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Handwerker gesucht- Einfamilienhaus für kreative Köpfe in Hamburg/Lurup Hamburg

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Handwerker gesucht- Einfamilienhaus für kreative Köpfe in Hamburg/Lurup

Hamburg [. Hamburg, ]

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564 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 4 905 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
270795

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7977 OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses 1965 erbaute renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wartet auf eine neue kreative Familie, die sich mit neuen Gestaltungsideen die eigenen Wohnträume erfüllen möchte. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Kamin. Der angrenzende Wintergarten wurde 2005 angebaut. Von diesem gelangen Sie per Schiebetür auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den eingewachsenen Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein kleines Z(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7977 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7977 AUSSTATTUNG: - 643 m² Grundstück - 115 m² Wohnfläche - 11,5 m² Wintergarten (Anbau 2005) - eingewachsener Garten mit Holzhaus - Vollkeller mit separatem Eingang - große Garage für 2 Autos - baujahrtypische Sanitäreinrichtungen - Öl Heizung(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7977 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 6,25 % Provision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 643 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Der grüne Stadtteil Lurup befindet sich im Bezirk Altona und gehört zu Hamburgs Nord-Westen. Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, welches überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen. Lurup verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten, mehrere davon sind in direkter Umgebung. Eine Stadtteilschule und ein Gymnasium sind in unter 10 Minuten gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Bushaltestelle Baumläuferweg befindet sich nur wenigen Gehminuten von der Haustür entfernt. Von hier aus benötigen Sie ca. 10 Minuten Busfahrt, um die S-Bahn-Station Elbgaustraße zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Elbgau Passage mit weiteren Geschäften zur Nahversorgung und eine Bäderland Schwimmhalle. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Fahrtminuten. Über die Autobahn Zufahrt "Stellingen" erreichen Sie die A7 in wenigen Minuten. Sonstiges: EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7977 Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. VORTEILE - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG www.unser-immobilienwert.de (Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100) ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.moellerherm-immobilien.de/ablauf DIE MÖLLERHERM-METHODE www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen ***PROSPEKTHAFTUNG*** Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 280.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-09-10 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: MI-7977 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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