Friedenau: Wohnen im schönsten Bezirk Berlins

Objektbeschreibung: - Altbau, Baujahr ca. 1914 Ausstattung: - Dachrohling - ca. 235 m² Bruttofläche - Vorderhaus Käuferprovision: 35.628,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Woh... mehr »ngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: - ohne Baugenehmigung Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_Dach

Objektbeschreibung: - Altbau Ausstattung: - vermietet - 2 Balkone - Dielen - 2. Obergeschoss im Vorderhaus - Bad mit Fenster und Wanne Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 39.198,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen La... mehr »gebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 928,27 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_6

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Loggia - Vorderhaus - 1. Obergeschoss Käuferprovision: 25.632,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 19... mehr »10 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 374,32 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_6

Objektbeschreibung: Der Altbau ist denkmalgeschützt. Ausstattung: - Ost-Loggia - Bad mit Wanne und Fenster - Vorderhaus - 3. Obergeschoss - vermietet Käuferprovision: 27.060,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutb... mehr »ürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 407,75 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_12

Objektbeschreibung: Der Altbau ist denkmalgeschützt. Ausstattung: - Ost-Balkon - Garten - Hochparterre - vermietet Käuferprovision: 26.346,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schönebe... mehr »rg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 614 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19-4

Objektbeschreibung: - gepflegter Altbau Ausstattung: - Balkon - Bad mit Fenster und Dusche - 2. Obergeschoss im Gartenhaus Käuferprovision: 19.206,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zen... mehr »tralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 492 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_16

Objektbeschreibung: Das Baujahr des Hauses wird mit 1909 angegeben. Das mit einem Fahrstuhl ausgestattete Treppenhaus macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, welches sich vom Vorderhaus in den Seitenflügel erstreckt. Die architektonisch reizvolle Aufte... mehr »ilung mit großer Raumkapazität spiegelt sich beispielsweise im ca. 63 m² großen Wohnbereich mit Kamin (Raum 2) und Deckenhöhe bis 4,79 m wider, wobei die geschmackvolle und luxuriöse Ausstattung mit vereinzelten Unikaten (Mobiliarübernahme verhandelbar) eine besondere Wohnqualität vermittelt. Im vorderen Bereich befinden sich das Masterbad (inkl. Sauna), ein zusätzliches Duschbad, sowie die repräsentative Diele und ein Hauswirtschaftsraum. Das z.Zt. ca. 30 m² gr. Schlafzimmer mit Ankleidebereich war vorher geteilt in zwei Räume (Raum 1 ca. 18m² / Raum 4 ca. 12 m²) und kann auch so wieder hergestellt werden, wie im Grundriss optional dargestellt. Der hintere Bereich beinhaltet die halboffene Einbauküche, ein komfortables Esszimmer (Raum 3), den gemütlichen Wintergarten mit Kamingrill und den ruhigen Balkon mit Blick über die Dächer Richtung Steglitz. Zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche ist vom Raum 2 noch eine Galerie im Dach zugänglich, die trotz der Dachschrägen bei einer Höhe von ca. 1,94 m und einer Grundfläche von ca. 13 m² gute Nutzungs- oder Abstellfläche bietet. Ausstattung: Bei der Vielzahl der Ausstattungsdetails seien hier nur einige genannt: Parkett Kirschbaum (Raum 2

Ausstattung: - Balkon - Dielen - Bad mit Wanne und Fenster - Gartenhaus - 1. Obergeschoss Käuferprovision: 18.492,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Frie... mehr »denau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 469,78 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_12

Ich verkaufe meine 2 Zimmer Wohnung am S-Bhf Friedenau. Wohnzimmerfenster zur Strassenseite. Fenster für Bad, Küche und Schlafzimmer zur Hofseite. Fernwärme-Zentralheizung. Einbauküche Neu. Hochparterre. Direkt am S-Bhf. Zur Zeit an meine Mitarbeiterin vermietet. Verkauf ohne Provision. Bilder Folge... mehr »n. Bitte keine Makleranfragen.

Objekt Der herrschaftliche Altbau FREGE 76 umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese setzen sich aus 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen zusammen und verteilen sich auf das Vorder- und Gartenhaus. Die Wohnungen verfügen zum Großteil über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Lage des Wohnhauses und der Sch... mehr »nitt der Wohnungen machen das FREGE 76 zu einem idealen Heim für Singles, Paare und Familien. Stichworte vermietbare Fläche: 133,59 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02

Ausstattung Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Alle Zimmer sowie die Küche sind natürlich belichtet und belüftet. Objekt Diese vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, liebevoll und großzügig gestalteten Altbau. Es... mehr » handelt sich um ein Baudenkmal. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Bruttomiete von € 233,90 monatlich vereinbart. Nach Nettoisierung auf der Basis der tatsächlichen Betriebskosten ergibt sich eine Nettokaltmiete von monatlich € 180,34, entsprechend € 3,46 pro m². Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter jederzeit möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Objekt Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses und verfügt über 2 Zimmer, eine große Küche und ein Badezimmer. Vor dem Küchenfenster der Wohnung befindet sich eine kleine Gartenfläche, die als Sondernutzungsrecht zugeordnet werden kann. Hier besteht die Möglichk... mehr »eit ganz nach Belieben eine grüne Oase zu schaffen. Die Küche ist geräumig und könnte mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet werden, um einen direkten Ausgang zum Gartenbereich zu ermöglichen. Das ca.12 qm große zweite Zimmer liegt ebenso zum ruhigen Hof ausgerichtet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,85 Meter. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ab Verkauf ausgeschlossen. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.212,00 EUR Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1