3-Zimmer-Altbau-Wohnung im beliebten Rheingauer-Viertel (vermietet) - Kapitalanlage - Baudenkmal

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Ost-Balkon - Hochparterre - vermietet - Bad mit Fenster und Dusche Käuferprovision: 26.346,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das... mehr »Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 650 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19-2

Objektbeschreibung: Das Haus ist ein Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus mit insgesamt 4 Geschossen, in denen sich jeweils zwei Wohnungen befinden. Ausstattung: - vermietet - Süd-Terrasse - Dachgeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 22.... mehr »062,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau im Bezirk Schöneberg-Friedenau liegt ruhig und recht zentral in einem gutbürgerlichen Umfeld mit vielen kleinen gepflegten Wohnstraßen mit hübschen Vorgärten und Stra-ßenbäumen sowie vielen Altbauten. Um die Ecke befindet sich der Perelsplatz. Bis zum U-Bahnhof und S-Bahnhof „Bundesplatz“ und zur U-Bahn-Station „Friedrich-Wilhelm-Platz“ sowie verschiedene Buslinien in der Rheinstraße sind zu Fuß erreichbar. Unweit befindet sich die Shoppingmeile „Schloßstraße“ mit ihren modernen Einkaufszentren und dem Kinopalast „Titania“. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 510,63 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2024-02-10 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Schnackenburg7:9

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Loggia - Vorderhaus - 1. Obergeschoss Käuferprovision: 25.632,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 19... mehr »10 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 374,32 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_6

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Inmitten der malerischen Kulisse der Gartenstadt Friedenau befindet sich das Gebäude der Bennigsenstraße 6. Während man beim Betreten von historischen Wandverzierungen empfangen wird, zeigt sich am oberen Ende des Treppenhauses das Hier und Jetzt von seiner wohl b... mehr »eeindruckendsten Seite. Das ist moderner Lebensraum für Überflieger. Die Stadt zu Füßen und die Sterne zum Greifen nah: Dieses Dachgeschoss wurde errichtet, um Träume zu erfüllen. __Die Wohnung__ 222 Quadratmeter freier Gestaltungsspielraum und ganz viel Licht: Ein knapp 90 Quadratmeter großer Wohn-/Koch-/Essbereich, hohe und originell geformte Decken, zahlreiche Dachluken und Spitzdächer mit bodentiefen Fensterfronten sorgen hier für viel Weite und Helligkeit, während man auf einem Balkon oder einer Loggia unter freiem Himmel zur Ruhe kommen kann. Über den an den offenen Wohnbereich angeschlossenen Balkon gelangt man dabei auf eine weitläufige Dachterrasse, die mit Bankirai und Rasen versehen wurde und ausreichend Platz für eine Lounge- und Barbecue-Ecke bietet. Lassen Sie Ihren individuellen Vorlieben hier freien Lauf, entscheiden Sie sich für Ihre favorisierten Böden oder Fliesen und gestalten Sie den Innenausbau dieser Traumwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt so aktiv mit. Direkt nach dem Kauf beginnt der Ausbau, der auf etwa drei Monate angesetzt ist und Ihr persönliches Traum-Domizil zum Ergebnis hat. __Die Lage__ Entspanntes Kiezleben, infrastruktureller Komfort, gep

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, gepflegt Ausstattung: - vermietet - 2 Balkone - 1. Obergeschoss im Gartenhaus - 2 Bäder mit Fenster + Wanne Käuferprovision: 37.699,20 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruh... mehr »igen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die eine Wohnung hat eine Nettokaltmiete von 469,78 €, die andere Wohnung eine Bruttokaltmiete von 565,28 €. Das Dach wird ausgebaut. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_12+13

Objektbeschreibung: Das Haus ist ein Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus mit insgesamt 4 Geschossen, in denen sich jeweils zwei Wohnungen befinden. Ausstattung: - Garten mit Süd-Ausrichtung - Bad mit Fenster Käuferprovision: 16.350,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen... mehr »Lagebeschreibung: Der Altbau im Bezirk Schöneberg-Friedenau liegt ruhig und recht zentral in einem gutbürgerlichen Umfeld mit vielen kleinen gepflegten Wohnstraßen mit hübschen Vorgärten und Stra-ßenbäumen sowie vielen Altbauten. Um die Ecke befindet sich der Perelsplatz. Bis zum U-Bahnhof und S-Bahnhof „Bundesplatz“ und zur U-Bahn-Station „Friedrich-Wilhelm-Platz“ sowie verschiedene Buslinien in der Rheinstraße sind zu Fuß erreichbar. Unweit befindet sich die Shoppingmeile „Schloßstraße“ mit ihren modernen Einkaufszentren und dem Kinopalast „Titania“. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 303,76 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2024-02-10 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Schnackenburg7-2

Ausstattung: - Balkon - Dielen - Bad mit Wanne und Fenster - Gartenhaus - 2. Obergeschoss Käuferprovision: 20.634,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Frie... mehr »denau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 552 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_17

Ich verkaufe meine 2 Zimmer Wohnung am S-Bhf Friedenau. Wohnzimmerfenster zur Strassenseite. Fenster für Bad, Küche und Schlafzimmer zur Hofseite. Fernwärme-Zentralheizung. Einbauküche Neu. Hochparterre. Direkt am S-Bhf. Zur Zeit an meine Mitarbeiterin vermietet. Verkauf ohne Provision. Bilder Folge... mehr »n. Bitte keine Makleranfragen.

**Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.** *** 10 gute Gründe für diese Wohnung: 1. Ruhige Seitenstraße Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit einer wenig befahrenen Straße. Somit können Sie entspannt zum Kaffee trinken auf den Balkon gehen.... mehr »2. Modern renoviert Der Eigentümer hat vor einiger Zeit alle Zimmer modernisiert. Somit erwartet Sie eine komplett renovierte Wohnung. 3. Gute Infrastruktur In direkter Umgebung befinden sich einige Buslinien, wie z.B. Bus 131,134, 135, 638. Am Rathaus Spandau Regional-, S- sowie die U-Bahn. Über die B5 erreichen Sie schnell die A10. 4. Ausreichend Platz 71m² Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Alle Zimmer sind vom Flur begehbar. 5. Preis/ Leistung 3.788 €/m² Der zugrunde gelegte Quadratmeterpreis liegt für Wohnungen in dieser Gegend, welche sich in einem modernisierten Zustand sind, im Mittel. 6. Moderne Einbauküche Der Eigentümer hat vor kurzem eine neue, moderne Einbauküche einbauen lassen. 7. Bald (geplant) keine Flugzeuge mehr! Das Land Berlin plant den Flughafen Tegel ab dem 8. November zu schließen. Möglicher Wertzuwachs! (Quelle: www.rbb24.de) 8. Viele Einkaufs- sowie Shoppingmöglichkeiten In der naheliegenden Pichelsdorfer Straßen finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In den ca. 2 km entfernten Spandau Arcaden finden Sie zudem zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. 9. Erholungswert - Berlin Spandau Viele Wälder und Seen in der

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt Baujahr 1908 mehr »

Objektbeschreibung Im 1.OG einer Wohnanlage aus dem Jahr 1955 liegt diese große, herrschaftlich eingerichtete Wohnung, die im Jahr 2002 komplett saniert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 115 m²und besteht aus 4,5 Zimmern, einer Wohnküche mit Einbauküche und allen Kücheng... mehr »eräten, einem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, 2 Fluren und einem verglasten Wintergarten, der zur Straße rausgeht. Die Wohnung wurde aus 2 nebeneinanderliegenden Wohnungen zusammengestellt. Der Boden der Wohnung ist gefliest. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Durch die großen, doppelverglasten Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung so, dass die Wohnung trotz ihrer Lage im 1.OG besonders hell erscheint und dadurch erscheinen die Räume auch größer. Der Schnitt der Wohnung ist sehr praktisch - man kann alle Räume vom Flur begehen. Zwei Kellerabteile gehören ebenfalls zur Wohnung. Die zu verkaufende Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern. Die Wohnanlage ist sehr kinderfreundlich. Die Wohnanlage besteht aus 22 Häusern. Ein großer grüner Innenhof mit Sitzbänken, hohen Bäumen und einem Kinderspielplatz gehört der Gemeinschaft. Ausstattung - 4,5 Zimmer auf 115 m² Wohnfläche - 2 Kellerabteile - Fliesen auf dem Boden - Wintergarten - Großer grüner Innenhof - Einbauküche - Eckbadewanne und Dusche im Badezimmer

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, welche sich im Hinterhaus befindet, überzeugt mit Charme und Helligkeit. Die gesamte Wohnanlage, die sich an einer ruhigen Straße befindet, wurde im Jahre 1912 massiv erbaut und erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen. Die Gesamtanlage zei... mehr »gt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über das hintere Treppenhaus betreten Sie Ihre Wunschimmobilie im 3. OG. Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Die Wohnung ist mit typischen Altbauelementen versehen. Alte Holztüren, Fenstergriffe ( Oliven ), teilweise Doppelkastenfenster, Holzdielen, Stuckrosetten und kleine Schranknischen schmücken diese Immobilie. Die zur Verfügung stehenden Zimmer können Sie als Wohn- und Schlafzimmer nutzen, wobei im Schlafzimmer ein über die gesamte Breite stehendes Regal zur Verfügung steht. Sowohl die Küche als auch die beiden Zimmer sind mit Holzdielen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist ein großer Balkon mit ca. 10 m² - mit südlicher Ausrichtung - direkt zu erreichen. Dieser bietet Platz für diverse Balkonmöbel und Pflanzen. Daneben verfügt die Wohnung über eine Küche, die mit einem Gasherd sowie einer Spüle ausgestattet ist. Gleich daneben finden Sie das kleine geflieste und tagesbelichtete Wannenbad. Die gesamte Wohnung bedarf einer generellen Überholung, um diese den modernen Anforderungen anzupassen, bietet dadurch jedoch die Chance, die eigenen Vorstellungen in Art und Qualität der Ausstattung einfließen zu lassen. Die Eigentumsanlage w