Hamburg » Hamburg » Reihenhaus mit Keller zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt (bei Farmsen-Berne)
Reihenhaus mit Keller zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt (bei Farmsen-Berne) Hamburg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Reihenhaus mit Keller zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt (bei Farmsen-Berne) Hamburg

Reihenhaus mit Keller zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt (bei Farmsen-Berne)

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

329 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 3 871 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
85 m2
ID:
398821

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - Mittelreihenhaus - Baujahr 1959 - 4 Zimmer, 5 Zimmer möglich - elektrisch steuerbare Außenrollläden im Erdgeschoss und im Schlafzimmer des Dachgeschosses - ca. 80 m² Eigenland-Grundstück, real geteilt - kein Kfz-Stellplatz, Parken auf öffentlichem Grund ENERGIEAUSWEIS: - Energiebedarfsausweis vom 12.09.2016 - Endenergiebedarf von 174,5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Öl-Zentralheizung, Baujahr 1983, z. T. 2006 - Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1959 - Energieeffizienzklasse F Bezug: ab sofort frei verfügbar, nach Vereinbarung Hinweis: Ausführlichere Informationen werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, werden wir Ihnen gerne telefonsich beantworten. BESICHTIGUNG Gern können Sie das Haus nach Terminabsprache besichtigen. Einzeltbesichtigungen werden nach Ihrer Anfrage (Zusendung Ihrer Kontaktdaten) terminiert. Ausstattung: Erdgeschoss - elektrisch steuerbare Rollläden im Erdgeschoss - z. T. glatte Wände, keine Tapeten erforderlich - Diele mit Platz für eine große Garderobe oder Essbereich (ca. 5 m²) - Küche mit Essplatz und Einbauküche - Einbauküche mit schmaler Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzugshaube mit Abluft, Ober- und Unterschränke in heller Holzoptik - ca. 15 m² großes Wohnzimmer (ca. 20 m² mit dem Vorraum / Essbereich), Stäbchenparkettboden (Vinylboden und Laminat auf dem Parkettboden) - Wintergarten möglich (ca. 15 m² zusätzliche Fläche möglich, ggf. Anbau möglich) - zwei Kaminzüge - nach Südwesten ausgerichtet - ca. 17 m² große Terrasse, Markise vorhanden - kleiner Garten, rückwärtiger Zugang - kein Gäste-WC (Ausbau eines Gäste-WCs im Keller möglich) Obergeschoss - Treppe aus Vollholz - glatte Wände, keine Tapeten erforderlich - ca. 2,60 Meter Deckenhöhe - modern gefliestes Duschbad (weiße Wandfliesen, Bodenfliesen in Anthrazit), LED-Beleuchtung und Deckenspots - ca. 15 m² großes Zimmer mit französischen Balkon und elektrischen Außenrollladen - ca. 8 m² großes Zimmer, Laminatboden in den Zimmern - moderne, weiße Innentüren Dachgeschoss - Treppe aus Vollholz - ca. 22 m² großes Zimmer, welches in zwei Zimmer unterteilt werden kann (ca. 12 m² und ca. 8 m² nebst Flur), Holdielenboden unter dem roten PVC Spitzboden - kleiner Abstellraum Kellergeschoss - Vollkeller - ca. 7 m² großer Abstellraum mit Waschtisch (Wasser- und Abwasseranschlüsse, Ausbau eines Gäste-WCs oder Badezimmers) - Vorraum - ca. 15 m² großer Heizungsraum mit ca. 6 m² Abstellfläche - Überstromschutzeinrichtung auf dem aktuellen Stand mit FI-Schutzschalter (2002) - Öl-Zentralheitzung (1983, z. T. 2006 Brenner) mit Öltank aus Stahl, Wartung im Jahre 2020 (Gas-Anschluss an der Straße vorhanden) - Warmwasseraufbereitung über Boiler (Strom) - Dachpfannen und Dachdämmung im Jahr 2002 erneuert - kein Kfz-Stellplatz, Parken auf öffentlichem Grund Renovierungsbedarf - Lackieren der Dachunterstände - Lackieren der Holzrahmen der Mahagoni-Fensterrahmen (Baujahr 2002, doppelt isolierverlast) - z. T. Erweiterung des Vinylbodens oder Abschleifen und Versiegeln des Parkettbodens im Erdgeschoss - Austausch von gebrochenen 2 Fliesen und des Silikons im Duschbad Hinweis: Ausführlichere Informationen werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, werden wir Ihnen gerne telefonsich beantworten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Adresse: Alter Zollweg 211 c in 22147 Hamburg Rahlstedt (an der Grenze zu Farmsen-Berne) - zentrale und familienfreundliche Lage - U-Bahn-Farmsen fußläufig (ca. 950 m, ca. 12 Minuten) oder mit dem Bus (eine Haltestelle) erreichbar - Bushaltestelle in der Nähe (Rahlstedter Weg Mitte) - zahlreiche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Parks wie der Kupferteich / Berner Au und der Pulverhofspark in der Nähe - kleiner Park am Ende der Straße (am Sportplatz) - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe (Einkaufszentrum / Einkaufstreffpunkt Farmsen, EDEKA) - sehr gute Verkehsanbindung Sonstiges: Ausführlichere Informationen werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, werden wir Ihnen gerne telefonsich beantworten. Wichtiger Hinweis: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen! Mit der Bitte um die Zusendung des Exposés nehmen Sie unsere Dienste als Makler in Anspruch. Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass wir ebenfalls für die Seite des Verkäufers in dieser Angelegenheit tätig sind. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Hauptvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.   Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage von 5,95 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer- berechnet auf den Kaufpreis - an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie 4,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu zahlen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung: J. KARPA Immobilien Johanna Karpa T 040/234 919 73 M 0176/40 24 72 44 infokarpa.com www.karpa.com Anbieter-Objekt-ID: 677 (1/677) Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Repräsentative Villa für Ihre große Familie

Neu

2 599 000 €

231 m2

11 252 €/m2

Repräsentative Villa für Ihre große Familie
  • Wohnfläche: 231 m2
  • Kaufpreis: 2 599 000 €
  • Preis/m²: 11 252 €

Objektbeschreibung: Dieses fantastische Anwesen wird Sie begeistern! Im Jahr 1998 wurde diese Villa in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet Ihnen heute mit sechs Wohn- und Schlafräumen viel Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
EIN HAUS FÜR INDIVIDUALISTEN IN HAMBURG LURUP

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 821 900 €
  • Preis/m²: 5 408 €

Objektbeschreibung: Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit eine... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
HH-Lurup * Frei lieferbares EFH (groß) oder MFH nutzbar

Neu

  • Wohnfläche: 275 m2
  • Kaufpreis: 698 000 €
  • Preis/m²: 2 539 €

Objekt-Informationen: Der zu verkaufende EFH mit 3 Wohnebene und dem ausbaufähigem Spitzboden hat folgende Eckdaten: * EFH für ein große Familie oder nutzbar als 3 unabhängige Wohnungen, plus mit Spitzbodenausbaumöglichkeit oder nutzbar als Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. * EFH wird komplett frei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Versteckter Hingucker

Neu

2 000 000 €

249 m2

8 033 €/m2

Versteckter Hingucker
  • Wohnfläche: 249 m2
  • Kaufpreis: 2 000 000 €
  • Preis/m²: 8 033 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 249,22 m² Grundstücksfläche ca. 1.959,00 m² Baujahr 1979 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Tolle, gepflegte Doppelhaushälfte ohne Straßenlärm

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 6 990 €

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Lurup. Wir verlassen die Hauptstraße mit ihren Geschäften, biegen rechts in eine Seitenstraße. Ein junger Mann trägt eine große Tüte Gebäck aus der naheliegenden Bäckerei im Arm. Frühstückszeit in Lurup/Eidelstedt, guten Morgen in Ihrem neuen Zuhause. Gleic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Wellingsbüttel! Helles Einfamilienhaus für die Familie. 5 Zimmer+nicht einsehbares Grdst.

Neu

  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 1 099 000 €
  • Preis/m²: 7 426 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab Juni 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 588,00 m² Baujahr 1933 Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-13

Wird geladen ...
Farmsen-Berne EFH mit großem Potential! Über 1.000 m² sonniges Grundstück, Doppelgarage!

Neu

  • Wohnfläche: 196 m2
  • Kaufpreis: 789 000 €
  • Preis/m²: 4 026 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 196,48 m² Grundstücksfläche ca. 1.052,00 m² Baujahr 1936 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20

Wird geladen ...
Altersgerechtes Endreihenhaus am Naturschutzgebiet in Hamburg - Langenhorn

Neu

  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 3 625 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,00 m² Grundstücksfläche ca. 241,00 m² Baujahr 1960 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Holzfenster Ausstattung: voll möbliert Abstellraum, Gartenanteil, Gar... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-25

Wird geladen ...
von privat großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Hamburg-Marmstorf (7 Zi.) mit Garten zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 719 000 €
  • Preis/m²: 3 726 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 588,00 m² Baujahr 1974 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-29

Wird geladen ...
Neubau eines Einfamilienhauses

Neu

1 024 800 €

160 m2

6 405 €/m2

Neubau eines Einfamilienhauses
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 024 800 €
  • Preis/m²: 6 405 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-12

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Lindenweg in Hamburg

Neu

  • Wohnfläche: 234 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 2 030 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 234,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
Charmantes 5-Zimmer Einfamilienhaus in vorzüglicher Lage von Hamburg-Bergedorf

Neu

  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 1 199 000 €
  • Preis/m²: 7 402 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.192,00 m² Baujahr 1935 voll unterkellert Balkon, Loggia, Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-16