***repräsentatives Wohnen auf Parkgrundstück***

Objektbeschreibung: Das großzügige und gepflegte Dreifamilienhaus bietet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder auch als Renditeobjekt an. In massiver Bauart errichtet, verfügt das Objekt über drei abgeschlossene Wohneinheiten - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im teilausgebauten Kelle... mehr »rgeschoss befindet sich zusätzlich eine hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung. Diese bietet neben einem separaten Außenzugang ein Gäste-WC, ein hellgefliestes Duschbad und ein schön gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Mit ca. 415 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Individualität zum Wohlfühlen sowie eine mögliche erzielbare Mieteinnahme (bei Vermietung) von ca. 50.000,00 EUR p.a. Das Treppenhaus verbindet die Wohneinheiten durch ein gemeinsam nutzbares Gäste-WC im Erdgeschoss und eine ebenfalls gemeinsam nutzbare Garderobe im ersten Obergeschoss auf individuelle Art und Weise. Beheizt wir das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2009. Die schön gestalteten Wohnungen sind ohne größeren Modernisierungsaufwand bezugsfertig. Auf dem 928 m² großen Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen. Eine der beiden Garagen wird derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt. Vom überdachten Freisitz kann man den Ausblick in den ruhigen und pflegeleichten Garten genießen. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, zwei Gäste-WC´s, drei Duschbäder, zwei Wannenbäder und ein Vollbad. Bitte nutzen Sie unsere 360°-Onlinebegehung um sich s

"Frei lieferbares Einfamilienhaus (groß) bzw. nutzbar als Kapitalanlage MFH mit 4 Wohnungen – mit einer Soll-Rendite von 5,35% und zum Faktor 18,7" Objekt-Informationen: Der zu verkaufende EFH mit 3 Wohnebene und dem ausbaufähigem Spitzboden hat folgende Eckdaten: * EFH für ein große Familie oder nu... mehr »tzbar als 3 unabhängige Wohnungen, plus mit Spitzbodenausbaumöglichkeit oder nutzbar als Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. * EFH wird komplett frei übergeben * Wohn-und Nutzfläche ca. 240,- m² , plus ca. 60 m² Spitzbodenfläche * Grundstücksfläche ca. 380,- m² * Baujahr 1962 * Vorhanden sind 10 Zimmer * Garagenstellplatz 1 Stück, mit elektrischem Motor, und ein offener Stellplatz vor der Garage * Energieausweis Wärmewert 161 kWh(m²*a) * Energieausweis aus 2019 * Bodenbelag überwiegend Parkettfußboden (z.T. auch Fliesenbelag) * Wohnebene sind Hochparterre, Dachgeschoß, Souterrain (hat seinen eigenen separaten Zugang von außen) * kein Sanierungsstau * Zustand gepflegt * incl. Wintergarten * incl. komplett und gut eingerichtete Kücheneinrichtung * incl. Terrasse * incl. Fitnessraum mit Fitnessgeräten * incl. Kaminraum * incl. Spitzbodenausbaumöglichkeit ca. 60 m² * incl. Balustraden Einzäunung um das EFH (siehe Bild), sehr teure und aufwendige Umwehrung eines Grundstücks "Wirtschaftlichkeits- und Renditenberechnung eines EFH mit 3 bzw. 4 Wohnungen" Das zu verkaufende EFH hat 3 Wohnebene (Souterrain, Hochparterre, DG). Im Bestand ist somit insgesamt eine Wohnfläche von ca. 240,- m² vorh

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061161?accessKey=5fb9 +++ Sie wollen mit Ihrer Familie in Hamburg leben, aber auf die Vorzüge einer grünen Lage nicht verzichten? Dann lassen Sie sich von diesem 2-stöckigen, 1936 errichteten Einfamilienhaus mit... mehr » einer Grundstücksfläche von ca. 821 m² in Hamburg-Billstedt überzeugen. Ungefähr 112 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf 5 Zimmer. Das teilbare Grundstück ermöglicht es, weitere Baufläche zu nutzen. Somit bietet sich bspw. Potenzial für Mehrgenerationenhaushalte zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit 3 Schlafzimmern eignet sich die Immobilie für Paare oder kleine Familien. Das große Wohnzimmer mit Parkettboden verwandeln Sie in den Mittelpunkt des häuslichen Alltags und durch einen Kaminofen können Sie an kalten Wintertagen die Wärme des knisternden Feuers genießen und sich rundum wohlfühlen. Ein großes Tageslichtbadezimmer mit komfortabler Badewanne und 2 stilvollen Waschtischen, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit vollständiger Einbauküche erwarten Sie ebenfalls. Ein Esszimmer rundet das Raumangebot ab. Überdies sticht das gepflegte Objekt durch seine östlich ausgerichtete Gartenterrasse und der Garten durch seine beachtlich weitläufige und abgeschlossene Fläche hervor. Problemlos gehen Sie und Ihre Familie hier allen Freizeitaktivitäten nach, die Ihnen in den Sinn kommen. Allgemein weist die Immobilie viel Außen- und Lagerfläche vor. Das Haus besitzt Vinyl-,

Objektbeschreibung: Diese charmante Altbauvilla wurde ca. 1913 im Stil einer Kaffeemühle erbaut. Sie befindet sich auf einem ca. 743 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf 7 Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von Vaillant. Diese wurde im N... mehr »ovember 2014 erneuert. Ebenso wurden das Dach und die Fenster vor ca. 6 Jahren erneuert und die Fassade gestrichen. Direkt im Eingangsbereich spüren Sie die heimelige Atmosphäre dieser besonderen Immobilie: Pitchpine, eine charmante Holztreppe, Helligkeit, Großzügigkeit, Wärme. Ein klassischer Altbau zum Wohlfühlen! Ideal für eine Familie mit Kindern! Im Erdgeschoss werden Ihnen drei Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC geboten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf die gemütliche und uneinsehbare, überdachte Terrasse. Hier sind Sie für sich und können in Ruhe Ihren Kaffee genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein äußerst gemütliches Badezimmer mit Badewanne. Die schöne Holztreppe führt weiter ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein helles und außergewöhnliches Zimmer mit einer tollen Atmosphäre und ein kleiner separater Raum, z.B. als begehbarer Kleiderschrank nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Heizung, eine Waschküche und ausreichend Stauraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch den gepflegten Garten rund um das Haus herum und eine kleine Garage neben dem Haus. Das Haus ist perfekt für die Bedürfnisse einer 4-5-köpfigen Familie zug

Objektbeschreibung: Das großzügige und gepflegte Dreifamilienhaus bietet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder auch als Renditeobjekt an. In massiver Bauart errichtet, verfügt das Objekt über drei abgeschlossene Wohneinheiten - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im teilausgebauten Kelle... mehr »rgeschoss befindet sich zusätzlich eine hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung. Diese bietet neben einem separaten Außenzugang ein Gäste-WC, ein hellgefliestes Duschbad und ein schön gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Mit ca. 415 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Individualität zum Wohlfühlen sowie eine mögliche erzielbare Mieteinnahme (bei Vermietung) von ca. 50.000,00 EUR p.a. Das Treppenhaus verbindet die Wohneinheiten durch ein gemeinsam nutzbares Gäste-WC im Erdgeschoss und eine ebenfalls gemeinsam nutzbare Garderobe im ersten Obergeschoss auf individuelle Art und Weise. Beheizt wir das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2009. Die schön gestalteten Wohnungen sind ohne größeren Modernisierungsaufwand bezugsfertig. Auf dem 928 m² großen Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen. Eine der beiden Garagen wird derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt. Vom überdachten Freisitz kann man den Ausblick in den ruhigen und pflegeleichten Garten genießen. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, zwei Gäste-WC´s, drei Duschbäder, zwei Wannenbäder und ein Vollbad. Bitte nutzen Sie unsere 360°-Onlinebegehung um sich s

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 192,00 m² Grundstücksfläche ca. 642,00 m² Baujahr 2010 Garten Einbauküche Böden: Parkettboden 2Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab Juni 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 588,00 m² Baujahr 1933 Einbauküche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 280,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstell... mehr »raum, Dachboden Kabelanschluss 1Stellplatz, je Stellplatz

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 228,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 587,00 m² Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Herbst 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 178,97 m² Grundstücksfläche ca. 371,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse offene Küche Abstellraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 520,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden mehr »