Außergewöhnliche & exclusive Immobilien in Varese, Sylt & Wiesbaden

Objektbeschreibung: +++ WICHTIGE VORABINFO, BITTE UNBEDINGT LESEN! +++ Das Grundstück befindet sich wenige hundert Meter außerhalb der Stadtgrenze Wiesbadens. Planungsrechtlich ist die Liegenschaft daher dem sog. Außenbereich nach § 35 BauGB zugeordnet. Eine weitere Bebauung oder Erweiterung erschei... mehr »nt demnach ausgeschlossen. Einzelheiten hierzu wollen Sie freundlicherweise direkt mit der zuständigen Baubehörde abstimmen. Bitte informieren Sie sich zunächst zu § 35 BauGB, z.B. unter . Aufgrund der Lage im Außenbereich nach § 35 BauGB nehmen finanzierende Banken einen deutlich geringeren Beleihungswert an, als den hier genannten Kaufpreis. Es ist davon auszugehen, dass lediglich ca. € 100.000 mit einem Bankdarlehen beliehen werden können, der Rest ist als Eigenkapital einzubringen. BITTE STELLEN SIE NUR DANN IHRE ANFRAGE, WENN IHNEN DIESE UMSTÄNDE KLAR SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN GEGEBEN SIND. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS! ++++++++++++++++ In Absprache mit dem Bauamt sind hier ein gartenbaulicher, land- oder forstwirtschaftlicher Betrieb sowie ggf. eine oder zwei Betriebswohnungen denkbar. Das 1901/02 erstellte Gebäude diente ursprünglich als Seifensiederei nebst Wohnhaus und wurde zuletzt 1975 angebaut und mit einem einheitlichen Dachstuhl versehen. Der günstige Kaufpreis trägt der Lage im Außenbereich, der akustisch klar wahrnehmbaren Saarstraße/Schiersteiner Straße und dem aktuellen Gesamtzustand Rechnung - eine umfassende Sanierung aller Gebäudeteile ist zu berücksichti

Objektbeschreibung: Dieses solide gebaute Haus mit 3 Wohneinheiten wurde vom Eigentümer, einschließlich der Kellerräume sehr hochwertig grundsaniert. Im Erdgeschoss wird derzeit eine Praxis eingerichtet. Das 1. und 2. OG besteht aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit eingerichteter Küche und einem Bad. Zu d... mehr »iesen beiden Wohnungen gehört eine sehr schöne große Sonnenterrasse mit anschließendem Häuschen, in das eine Küche eingebaut ist. Die Böden im EG sind ausgelegt mit Fliesen und Laminat, die beiden oberen Wohnungen mit Parkett und Granitfliesen. Neben entsprechenden Kellerräumen für die Mieter gibt es eine Waschküche sowie einen Fahrradabstellraum. Zum Haus gehört weiterhin eine 9 m tiefe Garage, auf der sich die Sonnenterrasse befindet. Das Haus ist zu einem sehr guten Zins voll vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Dies ist ein Denkmalgeschützes Haus, deswegen ist kein Energieausweis notwendig. Seien Sie schnell und nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit mir auf! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 144 m² Lagebeschreibung: Bei einem Spaziergang durch den alten Ortskern von Schierstein mit seinen engen Gassen ziehen besonders die im Hafen liegenden Segel- und Motorjachten den Blick an. Der ganze Charme dieses Ortes wird hier deutlich. Auch die vielen schönen Lokale tragen zur Beliebtheit dieses Stadtteiles bei. Anbieter-Objekt-ID: 108269

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 190,00 m² Baujahr 1976 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 985,00 m² mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.5 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 290,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 847,00 m² Baujahr 1976 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden seniorengerechtes Wohnen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 230,20 m² Grundstücksfläche ca. 2.587,19 m² Baujahr 2003 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 985,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2022 Zimmer 7.0 Wohnfläche 210,26 m² Grundstücksfläche ca. 819,25 m² Baujahr 1936 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Steinboden mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 116,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 355,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.171,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 599,00 m² Baujahr 1900 mehr »