*Außergewöhnlich Wohnen* Luxuriöses 4-Zi.-Dachgeschoss mit Designer-Elementen im Herzen Friedenaus

Ausstattung: - vermietet - Balkon - Bad mit Dusche und Fenster - 1. Obergeschoss im Gartenhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 19.206,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich i... mehr »n einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 412,20 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_14

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Loggia - Vorderhaus - 1. Obergeschoss Käuferprovision: 25.632,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 19... mehr »10 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 374,32 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_6

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Garten - gepflegt - Bad - Erdgeschoss Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 16.350,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschr... mehr »eibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 351 €. Laut Teilungserklärung kann ein Gartensondernutzungsrecht zugeordnet werden. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19-15

Ausstattung: - Balkon - Dielen - Bad mit Wanne und Fenster - Gartenhaus - 1. Obergeschoss Käuferprovision: 18.492,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Frie... mehr »denau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 469,78 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_12

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Die ehemalige „Roennebergsche Höhere Mädchenschule“ ist ein viergeschossiges Gebäude im Gründerzeitstil mit einer prachtvollen Fassade und einem Vorgarten mit drei alten Kastanienbäumen, ruhig gelegen in der Moselstraße 5. Der denkmalgeschützte Altbau begeistert d... mehr »arüber hinaus mit einer hellen Putzquaderung, rotem Sichtziegelmauerwerk und stilvoll abgesetzten Fensterumrahmungen. Im Inneren sorgen majestätisch hohe, stuckverzierte Decken, Parkett- oder Dielenböden sowie stattliche Doppelflügeltüren für detailverliebten Altbau-Charme. Zudem besitzen alle verfügbaren Einheiten Balkone, Gaszentralheizung und jeweils einen Kellerraum. __Die Wohnung__ Denkbar vielseitig präsentiert sich diese schöne vermietete Stadtwohnung mit Altbaucharme: Selbst für kleine Familien ist sie dank insgesamt drei Zimmer, einer geräumigen Küche und dem Wannenbad mit Fenster bestens geeignet. Durch ihre Lage im zweiten OG des Vorderhauses profitieren Bewohner hier zudem von jeder Menge Tageslicht. Keine Frage – mit dieser Wohnung in solider, für viele Generationen erbauter Architektur werden Sie immer begeisterte Mieter finden __Die Lage__ Der Ortsteil Friedenau ist und bleibt ein Geheimtipp. Die zwischen Schöneberg, Wilmersdorf und Steglitz gelegene, ehemalige Villenkolonie ist ein Magnet für alle, die zentral und gut angebunden in der Hauptstadt leben, aber zugleich ruhig und beschaulich wohnen möchten. Viele schmale Wohnstraßen und prächtige Altbauten mit verträum

Lage: In einer Seitenstraße der Rheinstraße und nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Friedenau entfernt, liegt diese Wohnung sehr zentral in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Erreichbarkeit aller erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Objektbeschreibung: Helle VERMIETETE Single Wohnung im EG i... mehr »n einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage in Berlin-Friedenau. Die Wohnung verfügt neben einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer über ein innenliegendes Wannenbad, eine kleine Küche mit Zugang vom Wohnzimmer, eine praktische Abstellnische im Flur, sowie über einen Sonnenbalkon. Zum Kaufpreis der ETW kann ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage als Teileigentum mit einem separaten Grundbuch für 10.000,00 € erworben werden. Sonstiges: Die Wohnung ist zu den folgenden aktuellen Konditionen vermietet: Nettokaltmiete 200,00 € + Nebenkosten 120,00 € = Bruttowarmmiete: 320,00 € Im monatlichen Hausgeld ist eine Zuweisung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 62,50 € enthalten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, zur Wohnung gehört der Keller Nr. 5. Innenbesichtigung: Erfolgt nur vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Nachweis-/Vermittlungsprovsion: Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 9.500,00 € inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer an die Firma Bärbel Grünwald Immobilien für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung: Klasse Jugendstil-Altbau-Wohnung im besten Friedenau. Eine schöne, gut vermietete Wohnung im Vorderhaus, 3 OG, mit Loggia und weitem Blick. Klassische Altbaudetails wie hohe Stuckdecken und Holzfussböden. Weitere Wohnungen im Haus verfügbar. Immo Paradise 907d925d 629298ee 257591... mehr »#249 Ausstattung: Array Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 5,95 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Berlin! Friedenau! Rheingauviertel! Rheingaustraße, Schwalbacher Str.,Wiesbadener Str., Laubacher Str., Stubenrauchstr., Bergheimer Platz, usw. U-Bahn U2,U3, Rüdesheimer Platz! Kenner und Freunde gediegender Lebensart schätzen diese Lage sehr. Besser geht´s nicht! Sonstiges: Zusammenfassung: Status: vermietet. Wohnung im VH, 3.OG mit Balkon. Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 86 m² NKM: 305,28 € BM: 407,75 € Wohngeld € 186,69 einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage Irtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Verkaufspreise zzgl.5,95% Maklerprovision. Siehe unsere AGB´s und die Widerrufserklärung für Verbraucher Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=249 Uwe Bürk +49308803640, +49308803640 Jugendstil Immobilien Energie: Energieverbrauch: 87.5 kWh(m²*a) G

Objekt Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1908 erbautes Wohnhaus in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg, OT Friedenau. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus in Eckbebauung, einem linkem Seitenflügel sowie einem Gartenhaus mit insgesamt 33 Wohnungen. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mitt... mehr »els Gasetagenheizungen. Eine weitere Aufwertung erfährt das Objekt durch die eindrucksvollen Stuck- und Altbaustilelemente, welche an der Fassade und im Treppenhaus zu finden sind. Ein begrünter Innenhof liegt zwischen den Häusern. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Objekt Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1908 erbautes Wohnhaus in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg, OT Friedenau. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus in Eckbebauung, einem linkem Seitenflügel sowie einem Gartenhaus mit insgesamt 33 Wohnungen. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mitt... mehr »els Gasetagenheizungen. Eine weitere Aufwertung erfährt das Objekt durch die eindrucksvollen Stuck- und Altbaustilelemente, welche an der Fassade und im Treppenhaus zu finden sind. Ein begrünter Innenhof liegt zwischen den Häusern. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt Baujahr 1908 mehr »

Objekt Der herrschaftliche Altbau FREGE 76 umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese setzen sich aus 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen zusammen und verteilen sich auf das Vorder- und Gartenhaus. Die Wohnungen verfügen zum Großteil über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Lage des Wohnhauses und der Sch... mehr »nitt der Wohnungen machen das FREGE 76 zu einem idealen Heim für Singles, Paare und Familien. Stichworte vermietbare Fläche: 133,59 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, welche sich im Hinterhaus befindet, überzeugt mit Charme und Helligkeit. Die gesamte Wohnanlage, die sich an einer ruhigen Straße befindet, wurde im Jahre 1912 massiv erbaut und erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen. Die Gesamtanlage zei... mehr »gt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über das hintere Treppenhaus betreten Sie Ihre Wunschimmobilie im 3. OG. Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Die Wohnung ist mit typischen Altbauelementen versehen. Alte Holztüren, Fenstergriffe ( Oliven ), teilweise Doppelkastenfenster, Holzdielen, Stuckrosetten und kleine Schranknischen schmücken diese Immobilie. Die zur Verfügung stehenden Zimmer können Sie als Wohn- und Schlafzimmer nutzen, wobei im Schlafzimmer ein über die gesamte Breite stehendes Regal zur Verfügung steht. Sowohl die Küche als auch die beiden Zimmer sind mit Holzdielen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist ein großer Balkon mit ca. 10 m² - mit südlicher Ausrichtung - direkt zu erreichen. Dieser bietet Platz für diverse Balkonmöbel und Pflanzen. Daneben verfügt die Wohnung über eine Küche, die mit einem Gasherd sowie einer Spüle ausgestattet ist. Gleich daneben finden Sie das kleine geflieste und tagesbelichtete Wannenbad. Die gesamte Wohnung bedarf einer generellen Überholung, um diese den modernen Anforderungen anzupassen, bietet dadurch jedoch die Chance, die eigenen Vorstellungen in Art und Qualität der Ausstattung einfließen zu lassen. Die Eigentumsanlage w