denkmalgeschützt - vermieteter Altbau mit Loggia

Objektbeschreibung: - Altbau, Baujahr ca. 1914 Ausstattung: - Dachrohling - ca. 235 m² Bruttofläche - Vorderhaus Käuferprovision: 35.628,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Woh... mehr »ngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: - ohne Baugenehmigung Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_Dach

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen im schönen Friedenau. Ein komfortables Wohngefühl mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² wird diese Wohnung hohen Ansprüchen gerecht. Vom Eingang aus gelangt man über den Flur ins Wohnzimmer welches ausreichend Platz für ei... mehr »ne moderne offene Küche und einen Essplatz am Fenster bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone die vom Wohn-/ Essbereich und über eines der Schlaf/ Arbeitszimmer zu erreichen sind. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Durch Ihre bodentiefe Fenster bietet sie eine gute Belichtung in der gesamten Wohnung. Das moderne Badezimmer mit Fenster, befindet sich mittig in der Wohnung und hat eine Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich gibt es in der Wohnung einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Diese Wohnung ist barrierefrei ausgerichtet. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Parkett in allen Wohnräumen, Küche, Flur - attraktive Fliesenauswahl im Bad und Gäste-WC - Bad mit Wanne und Dusche - Balkon oder Terrasse - Teilw. Gartenanteil - optional Tiefgaragenstellplatz - Lift - Video-Gegensprechanlagen - barrierefrei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Auf Anfrage Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 € Lagebeschreibung: Friedenau ist beliebt bei Alt und Jung. Eine hohe Dichte wunderschöner Altbauten mit liebevoll angelegten Vorgärten, charmante kleine Parks und Plätze machen es so l(i)ebenswert. Das zog schon berühmte Schriftsteller wie Erich Kästner o

Objektbeschreibung: Der Altbau ist denkmalgeschützt. Ausstattung: - Loggia - Hochparterre - vermietet Käuferprovision: 24.204,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil... mehr »Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 462 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_3

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Inmitten der malerischen Kulisse der Gartenstadt Friedenau befindet sich das Gebäude der Bennigsenstraße 6. Während man beim Betreten von historischen Wandverzierungen empfangen wird, zeigt sich am oberen Ende des Treppenhauses das Hier und Jetzt von seiner wohl b... mehr »eeindruckendsten Seite. Das ist moderner Lebensraum für Überflieger. Die Stadt zu Füßen und die Sterne zum Greifen nah: Dieses Dachgeschoss wurde errichtet, um Träume zu erfüllen. __Die Wohnung__ So außergewöhnlich sieht modernes Wohnen aus: Hohe, originell geformte Decken, zahlreiche Dachluken, Ganzglasgeländer, große Fensterfronten und ein offener, 87 Quadratmeter großer Wohn-/Koch-/Essbereich samt beeindruckendem Erkerturm sorgen in dieser Dachgeschosswohnung für Weite und Helligkeit. Und damit nicht genug... Neben einer Loggia verfügt dieser 167-Quadratmeter große Neubau über eine zusätzliche Dachterrasse, die ausreichend Platz für eine Lounge- und Barbecue-Ecke bietet. Zwei separate Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne komplettieren dieses lichtdurchflutete Traum-Domizil. __Die Lage__ Entspanntes Kiezleben, infrastruktureller Komfort, gepflegte Altbauten mit einladenden Vorgärten, Galerien und Cafés ... Friedenau erweist sich nach wie vor als Geheimtipp und erfüllt sowohl praktische als auch ästhetische und kulturelle Ansprüche. Hier kann man flanieren, genießen und durchatmen – und das mitten in der Stadt. Zu den Bahnhöfen Innsbrucker Platz und Bundesplatz

Objektbeschreibung: Der Altbau ist denkmalgeschützt. Ausstattung: - Ost-Balkon - Garten - Hochparterre - vermietet Käuferprovision: 26.346,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schönebe... mehr »rg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 614 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19-4

Ausstattung: - vermietet - 2 Balkone - Stuck - 2. Obergeschoss im Vorderhaus - Bad mit Wanne Käuferprovision: 39.198,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-F... mehr »riedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 988,46 €. Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_5

Objektbeschreibung: Das Baujahr des Hauses wird mit 1909 angegeben. Das mit einem Fahrstuhl ausgestattete Treppenhaus macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, welches sich vom Vorderhaus in den Seitenflügel erstreckt. Die architektonisch reizvolle Aufte... mehr »ilung mit großer Raumkapazität spiegelt sich beispielsweise im ca. 63 m² großen Wohnbereich mit Kamin (Raum 2) und Deckenhöhe bis 4,79 m wider, wobei die geschmackvolle und luxuriöse Ausstattung mit vereinzelten Unikaten (Mobiliarübernahme verhandelbar) eine besondere Wohnqualität vermittelt. Im vorderen Bereich befinden sich das Masterbad (inkl. Sauna), ein zusätzliches Duschbad, sowie die repräsentative Diele und ein Hauswirtschaftsraum. Das z.Zt. ca. 30 m² gr. Schlafzimmer mit Ankleidebereich war vorher geteilt in zwei Räume (Raum 1 ca. 18m² / Raum 4 ca. 12 m²) und kann auch so wieder hergestellt werden, wie im Grundriss optional dargestellt. Der hintere Bereich beinhaltet die halboffene Einbauküche, ein komfortables Esszimmer (Raum 3), den gemütlichen Wintergarten mit Kamingrill und den ruhigen Balkon mit Blick über die Dächer Richtung Steglitz. Zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche ist vom Raum 2 noch eine Galerie im Dach zugänglich, die trotz der Dachschrägen bei einer Höhe von ca. 1,94 m und einer Grundfläche von ca. 13 m² gute Nutzungs- oder Abstellfläche bietet. Ausstattung: Bei der Vielzahl der Ausstattungsdetails seien hier nur einige genannt: Parkett Kirschbaum (Raum 2

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Garten - gepflegt - Bad - Erdgeschoss Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 16.350,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschr... mehr »eibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 351 €. Laut Teilungserklärung kann ein Gartensondernutzungsrecht zugeordnet werden. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19-15

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Süd-Balkon - 2. Obergeschoss - vermietet - Gartenhaus Käuferprovision: 18.492,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienh... mehr »aus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 253,87 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_20

*BESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen in Schöneberg im Ortsteil Friedenau. Der wunderschöne Berliner Altbau wurde umfangreich und mit Liebe zum Detail saniert. Im Laufe der letzten Jahren, sind umfangreiche Sanierungs- sowie Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, wie zu... mehr »m Beispiel: * 2019 - 2020 ist das Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung * Treppenhausinstandsetzung * Erneuerung von Schall- und Isolierverglaster Kunststofffenster * Wechselsprechanlage mit Türöffnerfunktion * Fassadenneuanstrich * Überarbeitung der alten wunderschönen Wohnungstüren * Das Haus ist zum überwiegenden Teil Eigentümerseitig bewohnt. *AUSSTATTUNG: DIe Wohnung... Befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichem Zustand. Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert, inkl. neuer Elektrik, Badsanierung, Bodenbelag, malermäßiger Instandsetzung. Die Wohnung hat 2-fach verglaste Isolier-Kunststofffenster. DACHTERRASSE + Die Dachterrasse mit einer Größe von ca. 6,8m ist zur Hofseite ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in den alten Baumbestand und über die schöne Stadt Berlin + Der Boden ist mit Bangkireiholz belegt KÜCHE + Ist über eine Doppelflügelglastür begehbar + Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten wie z.B. Induktionskochplatte, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank + Moderner heller Fliesenfußboden WOHNZIMMER + Die großen bodentiefen Dachflächenfenster bieten ein besonderes Raumgefühl und sorgen dafür, dass das Sonnenlicht von zwei Sei

Objekt Der herrschaftliche Altbau FREGE 76 umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese setzen sich aus 2- 5-Zimmer-Wohnungen zusammen und verteilen sich auf das Vorder- und Hinterhaus. Die Wohnungen verfügen zum Großteil über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Lage des Wohnhauses und der Schnitt der... mehr » Wohnungen machen das FREGE 76 zu einem idealen Heim für Singles, Paare und Familien. Stichworte vermietbare Fläche: 123,90 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01

Ausstattung Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Alle Räume - auch Küche und Bad - sind natürlich belichtet und belüftet. Objekt Diese gut vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, liebevoll und großzügig gestalt... mehr »eten Altbau. Es handelt sich um ein Baudenkmal. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Bruttomiete von € 6,11 pro m², entsprechend € 501,71 monatlich, vereinbart. Nach Nettoisierung auf der Basis der tatsächlichen Betriebskosten ergibt sich eine Nettokaltmiete von € 4,88 pro m², entsprechend € 400,71 monatlich . Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter jederzeit möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1