Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Hiermit bietet Ihnen die PlanetHome Group GmbH exklusiv dieses kleine Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial an. Die... mehr »Immobilien besteht aus 3 Wohneinheiten und wurde auf einem ca. 630 m² großem Grundstück erreichtet. Die Bestandsimmobilie weißt eine Wohnfläche der beiden Vollgeschosse (EG und 1.OG) von ca. 155 m² auf und kann gemäß aktueller Planung auf insgesamt ca. 342 m² Wohnfläche erweitert werden. Die Sanierung und Wohnraumerweiterung kann als KfW Effizienzhaus 100 erstellt werden. Geplant ist die Erweiterung der Bestandsimmobilie um einen rückwärtigen Anbau (2 Vollgeschosse mit Flachdachterrasse) und erweiterter Ausbau des Dachgeschosses. Hieraus ergeben sich eine geplante Gesamtwohnfläche von: Bestand EG +1.OG 155 m² Ausbau DG ca. 83 m² Anbau EG +1.OG ca. 104 m² Summe: ca. 342 m² Bei Fragen zu diesem attraktiven Angebot kommen Sie gerne auf uns zu. Rufen Sie uns gerne an! Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 630 m² Lagebeschreibung: Marienthal grenzt im Nordwesten an Eilbek, im Norden an Wandsbek und im Osten an Jenfeld (jeweils Bezirk Wandsbek); im Süden grenzt es an Horn und im Südwesten an Hamm-Nord (jeweils Bezirk Hamburg-Mitte). Marienthal ist komplett umgeben durch Stadtteile, die überwiegend durch Geschossbauweise geprägt sind. Mit Wandsbek hat Marienth

Das Mehrfamilienhaus bietet 10 Apartments sowie einen separaten Bungalow. In den nächsten Monaten werden ein Großteil der Apartments im Haupthaus vollumfänglich saniert. Der im hinteren Garten befindliche 2- Zimmer Bungalow wird ebenfalls vollumfänglich saniert. Das Objekt kann zum 01.01.2021 sanier... mehr »t und vollvermietet übergeben werden. Die Apartments werden entsprechend der Musterbilder mit neuen Duschbädern, Pantryküchen und Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzlich wird eine neue Zentralheizung eingebaut. Der Bungalow wird im Grundriss verändert und erhält ebenfalls eine neue Küche und ein neues Duschbad. Blankenese gehört in Hamburg zu den beliebtesten Stadtteilen, der vielfältiges Wohnen und Leben in sehr hochwertiger Weise bietet. Das bekannte Blankeneser Treppenviertel ist ein Kleinod und in seiner Geschlossenheit einmalig. Das Elbufer mit dem Mühlenberger Segelclub befindet sich in ca.1 km Entfernung, nicht unwesentlich weiter ist es zum neuen S-Bahnhof Blankenese mit dem modernen Geschäftszentrum oder in die Blankeneser Bahnhofstraße mit allen Geschäften zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Nicht zu vergessen der Wochenmarkt, 4-mal i.d. Woche und 1-mal Öko-Markt. Restaurants aller Art, Bistros und Cafés machen die Lebendigkeit des Ortes aus. Blankenese bietet in Hamburg alles: Nähe zur City (in ca. 20 Min. zum Jungfernstieg mit dem Auto oder der S-Bahn), eine perfekte Infrastruktur in einem gewachsenen Ort (Ärzte, Schulen, Schwimmhalle etc.), dem Hirschpark und

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 530,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 176,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse offene Küche Kunststofffenster 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 907,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 325,00 m² Baujahr 2021 kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 535,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 338,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 260,00 m² Baujahr 1935 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Kategorie Haus vermietet Zimmer 15.0 Wohnfläche 390,50 m² Grundstücksfläche ca. 261,80 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon Einbauküche mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.008,00 m² Baujahr 1935 mehr »