Einfamilienhaus in 22523 Hamburg, Op de Eilstede

Objektbeschreibung: Das Gebäude liegt inmitten der Walddörfer, im beliebten Stadtteil Bergstedt. Ursprünglich wurde das Gebäude als Gewerbeeinheit mit einem gehobenen Hotel und Restaurant genutzt, welches beispielsweise regelmäßig Piloten beherbergt hat. Durch die gute Aufteilung ergeben sich vielfä... mehr »ltige Nutzungsmöglichkeiten und das Gebäude könnte auch erweitert werden. Die Frage ist lediglich, welche Idee Sie umsetzen möchten? Das eingeschossige und teilunterkellerte Gebäude verfügt über ein als Wohnfläche ausgebautes Dachgeschoss sowie einen wohnlich ausgebauten Spitzboden, der jedoch nicht zur Wohnfläche zählt. Im Erdgeschoss befindet sich auch aktuell ein langfristig verpachtetes Restaurant mit griechischen Speisen, welches einen guten Ruf genießt. Der ehemalige Bereich des Hotels wurde im Jahr 2006 mit einer Nutzungsänderung in Wohnraum umgewandelt und wird seitdem auch entsprechend genutzt. Eine Rückumwandlung hin zu einer Nutzung als Hotel wäre denkbar. Neben und hinter dem Gebäude befindet sich eine große Freifläche mit Zufahrt und ca. 25 PKW-Stellplätzen. Fazit: Eine seltene Perle in TOP-Lage, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet, beispielsweise könnten Sie nach erfolgtem Umbau im Dachgeschoss in eine große Wohnung mit 5,5 Zimmern selbst einziehen und zugleich eine 2-Zimmer-Wohnung vermieten und das Restaurant weiterhin verpachten. Auch eine Aufstockung und Neuaufteilung mit vier getrennten Wohnungen wäre perspektivisch prüfbar. Ausstattung: + solide, massiv

Objektbeschreibung Dieses schöne Traumhaus (Einzelhaus) mit einem gewachsenem parkähnlichen gepflegten Garten (ca. 1100 qm) ist ruhig und grün in einer kleinen Seitenstraße von Marmstorf gelegen. Die 5 Zimmer teilen sich wie folgt auf: EG: großzügiges, helles Wohnzimmer (ca. 26 qm) mit Echtholzparke... mehr »tt, Ausgang zur großzügigen, sonnigen Terrasse mit gepflegten, parkähnlichem Garten ( Süd-Westlage ). Schlafzimmer, weiße Einbauküche mit Ceran-Herd, Kühl- und Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler, kleiner Tisch zum ausziehen, Ausgang zur 2. Terrasse, weißes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Über eine Wendeltreppe aus Schiffsholz gelangen Sie in das Obergeschoss: Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon und super Ausblick über die Dächer von Marmstorf bis zu den Harburger Bergen sowie ein 2. weißes Vollbad mit Fenster. Das Einzelhaus ist voll unterkellert mit 3 Räumen sowie dem Heizkeller mit einer modernen Gas-Heizung). Hier befindet sich der Waschmaschinen- sowie Trocknerstellplatz sowie der Trockenraum. Die Einzelgarage rundet dieses super Angebot ab. Eine weitere Annehmlichkeit sind die 3 PKW Außenstellplätze auf dem Hof möglich. Eine Besichtigung wird empfohlen. Besichtigungstermine Bitte füllen Sie die Kontaktanfrage mit Ihrer Anschrift sowie Telefonnummer aus. *** Wir verkaufen/vermieten auch Ihr Eigentum ! *** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 215,00 m² Grundstücksfläche ca. 935,00 m² Baujahr 1934 Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche, offene Küche mehr »

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Ausgeb

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahre 1967 in zentraler Lage von Wandsbek. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Aktuell wird die Wohnung vo... mehr »n einer langjährigen Mieterin bewohnt und wird vermietet verkauft. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung, die zusammen mit der weiteren Haustechnik im großräumigen Gemeinschaftskeller des Hauses ihren Platz findet. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil, das zusätzliche Unterstellmöglichkeiten bereithält. Den Bewohnern steht eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche im Keller zur Verfügung. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² verteilen sich insgesamt vier unterschiedlich große Räume plus Küche und Badezimmer sowie einer schönen Terrasse mit Blick in den Garten. Ausstattung: Mit Betreten der Wohnung gelangt der Bewohner in den schmalen Flurbereich, von welchem alle weiteren Zimmer abgehen. In allen Wohnräumen ist derzeit Teppichboden verlegt. Linker Hand befindet sich eine freundlich gestaltete Küche, welche mit einer hellen, zweckmäßigen Einbauküche inklusive weißen Einbauschränken, sowie allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist. Die vorhandenen Schränke bieten ausreichend Stauraum für Vorräte. Im vorderen Teil der Küche ließe sich zusätzlich eine gemütliche Sitzecke platzieren, dieser Bereich wird aktuell ebenfalls fü

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.5 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.150,00 m² Baujahr 2021 Balkon, Garten offene Küche Böden: Fliesenboden Sprossenfenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 2Stellplätze, je Duplex mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,36 m² Grundstücksfläche ca. 201,00 m² Baujahr 2009 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 630,00 m² Baujahr projektiert voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 123,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 97,00 m² Baujahr 2005 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Abstellraum 1Stellpla... mehr »tz, je Carport