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Aussergewöhnliche Architektur! Exklusives und modernes Leben in einer Jugendstilvilla Hamburg

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Aussergewöhnliche Architektur! Exklusives und modernes Leben in einer Jugendstilvilla

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

950 000 € Kaufpreis 197 m2 Wohnfläche 4 823 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
197 m2
ID:
401103

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Endlich mal kein 0815! Sie lieben das Besondere? Sie und alle Ihre Gäste werden beeindruckt sein: Aussergewöhnliche Architektur, großzügige Räume, luxuriöse Bäder, bodentiefe Fenster vereint in einer traumhaften Jugendstilvilla in einer ruhigen Anliegerstrasse im Stadtkern von Alt-Rahlstedt. Diese exklusive und großzügige Wohnung liegt wie ein „Haus im Haus“ im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einer modernisierten Jugendstilvilla mit nur drei Wohneinheiten. Durch den großen Garten, die Zweigeschossigkeit und den nur drei Wohneinheiten, hat die Wohnung eher den Charakter einer Doppelhaushälfte. Die Jugendstilvilla wurde 1895 erbaut und im Jahr 2003/2004 komplett entkernt und durch einen kubischen Anbau erweitert. Das Dach wurde vor sechs Jahren erneuert und die moderne Gaszentralheizung erst vor 2 Jahren. Die vier Zimmer verteilen sich auf ca. 197 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei große Zimmer, zwei Bäder und ein sonniger Balkon. Die große Terrasse und den nahezu uneinsehbaren Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer. Ein großer Abstellraum im Keller gehört mit zu dieser Wohnung. IMMOBILIENVERKAUF: Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause liegt in einer Einbahnstrasse in einer 30-Zone in unmittelbarer Nähe zum Rahlstedter Bahnhof und zum Rahlstedter Ortskern. Das \"Rahlstedt Center\" und die Fußgängerzone bieten Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Weiter bietet der Stadtteil Ihnen viele Vorzüge einer Stadt: Jegliche Schulformen, wie Gymnasien, Stadtteilschulen, Ganztagsschulen, Grundschulen und die Waldorfschule sind vorhanden. Gleichfalls ist auch für die \"ganz Kleinen\" durch zahlreiche Kindertagesstätten, Horte und Krippen gesorgt. Des Weiteren findet zweimal wöchentlich in der Rahlstedter Bahnhofstraße der Wochenmarkt statt. Mittwochs und sonnabends setzt Rahlstedt somit auf Frische; ein gut sortierter Bio-Wochenmarkt gesellt sich jeweils donnerstags dazu. Ebenso finden Sie hier gute und bekannte Arztpraxen und das Kinderkrankenhaus Wilhelmstift. Wandel und Wachstum prägen Rahlstedt bis heute. Rahlstedt ist der perfekte Ort für alle, die es gern grün und trotzdem lebendig mögen. Die Nahverkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der R10 - die nur fünf Minuten Fußweg entfernt ist - in ca. 15 Minuten. Alternativ können Sie hier (Busbahnhof) durch die Bus-Metrolinien sämtliche Bereiche in Hamburg erreichen. Die Anbindung mit dem PKW ist ebenfalls hervorragend: In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie sehr bequem in ca. 25 Minuten über die B75. Zu den Autobahnen BAB 1 Richtung Lübeck sowie BAB 24 Richtung Berlin sind es nur ca. 10 Minuten Fahrtweg. Sonstiges: IMMOBILIENVERKAUF: Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2020. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 135,6 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 10.08.2024 Gültig bis: 18-08-2024 Anbieter-Objekt-ID: 5464 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und eigenem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*BAUSTART ERFOLGT* Wohlfühlhaus mit großem und hellen Wohnbereich

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Bergstedt: Klassische Neubau-Haushälfte (KfW55) zzgl. Spitzboden in ruhiger Nebenstraße

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  • Wohnfläche: 114 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT IN HAMBURG LURUP

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Tolle, gepflegte Doppelhaushälfte ohne Straßenlärm

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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 100,00 m² Baujahr 2004 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Verkaufe einmalige schöne Villa ohne Makler Objekt in PLZ 29559

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  • Wohnfläche: 570 m2
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Die Ortschaft Wrestedt mit ihren ca. 3.000 Einwohnern in der Gemeinde Aue ist im Landkreis Uelzen eingegliedert. Verkehrsgünstig zwischen Hamburg, Bremen und Hannover gelegen, besticht diese Immobilie in der Kreis Hansestadt Uelzen mit einer ganz hervorragenden Mischung aus Natur- und Stadtnähe. Wre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hamburg - Lurup | Top-Modernes Reihenhaus in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 579 000 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 2009 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Wasch-Trockenraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Hamburg-Curslack!

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  • Wohnfläche: 647 m2
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 18.0 Wohnfläche 646,82 m² Grundstücksfläche ca. 1.600,00 m² Baujahr 1952 Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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* WOHLDORF-OHLSTEDT * Top Lage * 4-Zimmer-135m²-Doppelaushälfte mit Garten auf 550 m² Grundstück *

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 1984 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Abstellraum, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Farmsen-Berne EFH mit großem Potential! Über 1.000 m² sonniges Grundstück, Doppelgarage!

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  • Wohnfläche: 196 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 196,48 m² Grundstücksfläche ca. 1.052,00 m² Baujahr 1936 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Doppelhaushälfte - Variante mit Walmdach

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650 000 €

177 m2

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  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 176,72 m² Grundstücksfläche ca. 394,50 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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familienfreundliches Wohnen im grünen Hamburg Wellingsbüttel

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 879 629 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15