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3 Eigentumswohnungen mit Einliegerwohnung in Toplage! Hamburg

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3 Eigentumswohnungen mit Einliegerwohnung in Toplage!

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 250 000 € Kaufpreis 366 m2 Wohnfläche 3 416 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
366 m2
ID:
404797

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das großzügige und gepflegte Dreifamilienhaus bietet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder auch als Renditeobjekt an. In massiver Bauart errichtet, verfügt das Objekt über drei abgeschlossene Wohneinheiten - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im teilausgebauten Kellergeschoss befindet sich zusätzlich eine hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung. Diese bietet neben einem separaten Außenzugang ein Gäste-WC, ein hellgefliestes Duschbad und ein schön gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Mit ca. 415 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Individualität zum Wohlfühlen sowie eine mögliche erzielbare Mieteinnahme (bei Vermietung) von ca. 50.000,00 EUR p.a. Das Treppenhaus verbindet die Wohneinheiten durch ein gemeinsam nutzbares Gäste-WC im Erdgeschoss und eine ebenfalls gemeinsam nutzbare Garderobe im ersten Obergeschoss auf individuelle Art und Weise. Beheizt wir das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2009. Die schön gestalteten Wohnungen sind ohne größeren Modernisierungsaufwand bezugsfertig. Auf dem 928 m² großen Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen. Eine der beiden Garagen wird derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt. Vom überdachten Freisitz kann man den Ausblick in den ruhigen und pflegeleichten Garten genießen. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, zwei Gäste-WC´s, drei Duschbäder, zwei Wannenbäder und ein Vollbad. Bitte nutzen Sie unsere 360°-Onlinebegehung um sich schnell und unkompliziert einen eigenen Eindruck von dieser schönen Immobilie zu verschaffen. Ausstattung: Ausstattungsüberblick: Fenster: Holz- und Kunststofffenster (Bj. 1984-1995) Heizung und Warmwasser: Wolf Gas-Brennwertheizung (Bj. 2008) Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppichware Küche: vier Einbauküchen Bäder: 1 Vollbad, 2 Wannenbäder, 2 Duschbäder, 2 Gäste-WC Modernisierungen: Anbau: 1995 Holzfenster: 1995 WDVS: 1995 Gas-Brennwerttherme: 2009 Besonderheten: 2 Garagen (1x umgebaut zum HWR), überdachter Freisitz im Garten, ein Vollbad, 2 Wannenbäder, 3 Duschbäder, Loggia, Dachterrasse, nach WEG geteilt Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 415,74 m² Grundstücksfläche: ca. 928 m² Nutzfläche: ca. 49,38 m² Lagebeschreibung: Rahlstedt befindet sich im Nordosten Hamburgs und bettet sich u. a. zwischen den Stadtteilen Sasel und Volksdorf ein. Geprägt wird Rahlstedt von gepflegten Wohnimmobilien und denkmalgeschützten Villen. Mit zahlreichen Naturschutzgebieten und Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu einem sehr begehrten Wohngebiet. Mit dem Fahrrad und zu Fuß erreichen Sie die Naturschutzgebiete Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal in wenigen Minuten. Dort können Sie die Seele baumeln lassen und sich nach Feierabend der Ruhe und Natur hingeben. Über die B75 gelangen Sie in ca. 10 Minuten nach Ahrensburg und in ca. 20-25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Der Bahnhof Rahlstedt befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Ein Stadtteil der Ruhe und Erholung verspricht! Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Was Sie noch wissen sollten: Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 142,57 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 11.08.2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JA20-2 Hinzugefügt am: 2020-10-31

Weitere Angebote

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Lichtdurchflutete Stadthaus in HH-Billstedt! Inkl. Grundstück & sonniger Terrasse

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Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Eigentumswohnungen plus Einliegerwohnung in Toplage!

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  • Wohnfläche: 366 m2
  • Kaufpreis: 1 299 000 €
  • Preis/m²: 3 550 €

Objektbeschreibung: Das großzügige und gepflegte Dreifamilienhaus bietet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder auch als Renditeobjekt an. In massiver Bauart errichtet, verfügt das Objekt über drei abgeschlossene Wohneinheiten - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im teilausgebauten Kelle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Flamant trifft Hygge

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1 850 000 €

206 m2

8 981 €/m2

Flamant trifft Hygge
  • Wohnfläche: 206 m2
  • Kaufpreis: 1 850 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 206,00 m² Grundstücksfläche ca. 560,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden, Steinboden 2Stellplätze, je Stellplatz Wellness: Sauna Erwerbsart: Erbpac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI für Käufer – Umfangreich saniertes Reihenmittelhaus in Rahlstedt mit 2 + 2 halben Zimmern

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus, mit 2 + 2 halben Zimmern, wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet und ab 2017/2018 umfangreich saniert und durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traum Südgrundstück mit Backsteinhaus in Rahlstedt - Oldenfelde

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 698 000 €
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Objektbeschreibung Wunderschön angelegtes großes Südgrundstück mit in massiver Bauweise gebauten Backstein-Einfamilienhaus. Es wurde jahrelang als Zweifamilien-Generationen-Haus genutzt (zwei Bäder u. Küchen). Das Haus ist voll unterkellert, hat einen ausgebauten Spitzbogen (2/3 der Fläche) und verf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hamburg – Lemsahl: Neubau eines Architektenhauses

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 998 000 €
  • Preis/m²: 5 545 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Baujahr 2021 voll unterkellert Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einzigartige Jugendstilvilla in beliebter Lage - HH-Groß Flottbek

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  • Wohnfläche: 444 m2
  • Kaufpreis: 3 950 000 €
  • Preis/m²: 8 897 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 444,00 m² Grundstücksfläche ca. 811,00 m² Baujahr 1913 voll unterkellert Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Neubau Zweifamilienhaus - KfW 55 - in schöner Wohnlage in HH-Lurup

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 740 770 €
  • Preis/m²: 5 292 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 415,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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SMARTES EIGENHEIM STATT MIETE

Neu

250 000 €

70 m2

3 572 €/m2

SMARTES EIGENHEIM STATT MIETE
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 3 572 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 70,00 m² Grundstücksfläche ca. 179,00 m² voll unterkellert Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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EFH mit 2 separaten Wohneinheiten --- in gepflegter und ruhiger Wohnlage

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 670 000 €
  • Preis/m²: 4 786 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 535,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Neubau eines Doppelhauses in Meiendorf

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572 600 €

122 m2

4 694 €/m2

Neubau eines Doppelhauses in Meiendorf
  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 572 600 €
  • Preis/m²: 4 694 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 122,00 m² Grundstücksfläche ca. 520,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Machen Sie sich Ihr ganz persönliches Weihnachtsgeschenk. Hier steht Ihr neues Zuhause. DOPPELANWESEN

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  • Wohnfläche: 685 m2
  • Kaufpreis: 4 150 000 €
  • Preis/m²: 6 059 €

Objekttyp Doppelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 03-2021 Zimmer 20.0 Wohnfläche 685,00 m² Grundstücksfläche ca. 5.080,00 m² Baujahr 2015 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse Ausblick... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13