Vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Hamburg-Niendorf

Objektbeschreibung: Dieses geräumige Reihenmittelhaus liegt im schönen Alt-Rahlstedt und verfügt über vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der geschlossenen Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, das stilvolle Vollbad und der geräumige Wohn-/Essbereich. Das Wohnzimmer wurde... mehr » im Jahre 1996 um einen Anbau mit ca. 12 m² Wohnfläche erweitert. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Gartenbereich. Die Terrasse und der Garten in westlicher Ausrichtung sind ein idealer Platz zum Entspannen und bieten viel Spielraum für Kinder. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Das Dachgeschoss wurde 1998 nachträglich ausgebaut und verfügt über zwei Gauben. Hier stehen Ihnen noch einmal zwei Räume mit insgesamt ca. 22 m² zur Verfügung. Das Haus bietet Stauraum in zwei Kellerräumen. Hier ist auch die Gas-Zentralheizung untergebracht. Das Dach wurde im Jahr 1999 vollständig neu gedeckt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Rollläden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 169 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus, mit 2 + 2 halben Zimmern, wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet und ab 2017/2018 umfangreich saniert und durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befi... mehr »nden sich der Eingangsbereich, das großzügige, helle Wohnzimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Räume, einer davon hat einen Zugang zur ca. 12 m² großen Dachterrasse. Ein weiterer, kleiner Raum ist im wohnähnlich ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche) des Hauses vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Gartenbereich. Der Teilkeller des Hauses bietet Ihnen noch großzügigen Stauraum. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Die Gas-Heizung ist hier ebenfalls untergebracht. Das Haus wurde ab 2017/2018 umfangreich saniert: -Erneuerung der Wasserleitungen -Erneuerung der Elektrik -Erneuerung der Fenster -Erneuerung der Heizung (Junckers / Gas-Brennwert) -Erneuerung der Bäder -Neue, hochwertige Einbauküche -Maler und Bodenbelagsarbeiten Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Grundstücksflä

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Grundstücksfläche ca. 552,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig mehr »

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Ausgeb

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.004,00 m² Baujahr 1947 voll unterkellert mehr »

Objektbeschreibung: Geplant ist der Neubau von zwei modernen Doppelhaushälften in Massivbauweise in KW 55 Qualität, mit ca.113m²/DIN Wohnfläche, auf einem ca. 1118 m² traumhaften Grundstück, 4 Zimmer, bodentiefe Fenster, Satteldach mit Gaube, Verblendsteinen, Fußbodenheizung im EG und DG, 2 Solarkol... mehr »lektoren, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie Versicherungen/Gewährleistung. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1930, welches dann auf eigene Kosten abgerissen werden müsste. Ausstattung: Umfangreiche Sonderausstattung, inklusive: * Bodengutachten mit 4 Bohrungen und Geologischer Auswertung * Innen- und Außenwände Stein auf Stein * allgemeine Geschosshöhe im Erdgeschoss 2,77 m und Dachgeschoss 2,64 m (ausgenommen Bungalow). Die Rohbaugeschosshöhe beiden Stadtvillen beträgt in beiden Geschossen ca. 2,77 m. * Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 * Eine starke Außenwanddämmung (Kerndämmung), Dachdämmung und Untersohlendämmung * Dachstuhl mit 100cm Kniestock * Fenster und Außentüren- 7-Kammer mit Mitteldichtung, 88 mm Profilen, mit Dreischeibenverglasung ("warme Kante" UG-Wert 0,6) * Erdgasbefeuerte Brennwerttherme der Firma Junkers Bosch, mit Hocheffizienzumwälzpumpe und Ausdehnungsgefäß * Top Badezimmerausstattung: Grohe, Vitra, Kaldewei * Brennwertmodulgerät der Firma „Bosch“, 210 Liter integriertem Solarspeicher und einer Solarstation mit integriertem Solarmodul * Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgew

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 192,00 m² Grundstücksfläche ca. 642,00 m² Baujahr 2010 Garten Einbauküche Böden: Parkettboden 2Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 176,72 m² Grundstücksfläche ca. 394,50 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Da... mehr »ch ausgebaut, Hobbyraum Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 183,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.340,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 730,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.040,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Grundstücksfläche ca. 154,00 m² mehr »