Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Hamburg-Curslack!

Wohn und Nutzfläche gesamt ca. 174 / Wohnfläche 111qm / Nutzfläche ca.63 qm. Dachboden voll ausbaufähig Diese ruhig gelegene Dhh. der gehobenen Klasse, befindet sich in der Nähe vom Öjendorfer See, und wurde im Jahre 1982 erbaut. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet eine sehr familiengerecht... mehr »e Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich, die großzügige Diele mit Garderobe, das helle Gäste-WC, sowie die neuwertige und moderne Küche. Von der Diele aus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, mit Kamin. Durch die Hebeterrassenschiebetür geht es direkt auf die großzügige Süd-West-Terrasse, und den Wintergarten. Von hier aus kann man sich in den kleinen, pflegeleicht angelegten Garten begeben, der auch einen direkten Zugang zur Garage bietet. Der Garten(Hecken) verfügt über ein Regenwasserversorgungsystem. Alle Zimmer im EG sind mit Außenrollläden ausgestattet. Über eine offene, massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier im Ober Geschoss, befinden sich drei Wohnräume und das Bad. Das Vollbad mit Dusche, inkl. hochwertiger Klarglas Kabine - ist mit Schrägdachfenster ausgestattet, sodass hier eine sehr gute Belüftung gewährleistet ist. Zwei der Zimmer erlauben durch die großzügig ausgebauten Erker, einen sehr schönen & direkten Blick in den Garten. Das dritte Zimmer liegt mit dem Fenster, ebenfalls ruhig, und seitlich zur Straße. Hier befindet sich ein praktischer und platzsparender Einbauschrank. Vom kleinen Flur aus, kann man auf

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Altbau-Zinshaus wurde ca. 1886 in massiver Bauweise auf einem ca. 94 m² großen Grundstück in bester und verkehrsberuhigter Lage von Hamburg-Ottensen errichtet. Das viergeschossige Gebäude verfügt insgesamt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.... mehr »195 m² zzgl. ausgebautem Spitzboden mit ca. 24 m² sowie einem Vollkeller. Optional kann die Maisonette-Wohnung im 2. OG in den ursprünglichen Zustand, in zwei separate Wohneinheiten, versetzt werden. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 45 m², ca. 50 m² und ca. 100 m². Der Spitzboden, welcher zur Maisonette-Wohnung gehört, misst ca. 24 m². Der als Nutzfläche deklarierte Raum ist gedämmt und beheizt. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung findet über eine Gas-Zentralheizung statt. Insgesamt weist das Objekt einen teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand im Hinblick auf Fenster und Elektrik auf. Lt. Auskunft der Behörde besteht bei diesem Gebäude kein Denkmalschutz. Das Erscheinungsbild entspricht einem Altbau, welcher mit seiner Bauweise und seinen Elementen den Charme der Jahrhundertwende versprüht und ideal für den Liebhaber dieser Zeit ist. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen € 10.680,00 und setzen sich aus den beiden kleineren Wohnungen zusammen, da die dritte Einheit frei geliefert wird. Voraussichtlich wird eine zweite Wohneinheit zeitnah frei und könnte bei Bedarf selbst genutzt werden. Dies bedarf allerdings noch einer Bestätigung durch den jetzigen Mieter

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage im Hamburger Stadtteil Billstedt. Das Grundstück ist ideell geteilt und umfasst anteilig 538 m². Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesa... mehr »mt ca. 110 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Wohnebenen aufteilt. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Windfang das helle Gäste-WC und über die geräumige Diele alle weiteren Räumlichkeiten. So befindet sich vom Flur abgehend das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten, das Wannenbad mit Fenster und die helle Küche, welche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Im Dachgeschoss werden Ihnen zwei weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer mit jeweils einer angrenzenden Dachterrasse geboten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene ein kleines Duschbad mit Fenster. Über eine nachträglich eingebaute Treppe erreichen Sie den bereits ausgebauten Dachboden, welcher zwar keinen Wohnraum darstellt, Ihnen aber dennoch eine weitere Räumlichkeit bietet. Hier kann beispielsweise ein Hobbyzimmer entstehen. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, welcher sowohl vom Haus als auch von außen erreichbar ist. Hier befinden sich die 2016 erneuerte Gas-Brennwerttherme von Buderus, ein Waschkeller, eine Werkstatt, ein Vorratsraum und ein weiterer großzügiger Kellerraum mit reichlich Abstellmöglichkeiten. Von dem Wintergarten aus gelangen Sie in den traumhaft angelegten Außenbe

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 296m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Galerie, Carport, Außenpool sowie ein Holzgartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung e... mehr »igen genutzt Gesamtfläche: ca. 1800 m² Grundstücksfläche: ca. 1800 m² Sonstiges: Baujahr: 1996 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uh

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 114,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1998 mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 2021 Terrasse mehr »

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.10.2021 oder früher Zimmer 5.0 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 139,00 m² Baujahr 2014 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Abstellraum 1S... mehr »tellplatz, je Stellplatz, Tiefgarage

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 436,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 350,00 m² Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 328,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.475,00 m² mehr »

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 215,00 m² Grundstücksfläche ca. 346,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Dachterrasse, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüft... mehr »ungsanlage Gartenanteil Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss, TV-Antenne 1Stellplatz, je Stellplatz

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 234,00 m² mehr »