Hamburg » Hamburg » Reihenhaus mit Keller zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt (bei Farmsen-Berne)
Reihenhaus mit Keller zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt (bei Farmsen-Berne) Hamburg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Reihenhaus mit Keller zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt (bei Farmsen-Berne) Hamburg

Reihenhaus mit Keller zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt (bei Farmsen-Berne)

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

329 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 3 871 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
85 m2
ID:
398821

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - Mittelreihenhaus - Baujahr 1959 - 4 Zimmer, 5 Zimmer möglich - elektrisch steuerbare Außenrollläden im Erdgeschoss und im Schlafzimmer des Dachgeschosses - ca. 80 m² Eigenland-Grundstück, real geteilt - kein Kfz-Stellplatz, Parken auf öffentlichem Grund ENERGIEAUSWEIS: - Energiebedarfsausweis vom 12.09.2016 - Endenergiebedarf von 174,5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Öl-Zentralheizung, Baujahr 1983, z. T. 2006 - Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1959 - Energieeffizienzklasse F Bezug: ab sofort frei verfügbar, nach Vereinbarung Hinweis: Ausführlichere Informationen werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, werden wir Ihnen gerne telefonsich beantworten. BESICHTIGUNG Gern können Sie das Haus nach Terminabsprache besichtigen. Einzeltbesichtigungen werden nach Ihrer Anfrage (Zusendung Ihrer Kontaktdaten) terminiert. Ausstattung: Erdgeschoss - elektrisch steuerbare Rollläden im Erdgeschoss - z. T. glatte Wände, keine Tapeten erforderlich - Diele mit Platz für eine große Garderobe oder Essbereich (ca. 5 m²) - Küche mit Essplatz und Einbauküche - Einbauküche mit schmaler Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzugshaube mit Abluft, Ober- und Unterschränke in heller Holzoptik - ca. 15 m² großes Wohnzimmer (ca. 20 m² mit dem Vorraum / Essbereich), Stäbchenparkettboden (Vinylboden und Laminat auf dem Parkettboden) - Wintergarten möglich (ca. 15 m² zusätzliche Fläche möglich, ggf. Anbau möglich) - zwei Kaminzüge - nach Südwesten ausgerichtet - ca. 17 m² große Terrasse, Markise vorhanden - kleiner Garten, rückwärtiger Zugang - kein Gäste-WC (Ausbau eines Gäste-WCs im Keller möglich) Obergeschoss - Treppe aus Vollholz - glatte Wände, keine Tapeten erforderlich - ca. 2,60 Meter Deckenhöhe - modern gefliestes Duschbad (weiße Wandfliesen, Bodenfliesen in Anthrazit), LED-Beleuchtung und Deckenspots - ca. 15 m² großes Zimmer mit französischen Balkon und elektrischen Außenrollladen - ca. 8 m² großes Zimmer, Laminatboden in den Zimmern - moderne, weiße Innentüren Dachgeschoss - Treppe aus Vollholz - ca. 22 m² großes Zimmer, welches in zwei Zimmer unterteilt werden kann (ca. 12 m² und ca. 8 m² nebst Flur), Holdielenboden unter dem roten PVC Spitzboden - kleiner Abstellraum Kellergeschoss - Vollkeller - ca. 7 m² großer Abstellraum mit Waschtisch (Wasser- und Abwasseranschlüsse, Ausbau eines Gäste-WCs oder Badezimmers) - Vorraum - ca. 15 m² großer Heizungsraum mit ca. 6 m² Abstellfläche - Überstromschutzeinrichtung auf dem aktuellen Stand mit FI-Schutzschalter (2002) - Öl-Zentralheitzung (1983, z. T. 2006 Brenner) mit Öltank aus Stahl, Wartung im Jahre 2020 (Gas-Anschluss an der Straße vorhanden) - Warmwasseraufbereitung über Boiler (Strom) - Dachpfannen und Dachdämmung im Jahr 2002 erneuert - kein Kfz-Stellplatz, Parken auf öffentlichem Grund Renovierungsbedarf - Lackieren der Dachunterstände - Lackieren der Holzrahmen der Mahagoni-Fensterrahmen (Baujahr 2002, doppelt isolierverlast) - z. T. Erweiterung des Vinylbodens oder Abschleifen und Versiegeln des Parkettbodens im Erdgeschoss - Austausch von gebrochenen 2 Fliesen und des Silikons im Duschbad Hinweis: Ausführlichere Informationen werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, werden wir Ihnen gerne telefonsich beantworten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Adresse: Alter Zollweg 211 c in 22147 Hamburg Rahlstedt (an der Grenze zu Farmsen-Berne) - zentrale und familienfreundliche Lage - U-Bahn-Farmsen fußläufig (ca. 950 m, ca. 12 Minuten) oder mit dem Bus (eine Haltestelle) erreichbar - Bushaltestelle in der Nähe (Rahlstedter Weg Mitte) - zahlreiche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Parks wie der Kupferteich / Berner Au und der Pulverhofspark in der Nähe - kleiner Park am Ende der Straße (am Sportplatz) - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe (Einkaufszentrum / Einkaufstreffpunkt Farmsen, EDEKA) - sehr gute Verkehsanbindung Sonstiges: Ausführlichere Informationen werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, werden wir Ihnen gerne telefonsich beantworten. Wichtiger Hinweis: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen! Mit der Bitte um die Zusendung des Exposés nehmen Sie unsere Dienste als Makler in Anspruch. Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass wir ebenfalls für die Seite des Verkäufers in dieser Angelegenheit tätig sind. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Hauptvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.   Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage von 5,95 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer- berechnet auf den Kaufpreis - an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie 4,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu zahlen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung: J. KARPA Immobilien Johanna Karpa T 040/234 919 73 M 0176/40 24 72 44 infokarpa.com www.karpa.com Anbieter-Objekt-ID: 677 (1/677) Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Familienfreundliches Einfamilienhaus in den RIED HØFEN!

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
  • Preis/m²: 8 056 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ruhiges, gewachsenes, Reihenmittelhaus in Volksdorf

Neu

  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 5 653 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,87 m² Grundstücksfläche ca. 596,00 m² Baujahr 1928 voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Lichtdurchflutetes Familienhaus mit Keller in Hamburg-Osdorf!

Neu

  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 849 900 €
  • Preis/m²: 5 782 €

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 22395 Hamburg, Feldblumenweg

Neu

  • Wohnfläche: 328 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
  • Preis/m²: 4 421 €

Kategorie Haus Wohnfläche 328,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.475,00 m² Baujahr 1955 voll unterkellert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Bergstedt: Klassische Neubau-Haushälfte (KfW55) zzgl. Spitzboden in ruhiger Nebenstraße

Neu

  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 724 000 €
  • Preis/m²: 6 351 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 114,00 m² Grundstücksfläche ca. 607,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Hamburg - Lurup | Top-Modernes Reihenhaus in zentraler Lage

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 579 000 €
  • Preis/m²: 4 454 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 2009 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Wasch-Trockenraum mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-10

Wird geladen ...
Exklusives Einfamilienhaus in Duvenstedt direkt beim Naturschutzgebiet Wittmoor

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 985 000 €
  • Preis/m²: 6 567 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² Baujahr 2010 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Dielenbo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-11

Wird geladen ...
Kft.Doppelhaushälfte für die junge Familie in Lemsahl/Mellingstedt

Neu

  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 510 000 €
  • Preis/m²: 3 592 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort frei lieferbar Zimmer 5.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 1985 Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Abstellra... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-13

Wird geladen ...
Einfamilienhaus von privat - ab sofort verfügbar

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 780 000 €
  • Preis/m²: 6 000 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.076,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-17

Wird geladen ...
Doppelhaushâlfte in Wandsbek/Tonndorf mit Anliegerwohnungsmöglichkeit

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 739 000 €
  • Preis/m²: 3 695 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Zimmer 5.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 470,00 m² Baujahr 2000 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Ausblick: Fernblick, Seeblick Ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-28

Wird geladen ...
SMARTES EIGENHEIM STATT MIETE

Neu

250 000 €

70 m2

3 572 €/m2

SMARTES EIGENHEIM STATT MIETE
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 3 572 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 70,00 m² Grundstücksfläche ca. 179,00 m² voll unterkellert Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-01

Wird geladen ...
Zentrale Stadtvilla mit drei Wohneinheiten. Gewerbe und/oder Wohnen möglich

Neu

  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
  • Preis/m²: 7 318 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei Zimmer 9.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 404,00 m² Baujahr 1912 Bad mit Dusche, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden Holzfenster mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08