Neubau Architekten Doppelhaus in Rissen

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Grundstücksfläche ca. 552,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig mehr »

Objektbeschreibung: Dieses charmante Siedlungshaus wurde ca. 1935 erbaut und ca. 1970 um einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem 537 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf fünf Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999.... mehr » Die Holzfenster wurden teilweise im Jahr 2011 erneuert. Im Erdgeschoss werden Ihnen drei Zimmer, die Küche und ein Bad mit großer Dusche geboten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Toilette und zur Zeit eine kleine Küche. Diese könnte mit dem WC (wieder) zusammengelegt werden, so dass ein schönes Badezimmer entsteht. Von einem der Zimmer im Obergeschoss haben Sie Zugang auf die herrliche, sonnige Dachterrasse. Ein Spitzboden bietet weitere Ausbausreserve und Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Heizung, eine Waschküche und ausreichend Stauraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch den sonnigen, pflegeleichten Garten und die Garage, welche direkt vom Haus begehbar ist. Die an das Grundstück angrenzende Bahnstrecke liegt auf einem bewachsenen Wall, so dass die Geräusche gut abgefangen werden. Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 560 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie liegt im Hamburger Stadtteil Wandsbek-Hinschenfelde. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Restaurants, Ärzte sowie das Bundeswehrkrankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree und das Far

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise im Jahre 1956 errichtet worden. Zweimal wurde das Haus seitdem umfangreich erweitert. 1978 wurde der großzügige Wohnzimmerbereich in südlicher Ausrichtung angebaut. Anfang der 90er Jahre ist das Dachgeschoss mit einer großen Gaube e... mehr »rweitert worden. Das Haus hat durch die Massnahmen viel zusätzliche Wohnfläche gewonnen. Das Erdgeschoss: Gleich links im Eingangsbereich befindet sich das Vollbad. Geradeaus gelangen Sie über einen Flur ins separate Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, in die Küche oder direkt ins Dachgeschoss. Durch den Eingangsbereich kommen Sie rechts über das Esszimmer ins große und gemütliche Wohnzimmer. Die Fensterfront erstreckt sich in südlicher Ausrichtung fast über die gesamte Wohnzimmerbreite und versorgt den Raum mit viel Licht. Genießen Sie die schöne Aussicht in den liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende Terrasse mit Grillkamin ist modern gefliest, für Sonnenschutz sorgt eine Markise. Das Dachgeschoss: Vom großen Flur im Dachgeschoss gehen alle Räume ab. Dazu zählen das Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die offene Decke in diesem Zimmer vermittelt den Eindruck eines Galeriezimmers. Bis auf das geflieste Duschbad ist im Dachgeschoss pflegeleichtes Laminat verlegt. Im Flur könnte ein zusätzlicher kleiner Büroplatz eingerichtet werden. Eine Einzelgarage in massiver Bauweise befindet sich nah am separaten Hauswirtschaftsraum vis a vis vom Hauseingang. Kur

Objektbeschreibung: Geplant ist der Neubau von zwei modernen Doppelhaushälften in Massivbauweise in KW 55 Qualität, mit ca.113m²/DIN Wohnfläche, auf einem ca. 1118 m² traumhaften Grundstück, 4 Zimmer, bodentiefe Fenster, Satteldach mit Gaube, Verblendsteinen, Fußbodenheizung im EG und DG, 2 Solarkol... mehr »lektoren, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie Versicherungen/Gewährleistung. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1930, welches dann auf eigene Kosten abgerissen werden müsste. Ausstattung: Umfangreiche Sonderausstattung, inklusive: * Bodengutachten mit 4 Bohrungen und Geologischer Auswertung * Innen- und Außenwände Stein auf Stein * allgemeine Geschosshöhe im Erdgeschoss 2,77 m und Dachgeschoss 2,64 m (ausgenommen Bungalow). Die Rohbaugeschosshöhe beiden Stadtvillen beträgt in beiden Geschossen ca. 2,77 m. * Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 * Eine starke Außenwanddämmung (Kerndämmung), Dachdämmung und Untersohlendämmung * Dachstuhl mit 100cm Kniestock * Fenster und Außentüren- 7-Kammer mit Mitteldichtung, 88 mm Profilen, mit Dreischeibenverglasung ("warme Kante" UG-Wert 0,6) * Erdgasbefeuerte Brennwerttherme der Firma Junkers Bosch, mit Hocheffizienzumwälzpumpe und Ausdehnungsgefäß * Top Badezimmerausstattung: Grohe, Vitra, Kaldewei * Brennwertmodulgerät der Firma „Bosch“, 210 Liter integriertem Solarspeicher und einer Solarstation mit integriertem Solarmodul * Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgew

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 293,00 m² Baujahr 1996 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 35.0 Wohnfläche 603,00 m² Grundstücksfläche ca. 373,00 m² Baujahr 1900 Einbauküche mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 662,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 404,00 m² Baujahr 1912 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Dielenboden, Holzdielen Holzfenster, Sprossenfenster 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1970 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 998,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Dachboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 234,00 m² Grundstücksfläche ca. 872,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.040,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden mehr »