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Familienglück Bramfeld Grosszügiges Wohnen für die ganze Familie Hamburg

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Familienglück Bramfeld Grosszügiges Wohnen für die ganze Familie

Hamburg [. Hamburg, ]

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549 000 € Kaufpreis 119 m2 Wohnfläche 4 614 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
119 m2
ID:
140901

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt "Familienglück Bramfeld" liegt auf einem ca. 1.002 m² großen Grundstück im Hirsekamp 1. Hier entstehen vier moderne Stadthäuser und zwei großzügige Doppelhaushälften sowie sechs Pkw-Stellplätze. Die modernen Stadthäuser bieten mit jeweils 4 bis 6 Zimmern viel Platz zum Leben und sind perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer jungen Hamburger Familie. Da die Häuser den "KfW 55-Standard" erfüllen, profitieren Sie als Käufer außerdem von attraktiven Fördermöglichkeiten sowie niedrigen Energiekosten bei hohem Wohnkomfort. Hierbei handelt es sich um das Stadthaus (Reihenmittelhaus) mit der Hausnummer 1b. Nutzen Sie die Möglichkeit und erwerben einen von sechs Pkw-Stellplätzen (12.000,00 EUR) und parken Sie quasi bequem vor der Haustür. Das Projekt ist nach WEG geteilt. Diese Wohneinheit hat einen Miteigentumsanteil von 166/1.000. Ausstattung: Großzügig und modern – die Stadthäuser des Neubauprojekts "Familienglück Bramfeld" bieten zeitgemäßen Wohnkomfort bei hoher Energieeffzienz. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie bis zu einem bestimmten Zeitpunkt noch zahlreiche Mitbestimmungsmöglichkeiten z.B. bei der Farbgebung, den Fliesen und Bodenbelägen. Alle Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet. Die schön gestalteten Grundrisse über drei bzw. vier Ebenen sind perfekt für Familien und alle, die gern viel Platz zum Leben haben. Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Brennwert-Heizsystem mit Fußbodenheizung im Erd-, Ober- und Staffelgeschoss – für mehr Effizienz und Wohnkomfort. Die modernen Bäder mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC werden mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Die Objekte verfügen über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und energiesparende Fensterprofile mit Wärmeschutzverglasung. Durch die Keller-, Abstellräume und Spitzböden genießen Sie großzügigen Stauraum und dank der sechs Pkw-Stellplätze parken Sie quasi bequem vor der Haustür. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung ca. Frühjahr 2021 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 0 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 137,66 m² Grundstücksfläche: ca. 73 m² Nutzfläche: ca. 14,73 m² Lagebeschreibung: Das "Familienglück Bramfeld" liegt im Nordosten Hamburgs in Bramfeld an der Grenze zu Wellingsbüttel, Poppenbüttel und Sasel. Dieser Stadtteil wird immer beliebter und bereits heute leben hier ca. 50.000 Menschen, Tendenz steigend. Die Einwohner schätzen an Ihrem Wohnviertel viel Natur, Beschaulichkeit und die Mischung aus Groß- und Kleinstadt. Bramfeld ist für viele Hamburger und besonders für junge Familien eine attraktive Wohngegend – nah genug an der Hamburger City und trotzdem ruhig und entspannt. Außerdem finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht, direkt vor Ort. So locken viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Bramfelder Chaussee, im Shoppingcenter "Marktplatz Galerie", auf dem Wochenmarkt oder im nahegelegenen AEZ Poppenbüttel. Auch das angrenzende Sasel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Vor Ort gibt es darüber hinaus zahlreiche Kitas und Schulen, viele Grün- und Wasserflächen wie den nahegelegenen Bramfelder See, das Gut Karlshöhe und das "Brakula" mit seinen Konzerten und Poetry Slams. Sonstiges: - KfW-Effizienshaus 55 mit 18.000,00 EUR Tilgungszuschuss pro WE (Stand 04/2020 - KfW) - moderne Ausstattung, perfekt zugeschnitten auf drei bis vier Ebenen - 6 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück - zusätzlicher Stauraum im Spitzboden für alle Wohneinheiten - auf Wunsch mit Finanzierungs- und Vermietungsservice der Sparda Immobilien - zusätzlich externe Baubegleitung durch den TÜV Nord Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 28,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 20.02.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JA30-RH-2-1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HH-Tonndorf , Doppelhaushâlfte mit Anliegerwohnungsmöglichkeit

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT IN HAMBURG LURUP

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Historisches Stadthaus aus der Gründerzeit in bester Alsterlage

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  • Kaufpreis: 7 500 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Neuwertiges vermietetes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

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  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 192,00 m² Grundstücksfläche ca. 642,00 m² Baujahr 2010 Garten Einbauküche Böden: Parkettboden 2Stellplätze, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Hamburg - Eissendorf | Hochwertiges Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für die große Familie

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  • Kaufpreis: 699 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 544,00 m² Baujahr 1990 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Secret Sale: Wohnen auf zwei Etagen im romantischem Treppenviertel

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 498 000 €
  • Preis/m²: 9 363 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 1760 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Schönes Einfamilienhaus in Hamburg-Volksdorf

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  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 999 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 998,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Schönes Neubauprojekt in Hamburg-Billstedt *Lichtdurchflutete Stadthäuser* 2. BA!

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  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 559 900 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,50 m² Grundstücksfläche ca. 207,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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DHH auf Erbpachtgrundstück

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180 000 €

55 m2

3 273 €/m2

DHH auf Erbpachtgrundstück
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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familienfreundliches Wohnen im grünen Hamburg Wellingsbüttel

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 879 629 €
  • Preis/m²: 11 748 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15