadt von Gifhorn ist ca. 2 km entfernt. Nach Wolfsburg Wolfsburg Braunschweig sind es jeweils 23 km. Der Bahnhof Gifhorn und die Bushaltestelle können Sie zu Fuß erreichen. Eine städtische Lage mit dörflichem Charakter und

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 9.0 Wohnfläche 242,14 m² Grundstücksfläche ca. 790,00 m² Baujahr 1898 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat voll erschlossen mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 9.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 641,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Abstel... mehr »lraum Kabelanschluss Wellness: Sauna voll erschlossen

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,25 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 187,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten mehr »